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松本1(新小岩駅) 4690万円~5790万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て松本1(新小岩駅) 4690万円~5790万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    4号棟(右)、5号棟(中央)、6号棟(左)の完成予想図です。

  • 完成予想図(外観)
    右が4号棟、左が8号棟の完成予想図になります。

  • 完成予想図(外観)
    6号棟(右)、7号棟(左)の完成予想図です。

  • 同形状・同仕様写真(リビング)

  • リビング
    室内(2024年4月)撮影4号棟リビングです。

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)

  • 同形状・同仕様写真(浴室)

  • 前面道路含む現地写真
    現場では徐々に足場も外れてきております。

  • 全体区画図

  • 間取り図
    (4号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積70.03㎡、建物面積106.7㎡

  • 間取り図
    (7号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積70.42㎡、建物面積98.2㎡

  • 間取り図
    (8号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積70.05㎡、建物面積110.56㎡

  • 間取り図
    (9号棟)、価格5190万円、4LDK、土地面積70.05㎡、建物面積100.85㎡

  • スーパー
    アコレ江戸川松本店まで138m

  • スーパー
    サミットストア本一色店まで819m

  • スーパー
    ライフ本一色店まで793m

JR総武線「新小岩」歩23分
JR総武線「新小岩」バス8分菅原橋歩3分
東京都江戸川区松本1-2-12
入居可能予定日2024年6月
間取り4LDK
建物面積93.14㎡~111.78㎡(登記)
土地面積70.03㎡~84.68㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
POINT

\ここから始まる全11邸の新しい物語/※建物は住宅性能表示制度において7項目で最高等級取得!※月々12万円台でご購入可能です!※多様な間取りにもご注目下さい!

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
浴室乾燥機
閑静な住宅地
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名松本1(新小岩駅) 4690万円~5790万円
所在地東京都江戸川区松本1-2-12
交通 JR総武線「新小岩」歩23分
JR総武線「新小岩」バス8分菅原橋歩3分
構造および階数 木造3階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150%
完成予定日 2024年5月 入居可能予定日 2024年6月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.5m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第23UDI1W建06605号他
設備 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
備考 担当者:室野 誠彦、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1W建06605号他

情報更新日:2024/06/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4690万円~5790万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ■□■□■□■□■□■□■□■□■ 好評分譲中につき、先着順受付中!■□■□■□■□■□■□■□■□■ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォーム又はお電話にてご予約をお願い致します。※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です!  お問い合わせ先:【 0800-603-6439 】  株式会社リアルナビまで♪【その他】■物件情報ご予算やご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案いたします!■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です!「今すぐ見たい!」というお声にも対応させていただきます♪
販売戸数/総戸数 10戸/11戸
最多価格帯 5100万円台(3戸)
間取り 4LDK
建物面積 93.14㎡~111.78㎡(登記) 土地面積 70.03㎡~84.68㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00◆近隣モデルハウス見学できます◆◆各種ご相談承ります◆・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?・お困りごとや不安なことを相談したい不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!フリーコール「0800-603-6439」お電話からもお問い合わせできます。≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、短時間でのご見学も可能です。その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です。
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)リアルナビ
0120-421036(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74253711
会社概要 (株)リアルナビ[東京都知事(4)第085476号]
東京都江戸川区平井4-9-12

【所属団体】
東京都知事(4)第085476号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)リアルナビ

電話番号
0120-421036
受付
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:毎週水曜日
物件番号
74253711

新小岩駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

20代/男性/住人

改修工事により駅構内もきれいになっており、駅前には交番もあるので大きな問題ありませんが、やはり部分的に風俗店などが点在していることから、勧誘のキャッチがうろうろしている事実はあります。気になる方は気になるかと思われます。特に女性の一人暮らしは強くオススメすることが難しいです。 一方で、良い点でも記載しているように、生活利便性の高さや、東京駅まで15分弱のアクセスを勘案すると、総合的には全く問題なく人気のエリアになろうかと思います。さらに、小学校、中学校、高校もあり、朝は学生さんが多く見受けられることから、治安が悪いのは本当に西口の一部で、そこを外してエリアを絞るだけで解決できると思います。 また、郊外とはいえ都内ですので、駅周辺のマンションは駐車場が機械式であり、バスも多いですが道が狭く、人通りが多いので慣れていないと運転はしにくいかもしれません。駅から離れた場所であれば、特段問題なかろうと推察します。

良い

自然環境

4.0

50代/女性/元住人

近くに公園がある他、区役所も近く、ボランティアの方々が植えてくださった花々を季節ごとに楽しむことができます。小川もあり夏は子供が遊んでいます。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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