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江戸川区南小岩1丁目 新築一戸建て/全9棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て江戸川区南小岩1丁目 新築一戸建て/全9棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    ハウスプラザ篠崎店×南小岩2丁目全9邸 R6.5月撮影

  • 現地外観写真
    南側にも北側にも建物がなく1階も日が当たるのは嬉しいですね!R6.5月撮影

  • 現地外観写真
    現地だけでなく周辺環境もご案内できます R6.5月撮影

  • 現地外観写真
    日当たり良好な現地 R6.5月撮影

  • 現地外観写真
    閑静な住宅地です R6.5月撮影

  • 現地外観写真
    モデルハウスにご案内できます R6.5月撮影

  • 現地外観写真
    隣地が駐車場のため、日当たり良好です R6.5月撮影

  • 現地外観写真
    いつでもご案内できます!R6.5月撮影

  • 現地外観写真
    住宅ローンのご相談も承っております R6.5月撮影

  • 現地外観写真
    現地 R6.5月撮影

  • 現地外観写真
    現地 R6.5月撮影

  • 現地外観写真
    現地 R6.5月撮影

  • TVインターホン 
    TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています

  • 浴室乾燥機 
    雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機

  • 浄水器 
    臭みのないキレイな水が飲める浄水器

  • 食洗機 
    家事の時短に役立つ食洗機

  • ウォークインクローゼット 
    衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット

  • パントリー 
    場所を取りがちな食品ストックや調理器具をスッキリと収納することができるパントリー

  • リビング階段 
    ご家族とのコミュニケーションのとれるリビング階段

  • システムキッチン

  • 床下収納 
    備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり

  • 24時間換気システム
    新鮮な空気を維持する24時間換気システム

  • 対面キッチン 
    家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン

  • 全室フローリング

  • I号棟

  • H号棟

  • G号棟

  • F号棟

  • E号棟

  • D号棟

  • C号棟

  • B号棟

  • A号棟

  • 全体区画図

  • 江戸川区立南小岩小学校
    約527m(徒歩7分)

  • 江戸川区立小岩第二中学校
    約935m(徒歩12分)

  • まいばすけっと 南小岩1丁目店
    約477m(徒歩6分)

  • セブン-イレブン 江戸川二枚橋店
    約226m(徒歩3分)

  • くすりの福太郎 南小岩店
    約565m(徒歩8分)

  • 江戸川区立 南小岩保育園
    約487m(徒歩7分)

  • 松本幼稚園
    約987m(徒歩13分)

  • 松本東公園
    約139m(徒歩2分)

  • 江戸川メディケア病院
    約181m(徒歩3分)

  • < 案内図 >


  • 【総武線・小岩駅】駅周辺には遅くまで営業している買い物施設が多く、お仕事帰りのお買い物にも便利です。

  • ◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック!
    前面道路6m!道路の前は駐車場のためより開放感を感じられますね。R6.5月撮影

JR総武線「小岩」歩19分
都営新宿線「瑞江」バス22分江戸川メディケア病院前歩1分
JR総武線「新小岩」バス20分鹿骨5丁目歩11分
東京都江戸川区南小岩1-2
入居可能予定日2024年7月下旬予定
間取り3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積87.04㎡~99.36㎡(実測)
土地面積70㎡~76.78㎡(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

ハウスプラザ篠崎店×南小岩2丁目全9邸【頭金0円からOK】【9プランの間取り】【南向き】【小岩駅徒歩圏内】【日当たり良好】【住宅性能評価取得物件】

フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
複層ガラス
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
ビルトインガレージ

物件概要

物件名江戸川区南小岩1丁目 新築一戸建て/全9棟
所在地東京都江戸川区南小岩1-2
交通 JR総武線「小岩」歩19分
都営新宿線「瑞江」バス22分江戸川メディケア病院前歩1分
JR総武線「新小岩」バス20分鹿骨5丁目歩11分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年7月上旬予定 入居可能予定日 2024年7月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.5m~6m、アスファルト舗装、南側公道【私道持分】140.75㎡×1/9【路地状部分】A号棟:16平米、E号棟:17平米含む 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第HPA-24-01515号他
設備 フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ
備考 景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第二種高度地区、地区計画、新防火地域 / 担当者:山脇 優作、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-24-01515号他、【車庫面積】D号棟:12.42平米、F号棟:14.90平米、G号棟:9.93平米、H号棟:6.21平米、I号棟:9.93平米含む

情報更新日:2024/05/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5490万円~6290万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 9戸/9戸
最多価格帯 5900万円台(3戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積 87.04㎡~99.36㎡(実測) 土地面積 70㎡~76.78㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します◆ご案内方法◆ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい!◆そのほか各種ご相談承ります◆・不動産売買の仕組みはどうなっているの?・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは電話番号から『資料請求する』からもご連絡可能です!≪ご案内に掛かる時間の目安≫①サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。②じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。③ 納得見学コース(所要時間:~3時間)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ハウスプラザ篠崎店
0120-664-511(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74462453
会社概要 (株)ハウスプラザ篠崎店[国土交通大臣(6)第005542号]
東京都江戸川区篠崎町2-1-20 I’sフラット1階

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005542号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ハウスプラザ篠崎店

電話番号
0120-664-511
受付
営業時間:AM9:30~PM8:30 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
74462453

小岩駅の口コミ

気になる

治安・安全

5.0

40代/女性/周辺住人

小岩駅や江戸川区は治安について言われることもありますが、北口の学校や住宅地に向かうエリアはとても住みやすいと思います。駅付近はガールズバーの呼び込みやパチンコ屋さんもありますが人通りも多く明るいので大人が通るには特に問題ないです。住人も庶民的で普通。アジア系の外国人は多め。一人暮らしの女性なら、北口側の西小岩で学校の通学路やバスが通る通りの近くが明るく安全で、住宅地でおすすめです。車通りはそれほどでもありません。それを外れて昔ながらの住宅地になると、静かですが細い道で暗くて人通りも無いです。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

駅周辺にお店はいっぱいあり、困ることはなかった。大きなスーパーも数店舗あり、100円ショップあり普段の生活で困ることはないはず。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

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15年間返済

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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