一戸建て江戸川区東葛西４丁目 新築一戸建ての詳細情報

現地外観写真
角地！自慢の邸宅！快適！広々リビング。全居室収納付きです。（2025.8）

リビング
19.37帖の広々LDK！テーブルやソファを置いても広々快適に過ごせます。

リビング
歩行者の目線を気にせず過ごせる２階リビング！

キッチン
並んで一緒にお料理を楽しめる対面キッチン！

浴室
断熱効果の優れたバスルーム！お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことが出来ます。

洗面台・洗面所
見た目がおしゃれなだけではなく、収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている三面化粧台。

リビング以外の居室
ウォークインクローゼット付きの３階8.63帖の洋室！南向きバルコニーで陽当り良好です。

収納
３階のウォークインクローゼット！

収納
非常食・懐中電灯・ヘルメットなどを玄関近くの収納に置いておけば、緊急時にすぐ持ち出せます。

玄関
お出かけ前の身だしなみチェックもできるミラー付き！

玄関
玄関！

トイレ

【食洗機】
高温洗浄できるため清潔＆節水で便利な食洗機！手洗いよりも短時間で洗浄・乾燥できるので、家事の負担が減ります。

【床下収納】
お酒・缶詰・乾物などの長期保存物も収納に向いてる床下収納。

【モニターインターホン】
玄関まで行くことなくモニターを確認するだけで訪問者をすぐ確認することができるモニターインターホン！

【換気乾燥暖房機】
暖房機能に加え、涼風や乾燥、浴室換気、24時間換気などの便利な機能が沢山！

【ガス暖房栓】
コンセント感覚で接続できるから、面倒な設置作業が不要です！

1.ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

2.防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

3.オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

4.「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

5.I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。

6.水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

江戸川区立第二葛西小学校
約494m(徒歩7分)

江戸川区立東葛西中学校
約662m(徒歩9分)

葛西おひさま保育園
約503m(徒歩7分)

セブンイレブン 江戸川西小岩4丁目店
約476m(徒歩6分)

まいばすけっと 東葛西5丁目店
約541m(徒歩7分)

まいばすけっと 東葛西2丁目店
約886m(徒歩12分)

浦安高柳病院
約875m(徒歩11分)

東葛西さくら公園
約236m(徒歩3分)

葛西東公園
約697m(徒歩9分)

現地外観写真
現地外観！即日内覧です。お気軽にお問い合わせください♪

オススメ物件です！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-978-305まで
お庭スペースがありお洒落な邸宅です。本日内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

オススメ物件です！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-978-305まで
6490万円、3LDK、土地面積61.72㎡、建物面積105.99㎡ 【間取図】

前面道路含む現地写真
開放感のある立地！！当日のご予約・内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。（2025.8）

区画図
6490万円、3LDK、土地面積61.72㎡、建物面積105.99㎡ 【区画図】