一戸建て-建物完成×限定1棟-◆◇ルーフバルコニー×LDK床暖房×制震住宅◇◆の詳細情報
3280万円
月々のローン返済額を試算-大幅価格改定-◆◇ルーフバルコニー×床暖房×制震住宅◇◆
外観・室内・設備(19枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
物件名 | -建物完成×限定1棟-◆◇ルーフバルコニー×LDK床暖房×制震住宅◇◆ | ||||
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所在地 | 東京都江戸川区北小岩7 | ||||
交通 |
京成本線「京成小岩」歩12分 北総線「新柴又」歩15分 京成本線「江戸川」歩16分 | ||||
構造および階数 | 木造3階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 60%・150% | ||
完成予定日 | 2025年8月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 道路付け | 10.01㎡、西3.9m幅(接道幅6.2m) | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
用途地域 | 1種中高 | ||||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第SJK-KX246013220号 | ||||
設備 | 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ | ||||
その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、都市計画道路/第二種高度地区/敷地面積の最低限度70m/絶対高さ制限16m/道路斜線制限/隣地斜線制限/江戸川区建築基準法施行細則/江戸川区景観条例/江戸川区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例/東京都建築安全条例等/日影規制 | ||||
備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、都市計画道路/第二種高度地区/敷地面積の最低限度70m/絶対高さ制限16m/道路斜線制限/隣地斜線制限/江戸川区建築基準法施行細則/江戸川区景観条例/江戸川区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例/東京都建築安全条例等/日影規制 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第SJK-KX246013220号、駐車場:カースペース |
情報更新日:2025/10/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3280万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 63.36㎡(19.16坪)、うち1階車庫2.56㎡ | 土地面積 | 40.79㎡(12.33坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会日程/公開中時間/10:30~19:00■□即日予約可能□■◇当日・明日以降で見学希望のお客様は、赤ボタン「見学予約(無料)」からどうぞ♪◇お電話での見学予約も承っております。 「03-6904-9339」お気軽にお問い合わせください!◇資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求(無料)」からどうぞ♪※ネット予約では、お問い合わせ内容確認のため、ご連絡をさせて頂きます。 ご連絡が取れない際、恐れ入りますがキャンセルとさせていただく場合がございます。■□現地見学予約受付中□■◇少しでも物件が気になりましたら、お気軽にお問い合わせください♪◇お問い合わせされた物件のご案内はもちろん、 お客様のご希望に沿った物件もご紹介させていただきます。◇お客様のご都合に合わせて、 貴重なお時間で最大限のご案内をさせていただきます!!■□ご希望の情報を丁寧・的確に□■◇実際に日当たりや周辺の雰囲気をご確認してみませんか?◇プランや設備等の資料を用いて物件のご説明をさせて頂きます!◇設備仕様のサンプルが確認できる、ショールームでのご案内も承っております!■□経験豊富なスタッフにご相談くださいませ□■◇物件情報◇建物設備◇ご希望条件のご相談◇資金計画のご相談◇住宅ローンのご相談 などなど☆最新の価格変更や写真更新がわかる「お気に入りに追加」機能が便利です☆!!ぜひご活用ください!! | ||||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)咲コーポレーション 03-6904-9339 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78346857 | ||||
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会社概要 |
(株)咲コーポレーション[東京都知事(1)第105444号] 東京都練馬区上石神井3-14-6 【所属団体】 東京都知事(1)第105444号 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6904-9339
- 受付
- 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日
- 物件番号
- 78346857
京成小岩駅の口コミ
子育て・病院
2.0

小岩駅はあまり治安が良くないと聞くので、遅くに駅周辺をこども一人で歩かせるのは不安です。また大きな公園がない(小さい公園も少ないと思う)ので、平日の幼稚園が終わったあとどこで遊ばせるか迷いそう。江戸川の河川敷まで行く必要がありそうです。
治安・安全
2.0

最寄駅小岩駅周辺は飲み屋街、歓楽街で、街が酔っ払いやキャッチのお兄ちゃんお姉ちゃんで溢れ騒がしく、酒の匂いで充満する。駅を歩いて10分も離れると人通りも明るさも無くなる為、夜路地等の一人歩きは不安に感じることがあると思う。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。