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《最終1邸》「船堀」駅徒歩12分 ~ 開放感のある南側公道に新築2邸が誕生します ~の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て《最終1邸》「船堀」駅徒歩12分 ~ 開放感のある南側公道に新築2邸が誕生します ~の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2025年10月)撮影広々とした敷地の一軒家。ゆとりある暮らしを実現します。生活動線もスムーズで使い勝手抜群です。

  • 現地外観写真
    現地(2025年10月)撮影11月の完成に向けて順調に建築が進んでいます。建築中になりますが室内の広さや陽当たりを確認していただきます。お気軽にお問合せください。

  • TVモニター付インターホン
    モニター付きインターホンは訪問者の顔が見えて安心安全!留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。

  • トイレ洗浄便座
    温水洗浄便座付きトイレです。優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。

  • 浄水器付水栓
    水道水に含まれる塩素や不純物を取り除き、より安全で美味しい水を飲めるようになります。また、ペットボトル購入が不要になり、経済的・環境的にもお得です。

  • 浴室乾燥機
    明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・そんな負担を減らしてくれる頼もしい浴室換気乾燥機を完備。また、冬場などは入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です

  • 3口コンロ
    三口コンロが標準装備♪調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや煮込み料理を作った時の鍋の置き場所としてなど、調理をしながらちょっとした一品を加えたいときなどに3口目があると大変便利です。

  • システムキッチン
    収納豊富なシステムキッチン♪お料理好きでついつい調理器具が増えてしまう方でも、大容量のキッチン収納があれば大丈夫です。

  • フラット35S
    フラット35とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する、最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。借入金利と返済額が当初から確定するため、長期的なライフプランが立てやすいのが特徴です。

  • 住宅性能評価
    住宅性能評価とは、国が定めた基準に基づき、住宅の「耐震性」「省エネ性」「劣化対策」「維持管理・更新のしやすさ」などを第三者機関が客観的に評価したもの。安心・安全で長く住める住まい選びの重要な指標となります。

  • 24時間換気
    24時間換気システムが室内の空気を常に循環・換気。湿気やニオイを抑え、家族みんなが健康に過ごせる快適な住環境を保ちます。

  • 2面バルコニー
    2面バルコニーとは、部屋を囲むように相対しない2つの異なる方角にバルコニーがある物件を指します。たとえば、南側と東側にバルコニーがある場合などがこれにあたります。

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎は、建物の床一面を鉄筋コンクリートで覆う基礎構造で、建物の重さを均等に地盤へ分散させるため耐震性・耐久性に優れています。地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎやすく、安心・長寿命の住まいを支える重要な構造です。

  • 在来工法
    在来工法は、日本の風土に適した、伝統と柔軟性を兼ね備えた住宅工法です。現代でも、高性能な断熱材や耐震金物と組み合わせて、より快適で安心な住まいづくりに活かされています。

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • まいばすけっと江戸川船堀街道店
    約672m(徒歩9分)

  • イオンフードスタイル船堀店
    約908m(徒歩12分)

  • ローソンBOAT RACE江戸川前店
    約323m(徒歩5分)

  • ツルハドラッグ船堀店
    約826m(徒歩11分)

  • くすりの福太郎船堀店
    約1091m(徒歩14分)

  • 【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒【通話料無料】
    現地(2025年10月)撮影この物件の間取りは、家族の生活動線を考慮した使いやすさが魅力。LDKはゆったりとした広さで、各居室がバランスよく配置されているため、プライベートと共有スペースの調和が取れています

  • 【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒【通話料無料】
    現地(2025年10月)撮影小学校や中学校が徒歩圏内でお子様の通学も安心です。保護者活動もしやすく、近くで子供の成長を見守ることのできる環境です。さらに、買い物施設や病院、役所も徒歩圏内。

都営新宿線「船堀」歩12分
東京メトロ東西線「西葛西」バス17分松江第一中学校前歩9分
都営新宿線「一之江」歩31分
東京都江戸川区東小松川4
入居可能予定日2025年11月末予定
間取り2LDK+S(納戸)
建物面積78.16㎡(実測)
土地面積75.76㎡(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

18日(土)19日(日)現地見学会開催♪見学予約ボタンから最短2分で完了!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
3階建以上
リビング階段
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名《最終1邸》「船堀」駅徒歩12分 ~ 開放感のある南側公道に新築2邸が誕生します ~
所在地東京都江戸川区東小松川4
交通 都営新宿線「船堀」歩12分
東京メトロ東西線「西葛西」バス17分松江第一中学校前歩9分
都営新宿線「一之江」歩31分
構造および階数 木造3階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:70%・200%
完成予定日 2025年11月上旬予定 入居可能予定日 2025年11月末予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:9m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第25UDI1W建02289号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第2種高度地区、下水処理区域、最低敷地面積(70㎡)、日影規制4h-2.5h4m
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第2種高度地区、下水処理区域、最低敷地面積(70㎡)、日影規制4h-2.5h4m / 担当者:衛藤 聖、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号:第25UDI1W建02289号

情報更新日:2025/10/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)
建物面積 78.16㎡(実測) 土地面積 75.76㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~20:00◇◇貴重なお時間を無駄にせず、ご希望の情報をご提供いたします◇◇お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。□現地/室内見学(~30分)□ご希望条件のご相談(~30分)□住宅ローンや税金面のご相談(~60分)□周辺環境のご案内(~30分)□近日発表予定/未公開物件のご紹介(~30分)お問い合わせお待ちしております♪≪CITINETの住宅+ローンや税制相談会≫CITINETでは住宅探しと併せて住宅ローンや税制関係の相談会も実施しております。各種お借入れ等があっても返済しないで、そのままでもスムーズに融資が可能!「銀行窓口や他会社で取り扱ってくれなくて…」とお困りの方へ「ローンが通りました!」とお伝え出来る事も少なくありません。「未公開物件とは?」、「金利は固定と変動どっちがいい?」「ネット銀行と店舗型銀行どっちがいいの?」「住宅ローンの商品が多すぎてどれを選べばいいのか…」「固定資産税や不動産取得税は幾ら掛かるの?」「住宅ローン減税って幾ら戻ってくるの?」「マンションから買い替えたいんだけど…」等なんでもお気軽にご相談下さい。住宅は人生で一番高価なお買い物だと思います。何度もホイホイと買えるものでもありません。「本当にこの物件でいいのか?」「住宅ローンは適切か?」「少し待てばもっといい物件が出るのではないか?」不安ですよね?そんな高価な買い物だからこそ一つひとつ、様々な問題点や疑問点を一緒に解決していきましょう!当社は「あなたの明日に寄り添う」をテーマにお客様の満足感、安心感をご提供出来る様に努めて参ります!
取引条件有効期限 2025年10月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)シティネット城東支店
0120-919827(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78018886
会社概要 (株)シティネット城東支店[国土交通大臣(5)第006840号]
東京都江戸川区西葛西5-6-2 第28山秀ビル三階

【所属団体】
国土交通大臣(5)第006840号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)シティネット城東支店

電話番号
0120-919827
受付
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:火曜日、水曜日
物件番号
78018886

ホームトレードセンター株式会社 亀有店

ハウスプラザ  船堀店

(株)ハウスプラザ船堀店

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

アイプロホールディングスグループ(株)アイプロエース 足立店

ハウジングスカイ株式会社

株式会社 リアルナビ

船堀駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

40代/女性/元住人

子育て環境としては便利なのであまり不満はなかったが、駅前に競艇場行きのバス乗り場があり若干柄の良くない方がいることもあった。

気になる

子育て・病院

4.0

30代/男性/元住人

区域的に頭が良いわけではないので、不良みたいな人も何人か見かけます。親世代も口が悪く、怒鳴っている風景など見かけます。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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