新築一戸建て飯田の分譲住宅 Cradle garden 江戸川区大杉第１２の詳細情報
現地外観写真
≪現地ご案内はお気軽にお問い合わせください♪≫同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫新生活を彩るこだわりの仕様設備☆あると便利な「浴室乾燥機」・「電子キー」・「防犯カメラ」付き。
現地外観写真
≪見学予約可能！お問い合わせ当日のご内覧もお任せください♪≫子育て家族にもおすすめエリア☆スーパーまで歩7分、コンビニまで歩3分、小学校まで歩7分、保育園まで歩2分！
玄関
≪Security camera≫不審者の侵入や空き巣対策に、お子さまや高齢者の見守りにも！ご家族の暮らしを守る「防犯カメラ」付きのお住まいです♪
EVコンセント
≪EV Charger≫カースペースにはこれからの時代にあると嬉しい「EVコンセント」が標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪
玄関
≪Shoes in closet≫玄関横のシューズクロークには、お部屋には持って入りたくないアウトドア用品の収納も可能です。
リビング
≪Living room≫家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします♪※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。
リビング
≪Living room≫採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
リビング
≪Living room≫自然光に包まれたリビング。あふれる陽光の輝き、子どもたちの笑顔も光り輝いて見えますね☆
キッチン
≪Kitchen≫窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。収納スペースもたっぷりございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。
浴室
≪Bathroom≫半身浴もできる広々とした湯船があり、朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそう。浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪
居室
≪Room≫心地良い風を感じられる２面採光！風通しがよく効果的に空気の入れ替えができます☆※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
【太陽光発電（1号棟のみ）】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、停電などの災害時に電気が使えるのも大きなメリットです！また、夏場は屋根への直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
2号棟
アタック中央店
500ｍ（徒歩7分）
セブンイレブン江戸川中央2丁目店
230ｍ（徒歩3分）
スギ薬局江戸川中央店
730ｍ（徒歩10分）
江戸川区立大杉第二小学校
500ｍ（徒歩7分）
江戸川区立松江第四中学校
1100ｍ（徒歩14分）
大杉保育園
110ｍ（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫新生活を彩るこだわりの仕様設備☆あると便利な「浴室乾燥機」・「電子キー」・「防犯カメラ」付き。
その他
≪現地ご案内はお気軽にお問い合わせください♪≫同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
その他
≪全体区画図≫敷地内駐車場完備☆周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様を持つご家庭も安心です♪
その他
≪Living room≫家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします♪※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。
その他
≪2号棟間取図≫道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用☆2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。
その他
≪Room≫心地良い風を感じられる２面採光！風通しがよく効果的に空気の入れ替えができます☆※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。
5190万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
≪現地ご案内はお気軽にお問い合わせください♪≫同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫新生活を彩るこだわりの仕様設備☆あると便利な「浴室乾燥機」・「電子キー」・「防犯カメラ」付き。
現地外観写真
≪見学予約可能！お問い合わせ当日のご内覧もお任せください♪≫子育て家族にもおすすめエリア☆スーパーまで歩7分、コンビニまで歩3分、小学校まで歩7分、保育園まで歩2分！
玄関
≪Security camera≫不審者の侵入や空き巣対策に、お子さまや高齢者の見守りにも！ご家族の暮らしを守る「防犯カメラ」付きのお住まいです♪
EVコンセント
≪EV Charger≫カースペースにはこれからの時代にあると嬉しい「EVコンセント」が標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪
玄関
≪Shoes in closet≫玄関横のシューズクロークには、お部屋には持って入りたくないアウトドア用品の収納も可能です。
リビング
≪Living room≫家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします♪※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。
リビング
≪Living room≫採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
リビング
≪Living room≫自然光に包まれたリビング。あふれる陽光の輝き、子どもたちの笑顔も光り輝いて見えますね☆
キッチン
≪Kitchen≫窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。収納スペースもたっぷりございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。
浴室
≪Bathroom≫半身浴もできる広々とした湯船があり、朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそう。浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪
居室
≪Room≫心地良い風を感じられる２面採光！風通しがよく効果的に空気の入れ替えができます☆※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
【太陽光発電（1号棟のみ）】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、停電などの災害時に電気が使えるのも大きなメリットです！また、夏場は屋根への直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
間取り・区画図（1枚）
2号棟
周辺環境・アクセス（8枚）
アタック中央店
500ｍ（徒歩7分）
セブンイレブン江戸川中央2丁目店
230ｍ（徒歩3分）
スギ薬局江戸川中央店
730ｍ（徒歩10分）
江戸川区立大杉第二小学校
500ｍ（徒歩7分）
江戸川区立松江第四中学校
1100ｍ（徒歩14分）
大杉保育園
110ｍ（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫新生活を彩るこだわりの仕様設備☆あると便利な「浴室乾燥機」・「電子キー」・「防犯カメラ」付き。
その他
≪現地ご案内はお気軽にお問い合わせください♪≫同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
その他
≪全体区画図≫敷地内駐車場完備☆周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様を持つご家庭も安心です♪
その他
≪Living room≫家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします♪※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。
その他
≪2号棟間取図≫道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用☆2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。
その他
≪Room≫心地良い風を感じられる２面採光！風通しがよく効果的に空気の入れ替えができます☆※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。
物件概要
| 物件名 | 飯田の分譲住宅 Cradle garden 江戸川区大杉第１２ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区大杉１ | ||||
| 交通 |
JR総武線「新小岩」駅 バス14分大杉小学校前」バス停 徒歩5分 都営新宿線「一之江」駅 バス14分「大杉小学校前」バス停 徒歩5分 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス25分「大杉小学校前」バス停 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 60％ 容積率 160％ | ||
| 完成予定日 | 2025年8月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4m、アスファルト舗装、東側4m私道、私道持分：42m2、共有持分1/2 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店 ＜仲介＞ | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM24-10-5558号他 | ||||
| 設備 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | ||||
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第二種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 最低敷地面積７０平米 日影規制（４-２．５ｈ／４ｍ） ２号棟：建物面積にビルトイン車庫面積１０．３２m2含む ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 【飯田の分譲住宅！本日ご見学できます】 防犯カメラが標準装備！駐車1台可！ ○子育て家族にもおすすめエリア ・スーパーまで徒歩7分、小学校まで徒歩7分 ○充実の仕様設備でワンランク上の新生活 ・対面式キッチン、浴室換気乾燥機、電子キーなど ■住宅性能評価の７項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級 一次エネルギー消費量等級 | ||||
情報更新日：2025/10/06 次回更新予定日：2025/10/20
販売概要
| 販売価格 | 5190万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | ||||
| 建物面積 | 86.66m2・99.62m2 | 土地面積 | 81.36m2・97.78m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店 0037-619-75060（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店 TEL:03-3602-7888 【物件番号】1706710-0001848 | ||||
| 会社概要 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店[国土交通大臣 (2) 第 8044 号] 東京都葛飾区亀有1-28-8 【所属団体】 (公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
- 電話番号
- 03-3602-7888
- 物件番号
- 1706710-0001848
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
新小岩駅の口コミ
子育て・病院
2.0
駅前に内科、耳鼻咽喉科、婦人科、クリニックがあります。その他、整形外科、歯科、心療内科もあります。整体がいたるところにあります。
子育て・病院
4.0
駅南口には総合内科を始め婦人科、耳鼻科、小児科などのクリニックが集まるビルがあります。そのほかにもクリニック規模の病院は多数あり不便はなかったです。当時総合病院はありませんでしたが、最近イムス系列の総合病院が開業したと聞きました。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。