NEW一戸建て「下の階への足音」を気にする毎日は終わりにしませんか？家族の笑顔が広がる戸建て暮らしの詳細情報
完成予想図(外観)
流行に左右されないシンプルでモダンな外観デザイン。いつまでも飽きのこない上質な暮らしを演出します。
完成予想図(外観)
流行に左右されないシンプルでモダンな外観デザイン。いつまでも飽きのこない上質な暮らしを演出します。
現地外観写真
四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです。お好みの木々やお花を植えられるスペースもありますので、ちょっとしたガーデニングも楽しめます。
録画機能付カラーインターフォン
ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。
浄水器
キッチンには浄水器を標準装備。
温水洗浄便座
洗浄機能付き便座を標準装備。
三口コンロ
一坪ユニットバス
ゆったり入れる一坪バス。
追い炊き機能
瑕疵担保保険
瑕疵担保保険：新築住宅の引き渡し後10年間、構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防ぐ部分に欠陥（瑕疵）が見つかった場合、修補費用などが支払われる安心の保険。万が一の事業者の倒産時にも対応します。
木造軸組工法
木造軸組工法：日本の気候風土に適した伝統的な建築工法。柱と梁で建物を支えるため、間取りの自由度が高く、将来の増改築やリフォームにも柔軟に対応可能。大きな開口部を設けた開放的な空間も作れます。
通気工法
通気工法：外壁材と構造体の間に空気の通り道を設ける工法。壁体内の湿気を効果的に外部へ放出し、内部結露やカビの発生を抑制。木材の腐食を防ぐことで、住まいの耐久性と寿命を大幅に向上させます。
地盤調査
地盤調査：家を建てる前に敷地の地盤強度を徹底調査。地盤の沈下リスクを防ぎ、末永く安心して暮らせる住まいの土台を築きます。調査結果に基づき、必要に応じた最適な地盤補強を行います。
ベタ基礎
ベタ基礎：建物の下の地盤全体に鉄筋コンクリートを流し込む「ベタ基礎」を採用。家の重みを面で支えるため耐震性に優れ、地面からの不快な湿気やシロアリの侵入も防ぐ強固な構造です。
プレカット工法
プレカット工法：柱や梁などの構造材を事前に工場で高精度に機械加工する工法。職人の技術によるバラつきがなく、品質が均一で強度の高い住まいを実現。現場での施工もスムーズで工期短縮に繋がります。
1号棟
2号棟
ワークマンプラス調布深大寺店
約560m(徒歩7分)
コルモピア深大寺店
約820m(徒歩11分)
西松屋調布佐須店
約970m(徒歩13分)
トップフレッシュマーケット深大寺店
約920m(徒歩12分)
コープ柴崎店
約1320m(徒歩17分)
業務スーパー深大寺東町店
約1440m(徒歩18分)
ファミリーマート深大寺南町店
約660m(徒歩9分)
セブンイレブン晃華学園前店
約630m(徒歩8分)
ファミリーマート調布佐須町五丁目店
約920m(徒歩12分)
公園
季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！
前面道路含む現地写真
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
5280万円・5980万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
6日・7日現地見学会開催します！見学予約ボタンから1分で完了します♪
外観・室内・設備（15枚）
完成予想図(外観)
流行に左右されないシンプルでモダンな外観デザイン。いつまでも飽きのこない上質な暮らしを演出します。
完成予想図(外観)
流行に左右されないシンプルでモダンな外観デザイン。いつまでも飽きのこない上質な暮らしを演出します。
現地外観写真
四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです。お好みの木々やお花を植えられるスペースもありますので、ちょっとしたガーデニングも楽しめます。
録画機能付カラーインターフォン
ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。
浄水器
キッチンには浄水器を標準装備。
温水洗浄便座
洗浄機能付き便座を標準装備。
三口コンロ
一坪ユニットバス
ゆったり入れる一坪バス。
追い炊き機能
瑕疵担保保険
瑕疵担保保険：新築住宅の引き渡し後10年間、構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防ぐ部分に欠陥（瑕疵）が見つかった場合、修補費用などが支払われる安心の保険。万が一の事業者の倒産時にも対応します。
木造軸組工法
木造軸組工法：日本の気候風土に適した伝統的な建築工法。柱と梁で建物を支えるため、間取りの自由度が高く、将来の増改築やリフォームにも柔軟に対応可能。大きな開口部を設けた開放的な空間も作れます。
通気工法
通気工法：外壁材と構造体の間に空気の通り道を設ける工法。壁体内の湿気を効果的に外部へ放出し、内部結露やカビの発生を抑制。木材の腐食を防ぐことで、住まいの耐久性と寿命を大幅に向上させます。
地盤調査
地盤調査：家を建てる前に敷地の地盤強度を徹底調査。地盤の沈下リスクを防ぎ、末永く安心して暮らせる住まいの土台を築きます。調査結果に基づき、必要に応じた最適な地盤補強を行います。
ベタ基礎
ベタ基礎：建物の下の地盤全体に鉄筋コンクリートを流し込む「ベタ基礎」を採用。家の重みを面で支えるため耐震性に優れ、地面からの不快な湿気やシロアリの侵入も防ぐ強固な構造です。
プレカット工法
プレカット工法：柱や梁などの構造材を事前に工場で高精度に機械加工する工法。職人の技術によるバラつきがなく、品質が均一で強度の高い住まいを実現。現場での施工もスムーズで工期短縮に繋がります。
間取り・区画図（2枚）
1号棟
2号棟
周辺環境・アクセス（9枚）
ワークマンプラス調布深大寺店
約560m(徒歩7分)
コルモピア深大寺店
約820m(徒歩11分)
西松屋調布佐須店
約970m(徒歩13分)
トップフレッシュマーケット深大寺店
約920m(徒歩12分)
コープ柴崎店
約1320m(徒歩17分)
業務スーパー深大寺東町店
約1440m(徒歩18分)
ファミリーマート深大寺南町店
約660m(徒歩9分)
セブンイレブン晃華学園前店
約630m(徒歩8分)
ファミリーマート調布佐須町五丁目店
約920m(徒歩12分)
その他（2枚）
公園
季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！
前面道路含む現地写真
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
物件概要
| 物件名 | 「下の階への足音」を気にする毎日は終わりにしませんか？家族の笑顔が広がる戸建て暮らし | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市深大寺南町４ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第26UDI1S建00260号他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区 / 担当者：竹本 綾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1S建00260号他 | ||||
情報更新日：2026/05/31 次回更新予定日：2026/6/8
販売概要
| 販売価格 | 5280万円・5980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK・5LDK | ||||
| 建物面積 | 81.14㎡・110.13㎡ | 土地面積 | 104.86㎡・166.6㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）6日・7日9:30～18:30建築見学会いよいよ開催！■今週の見学会タイムスケジュール■(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明 (約30分) ☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは 判りません。建築中の今だからこそご確認 できる見学会です！ ☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？ 大工さんに会えるのは今だけ！ ☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学 (約20分） ☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、 公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！ ☆その他無料のサービスとして・・・ 「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」 などのご不安を事前に解消！現地ご見学の 際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際 に近隣の住民の方とお引き合わせします！(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案 (約30分）(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学 (約30分～120分) ☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出 ください。＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に ご指定いただけます。＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮 することができます。＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。 お問い合わせの際、営業スタッフに 「何時から何時まで」 とお申し出ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年5月28日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)東京マイホーム計画3課 0120-613181（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20940593 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)東京マイホーム計画3課[東京都知事（3）第097204号] 東京都小金井市本町6-14-45 【所属団体】 東京都知事（3）第097204号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-613183
- 受付
- 営業時間：9:00～22:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 20940593
ハウスドゥ千歳船橋R2-CONNECT(株)
(株)CHIC
アルカス住宅販売(株)
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
(株)藤和ハウス調布店
ME Group/エムイーPLUS町田(株)
調布駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前にはチェーン店なども多く、24時間営業のスーパー(西友)も有りましたので、飲食関連で不足することはないと思います。近所に大学があり、学生向けの安い定食屋や弁当屋もあるので、選択肢も割と多いと思います。 また、近所にドラッグストア(処方箋にも対応)や100円ショップなどもあり、必要なものは近所ですべて買い揃えることが出来ると思います。
自然環境
4.0
駅周辺は特に緑が多い事もありません。甲州街道沿いは道路沿いに木が沢山生えていますが、交通量が多いので排気ガスも多いです。調布駅からバス又は自転車で行く事になりますが、深大寺まで行けば、自然が多く残されています。また、野川や多摩川沿いは自然環境は良いと思います。桜は沢山あるので春はお花見を楽しんでいる方々もいます。個人的には野川がおすすめです。野川公園は紅葉がとても綺麗ですし、桜もあるので春もおすすめです。また、休日はバーベキューをする人々も見られます。
〓〓〓 追記 〓〓〓
いずれにせよ駅周辺に緑はなし、ある程度離れれば緑が沢山残されて居ると言った感じです。調布で自然の多い場所に行きたいなら、自転車があると便利だと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。