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江戸川1(瑞江駅) 5480万円~7580万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て江戸川1(瑞江駅) 5480万円~7580万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    3棟 外観完成予想パース

  • 完成予想図(外観)
    A棟 外観完成予想パース

  • 完成予想図(外観)
    A棟 外観完成予想パース

  • 完成予想図(外観)
    B棟 外観完成予想パース

  • 完成予想図(外観)
    C棟 外観完成予想パース

  • 現地外観写真
    現地(2025年12月)撮影

  • 完成予想図(内観)
    A棟 2FLDKの完成予想パース

  • 完成予想図(内観)
    C棟 2FLDKの完成予想パース

  • 完成予想図(内観)
    C棟 2FLDKの完成予想パース

  • 完成予想図(内観)
    B棟 2FLDKの完成予想パース

  • 完成予想図(内観)
    B棟 2FLDKの完成予想パース

  • 間取り図
    (A区画)、価格6880万円、3LDK+S、土地面積90.56㎡、建物面積115.97㎡

  • 全体区画図
    区画図

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年8月)撮影

  • スーパー
    アタック江戸川1丁目店まで643m

  • 間取り図
    (B区画)、価格5480万円、3LDK、土地面積90.79㎡、建物面積97.72㎡

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年8月)撮影

  • コンビニ
    ファミリーマート南篠崎町二丁目店まで490m

  • 間取り図
    (C区画)、価格7580万円、3LDK、土地面積149.37㎡、建物面積124.79㎡

  • コンビニ
    セブンイレブン南篠崎店まで600m

  • ドラッグストア
    くすりの福太郎江戸川1丁目店まで543m

都営新宿線「瑞江」歩17分
東京都江戸川区江戸川1-40-2
入居可能予定日契約後1ヶ月
間取り3LDK~3LDK+S(納戸)
建物面積97.72㎡~124.79㎡(29.56坪~37.74坪)
土地面積90.56㎡~149.37㎡(27.39坪~45.18坪)(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

学校公園徒歩圏内!のびのび子育てしやすい江戸川1丁目で新生活始めませんか?

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
自然素材使用
浴室1坪以上
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
節水型トイレ
都市近郊
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
納戸
浄水器

物件概要

物件名江戸川1(瑞江駅) 5480万円~7580万円
所在地東京都江戸川区江戸川1-40-2
交通 都営新宿線「瑞江」歩17分
構造および階数 木造3階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率160%
完成予定日 2026年4月下旬予定 入居可能予定日 契約後1ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、セットバック済
機構融資取引態様 売主
用途地域 2種中高、1種住居
施工会社 株式会社ニットー住宅
建築確認番号 W2025UDI10895他
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器
その他制限事項 航空法による規制有、高度地区、準防火地域、景観地区、日影制限有、大河川景観軸、江戸川一丁目地区地区計画、江戸川区住宅等整備条例、
備考 航空法による規制有、高度地区、準防火地域、景観地区、日影制限有、大河川景観軸、江戸川一丁目地区地区計画、江戸川区住宅等整備条例、 / 担当者:根本 怜、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:W2025UDI10895他

情報更新日:2026/03/27 次回更新予定日:2026/4/4

販売概要

販売価格5480万円~7580万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ※先着順受付中
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK~3LDK+S(納戸)
建物面積 97.72㎡~124.79㎡(29.56坪~37.74坪) 土地面積 90.56㎡~149.37㎡(27.39坪~45.18坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:仲介手数料、印紙税、登記費用、住宅ローン関連費用、
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2026年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ニットー住宅
0120-518210(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20501251
会社概要 (株)ニットー住宅[東京都知事(14)第021915号]

取り扱い不動産会社

(株)ニットー住宅

電話番号
0120-518210
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 祝日
物件番号
20501251

瑞江駅の口コミ

気になる

自然環境

4.0

30代/女性/住人

・朝早い時間や夜遅くになると歩きタバコをするサラリーマンがいる。江戸川区は歩きタバコを取り締まっているわけではないので、いっこうに減らない。

気になる

治安・安全

3.0

50代/女性/元住人

夜になると真っ暗で少し怖い地域です。人通りも車の通りも少なくなるので。たむろしている若者も多かった。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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