NEW一戸建て江戸川区北小岩３丁目 新築一戸建て／全５棟の詳細情報
現地外観写真
南向きを含む道路の角地に面しておりますので明るい光が降り注ぎます！R7.11月撮影
現地外観写真
平日、夜間いつでも内見できます！R7.11月撮影
現地外観写真
小岩駅徒歩13分で通勤通学に便利です！R7.11月撮影
現地外観写真
全棟食器洗い乾燥機、浴室乾燥機完備の充実した設備仕様です！R7.11月撮影
現地外観写真
住宅性能評価において7項目で最も高い等級を取得しております！R7.11月撮影
現地外観写真
角地を活かしたプランニングなので明るい室内となっております！R7.11月撮影
現地外観写真
C・D・E号棟 ゼッチ水準の省エネ住宅でお財布に優しいお家になります！R7.11月撮影
現地外観写真
C号棟 4LDK＋ウォークインクローゼット、カースペース2台の暮らしやすいプランニングです！R7.11月撮影
現地外観写真
E号棟 南道路かつ東側が駐車場で開けておりますので開放感ある立地になっておりますの！R7.11月撮影
現地外観写真
D号棟 水廻り集約プランで家事が捗ります！R7.11月撮影
現地外観写真
住空間に余裕が生まれる3階建てプランです！R7.11月撮影
TVインターホン
ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
浴室乾燥機
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
食洗機
家事の時短に役立つ食洗機
浄水器
臭みのないキレイな水が飲める浄水器
ウォークインクローゼット
衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
対面キッチン
家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
パントリー
場所を取りがちな食品ストックや調理器具をスッキリと収納することができるパントリー
駐車2台分
カーライフを満喫できる2台分の駐車スペース
リビング階段
ご家族とのコミュニケーションのとれるリビング階段
24時間換気システム
新鮮な空気を維持する24時間換気システム
床下収納
備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり
省エネ給湯器
E号棟
D号棟
C号棟
B号棟
A号棟
全体区画図
江戸川区立中小岩小学校
約279m(徒歩4分)
江戸川区立小岩第三中学校
約1175m(徒歩15分)
北小岩おひさま保育園
約427m(徒歩6分)
江戸川双葉幼稚園
約510m(徒歩7分)
まいばすけっと北小岩１丁目店
約355m(徒歩5分)
セブンイレブン中小岩店
約431m(徒歩6分)
ユニバーサルドラッグ江戸川駅前店
約610m(徒歩8分)
小岩の森公園
約539m(徒歩7分)
小岩医院
約494m(徒歩7分)
＜ 案内図 ＞
駅
京成本線【江戸川駅】駅の東側には江戸川河川敷に無料で楽しめる小岩菖蒲園やスポーツ施設や公園も充実しています。
◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
全面道路は2方向とも6mございますので開放感ある立地になっております！R7.11月撮影
◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
内見予約いつでも承っております！R7.11月撮影
7390万円～7790万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店【江戸川駅徒歩8分駅チカ好立地！】
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
南向きを含む道路の角地に面しておりますので明るい光が降り注ぎます！R7.11月撮影
現地外観写真
平日、夜間いつでも内見できます！R7.11月撮影
現地外観写真
小岩駅徒歩13分で通勤通学に便利です！R7.11月撮影
現地外観写真
全棟食器洗い乾燥機、浴室乾燥機完備の充実した設備仕様です！R7.11月撮影
現地外観写真
住宅性能評価において7項目で最も高い等級を取得しております！R7.11月撮影
現地外観写真
角地を活かしたプランニングなので明るい室内となっております！R7.11月撮影
現地外観写真
C・D・E号棟 ゼッチ水準の省エネ住宅でお財布に優しいお家になります！R7.11月撮影
現地外観写真
C号棟 4LDK＋ウォークインクローゼット、カースペース2台の暮らしやすいプランニングです！R7.11月撮影
現地外観写真
E号棟 南道路かつ東側が駐車場で開けておりますので開放感ある立地になっておりますの！R7.11月撮影
現地外観写真
D号棟 水廻り集約プランで家事が捗ります！R7.11月撮影
現地外観写真
住空間に余裕が生まれる3階建てプランです！R7.11月撮影
TVインターホン
ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
浴室乾燥機
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
食洗機
家事の時短に役立つ食洗機
浄水器
臭みのないキレイな水が飲める浄水器
ウォークインクローゼット
衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
対面キッチン
家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
パントリー
場所を取りがちな食品ストックや調理器具をスッキリと収納することができるパントリー
駐車2台分
カーライフを満喫できる2台分の駐車スペース
リビング階段
ご家族とのコミュニケーションのとれるリビング階段
24時間換気システム
新鮮な空気を維持する24時間換気システム
床下収納
備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり
省エネ給湯器
間取り・区画図（6枚）
E号棟
D号棟
C号棟
B号棟
A号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
江戸川区立中小岩小学校
約279m(徒歩4分)
江戸川区立小岩第三中学校
約1175m(徒歩15分)
北小岩おひさま保育園
約427m(徒歩6分)
江戸川双葉幼稚園
約510m(徒歩7分)
まいばすけっと北小岩１丁目店
約355m(徒歩5分)
セブンイレブン中小岩店
約431m(徒歩6分)
ユニバーサルドラッグ江戸川駅前店
約610m(徒歩8分)
小岩の森公園
約539m(徒歩7分)
小岩医院
約494m(徒歩7分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
駅
京成本線【江戸川駅】駅の東側には江戸川河川敷に無料で楽しめる小岩菖蒲園やスポーツ施設や公園も充実しています。
◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
全面道路は2方向とも6mございますので開放感ある立地になっております！R7.11月撮影
◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
内見予約いつでも承っております！R7.11月撮影
物件概要
| 物件名 | 江戸川区北小岩３丁目 新築一戸建て／全５棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩３-517 | ||||
| 交通 |
京成本線「江戸川」歩8分 ＪＲ総武線「小岩」歩13分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％・80％(C号棟)、容積率：200％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年12月上旬予定 | 入居可能予定日 | 2025年12月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側、南側：公道 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-08352-1号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、景観地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、第二種高度地区 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、景観地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、第二種高度地区 / 担当者：山本 大貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-08352-1号他、【車庫面積】D、E号棟：6.37平米含む | ||||
情報更新日：2025/11/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 7390万円～7790万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | 7400万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.27㎡～107.85㎡（実測） | 土地面積 | 70.09㎡～85.18㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します◆ご案内方法◆ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！◆そのほか各種ご相談承ります◆・不動産売買の仕組みはどうなっているの?・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは電話番号から『資料請求する』からもご連絡可能です!≪ご案内に掛かる時間の目安≫①サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。②じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。③ 納得見学コース(所要時間:～3時間)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスプラザ篠崎店 0120-664-511（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78803071 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスプラザ篠崎店[国土交通大臣（6）第005542号] 東京都江戸川区篠崎町2-1-20 I’sフラット1階 【所属団体】 国土交通大臣（6）第005542号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-664-511
- 受付
- 営業時間：AM9:30～PM8:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 78803071
江戸川駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
スーパーとドラッグストアが駅前にあり便利だが、閉店が早い。蔵前橋通りまで出ればマックや郵便局などもある
お買い物・飲食
3.0
駅前の開発が進んでいるため、 買い物は割と便利だが、小岩なのでガラの悪い人たちもいる。 駅前はキャッチが腐るほどいるため注意が必要。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。