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江戸川区東葛西3丁目 新築戸建 全3棟の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て江戸川区東葛西3丁目 新築戸建 全3棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■外観■(施工中)ZEH水準省エネ住宅!断熱性・気密性が高く快適♪耐震等級最高等級取得の地震に強く安心設計です。

  • リビング
    ■リビング■(2号棟)ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。

  • リビング
    ■リビング■(2号棟)家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が走り回っても安心して見守れます。

  • リビング
    ■リビング■(2号棟)オープンキッチンの開放感あるリビングルーム!室内全体を見渡せるキッチンでお子様の様子も見ながら会話も楽しめます!コミュニケーションの取れる明るい家庭になりますね!

  • リビング以外の居室
    ■洋室■(2号棟)全居室2面採光&収納付き!心地よい陽光と風を取り込めるお部屋です。それぞれのお洋服や荷物もすっきりと片付きます!

  • バルコニー
    ■バルコニー■(2号棟)2部屋から行き来できる南向きバルコニー!それぞれのお部屋からお洗濯物を取り込んで収納する事ができるのが便利ですね!陽当たり良好でお洗濯も気持ちよく乾きます!

  • キッチン
    ■キッチン■(2号棟)無駄なものが無いシンプルなデザインでありながら機能性・効率性にも優れているシステムキッチンが設置されています。調理スペースも広く、お料理もはかどります!

  • キッチン
    ■キッチン■(2号棟)ビルトイン食洗機つき!キッチンに内臓されているので場所もとらず、家事の時間も短縮できるのが特徴です!手洗いだと手荒れされるお客様にもおすすめな設備になりとても喜ばれます!

  • 浴室
    ■バスルーム■(2号棟)体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間に変わりつつあります。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください!

  • 洗面台・洗面所
    ■洗面台■(2号棟)三面鏡の洗面化粧台で、朝のセットもラクラクです。場所を取らない大きさにもかかわらず、収納力が豊富で助かりますね。清潔感のあるスペースでお手入もし易い仕様です!

  • トイレ
    ■トイレ■(2号棟)白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪

  • リビング以外の居室
    ■洋室■(2号棟)全4部屋あり、ご家族それぞれのお部屋がご用意可能でプライベートの時間を邪魔しません!お子様はお勉強、旦那様はお仕事など自分のお部屋で集中して作業ができます!

  • 収納
    ■ウォークインクローゼット■(2号棟)ゆとりある広さで大容量の収納スペース!お洋服も見やすくすぐ欲しいものが手に取れて便利です!ご家族分の衣替えのお洋服なども収納してください!

  • リビング以外の居室
    ■洋室■(2号棟)開放感のある2階の居室は日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいので自然とプライバシーも守られます。

  • 玄関
    ■玄関■(2号棟)毎日の外出や帰宅で必ず通る場所なので、快適にしたい場所のひとつですね!収納スペースも充実しているため、ご家族分の靴やお出かけグッズが収納できてすっきりした玄関になります!

  • 収納
    ■クローゼット■(2号棟)高さのあるクローゼットは丈の長いお洋服も綺麗に収納でき便利です!畳んで収納するとシワができてしまうのが嫌なワンピースやスーツ、シャツなどの収納に向いています!

  • リビング
    ■リビング■(2号棟)豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です!

  • リビング以外の居室
    ■洋室■(2号棟)プライベートルームにはやさしい光が射し込み、この自分中心の空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。

  • リビング以外の居室
    ■洋室■(2号棟)家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間!

  • 省エネ性能ラベル
    ■省エネ性能ラベル■「本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません」

  • ペアガラス
    ■ペアガラス■室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能が備わります

  • 食洗機
    ■食洗機■ビルトインの食洗機が付きシステムキッチンに内蔵されていて場所をとらず、食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます!

  • 浴室乾燥機
    ■浴室乾燥機■雨の日のお洗濯に大活躍な浴室乾燥機付!外に洗濯物が干せない時期にも天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。

  • ウォークインクローゼット
    ■ウォークインクローゼット■大容量のウォークインクローゼットが付きご家族の衣替えのお洋服や普段使わないキャリーケース・ゴルフバックなど大きく幅の取る物も収納できます!

  • 床下収納
    ■床下収納■床下にも収納が付き、すぐ取り出せる物の収納に向いているので消耗品のストックを収納したり、直射日光を避けたい物などの収納スペースにお使いください!

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 全体区画図

  • 杉の子育英幼稚園
    約700m(徒歩9分)

  • 江戸川区立葛西小学校
    約1100m(徒歩14分)

  • 江戸川区立葛西中学校
    約1200m(徒歩15分)

  • 現地外観写真
    ■南東京支店はJR蒲田駅より徒歩1分!豊富な未公開物件情報を提供いたします。多彩な情報とサービスをもとに、購入・売却・リフォームまで幅広いニーズにワンストップで対応します。お気軽にお問合せください!!

  • 前面道路含む現地写真
    ■外観+前面道路■(施工中)住宅地のため車通りが少なく、静かな環境です。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

東京メトロ東西線「葛西」歩16分
東京メトロ東西線「浦安」歩15分
都営新宿線「一之江」バス9分東葛西三丁目歩1分
東京都江戸川区東葛西3
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積95.54㎡・95.84㎡(28.90坪・28.99坪)
土地面積94.76㎡・105.48㎡(28.66坪・31.90坪)
POINT

■8(土)・9(日)現地見学会開催■広々住空間と収納豊富な間取プラン

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
駐車2台可
LDK18畳以上
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
角地
シャワー付洗面化粧台
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
ウォークインクローゼット
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
納戸
食器洗乾燥機

物件概要

物件名江戸川区東葛西3丁目 新築戸建 全3棟
所在地東京都江戸川区東葛西3
交通 東京メトロ東西線「葛西」歩16分
東京メトロ東西線「浦安」歩15分
都営新宿線「一之江」バス9分東葛西三丁目歩1分
構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率60・70%、容積率150%
完成予定日 2025年7月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:3.8m、アスファルト舗装、西側約3.8m、南側3.8m公道
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第HPA-25-03386-1号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機
その他制限事項 高度地区、※東葛西一丁目付近地区地区計画、壁面後退道路から2.5m
備考 高度地区、※東葛西一丁目付近地区地区計画、壁面後退道路から2.5m / 担当者:牛丸 健吾、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-25-03386-1号、他

情報更新日:2025/11/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格7190万円・7290万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯 7100万円台・7200万円台(各1戸)
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 95.54㎡・95.84㎡(28.90坪・28.99坪) 土地面積 94.76㎡・105.48㎡(28.66坪・31.90坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。○ショートプラン【目安時間:30分~1時間】「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。○スタンダードプラン【目安時間:2時間~4時間】「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。○スペシャルプラン【目安時間:4時間~8時間】お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。上記プランを参考に担当営業にご相談ください。
取引条件有効期限 2025年12月30日

会社情報

お問い合わせ先 リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店
0120-811151(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77503611
会社概要 リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店[国土交通大臣(3)第008544号]
東京都大田区蒲田5-15-1

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008544号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社三信不動産販売

(株)トラストリンクス

(株)シティネット城東支店

アイプロホールディングスグループ(株)アイプロエース 足立店

葛西駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

20代/女性/住人

駅前にキャバクラのキャッチやガールズバーの呼び込みがほぼ毎日いてあまり気分の良いものではない。 LINEで周辺のニュースが届くようになっているが、頻繁に不審者の声かけや公然わいせつ系の知らせが届くため治安が良いとは言えない。 以前帰り道の途中で必要以上に自転車が近づいてきた事があり、カバンを引ったくられるかと思いかなりヒヤヒヤしたこも。 中層階までであれば夜中に部屋まで若い人たちの叫び声も聞こえる。

良い

子育て・病院

5.0

50代/女性/元住人

子育てにはとても良いです。公園もたくさんありますし、同年代の子供も多いですし、幼稚園保育園もたくさんあります。児童手当等も充実しているので未就園児や未就学児に特におすすめですよ。病院もほどほどありました。皮膚科は少ないかな?

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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