一戸建て船堀２（船堀駅） 7180万円の詳細情報
完成予想図(外観)
【角地の邸宅♪/完成予想パース】「船堀駅」徒歩11分、利便性に優れた住環境♪南東角地の、陽だまりハウスで新生活をお楽しみ下さい！
完成予想図(外観)
【～閑静な住宅街に佇む新築戸建て～/完成予想パース】光り溢れる爽やかなお家！閑静な住宅地につき静かで穏やか◆採光窓が多く風通しも良好です♪
完成予想図(外観)
【生活を彩る多彩な設備を完備/完成予想パース】宅配ＢＯＸ、床暖房、食洗器付きの快適ハウス。
完成予想図(外観)
【2025年7月完成予定♪/完成予想パース】存在感のある、3階建て3SLDK。
完成予想図(内観)
【リビング/完成予想】
完成予想図(内観)
【リビング/完成予想】日々の暮らしを快適にお過ごしいただくための、こだわりがたくさん詰まったお家です。
完成予想図(内観)
【リビング/完成予想】17.6帖のLDK、豊富な収納、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です♪♪
完成予想図(内観)
【リビング/完成予想】
完成予想図(内観)
【キッチン/完成予想】
完成予想図(内観)
【キッチン/完成予想】
完成予想図(内観)
【完成予想バルコニー】
完成予想図(内観)
【完成予想洗面室】
床下収納
床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。
1階部分シャッター
戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
べた基礎
建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます。それにより、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。
防犯・断熱仕様玄関ドア
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。
住宅ローン控除利用可
住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。
24時間換気システム
24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。
かさいストアー
約938m(徒歩12分)
しらさぎ児童遊園
約452m(徒歩6分)
イオンフードスタイル船堀店
約607m(徒歩8分)
ダイエー船堀店
約575m(徒歩8分)
ツルハドラッグ船堀店
約646m(徒歩9分)
マックスバリュエクスプレス船堀駅前店
約920m(徒歩12分)
ヤマイチ 船堀店
約907m(徒歩12分)
船堀タワー
約841m(徒歩11分)
都営新宿線「船堀」駅
約754m(徒歩10分)
【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒0120-104-342【通話料無料】
7180万円、3LDK+S（納戸）、土地面積54.57㎡、建物面積107.53㎡
前面道路含む現地写真
【前面道路】南面6m公道、東面4m公道
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
～4LDK+ルーフバルコニー付きプラン～「船堀駅」徒歩11分の利便性♪
外観・室内・設備（18枚）
完成予想図(外観)
【角地の邸宅♪/完成予想パース】「船堀駅」徒歩11分、利便性に優れた住環境♪南東角地の、陽だまりハウスで新生活をお楽しみ下さい！
完成予想図(外観)
【～閑静な住宅街に佇む新築戸建て～/完成予想パース】光り溢れる爽やかなお家！閑静な住宅地につき静かで穏やか◆採光窓が多く風通しも良好です♪
完成予想図(外観)
【生活を彩る多彩な設備を完備/完成予想パース】宅配ＢＯＸ、床暖房、食洗器付きの快適ハウス。
完成予想図(外観)
【2025年7月完成予定♪/完成予想パース】存在感のある、3階建て3SLDK。
完成予想図(内観)
【リビング/完成予想】
完成予想図(内観)
【リビング/完成予想】日々の暮らしを快適にお過ごしいただくための、こだわりがたくさん詰まったお家です。
完成予想図(内観)
【リビング/完成予想】17.6帖のLDK、豊富な収納、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です♪♪
完成予想図(内観)
【リビング/完成予想】
完成予想図(内観)
【キッチン/完成予想】
完成予想図(内観)
【キッチン/完成予想】
完成予想図(内観)
【完成予想バルコニー】
完成予想図(内観)
【完成予想洗面室】
床下収納
床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。
1階部分シャッター
戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
べた基礎
建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます。それにより、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。
防犯・断熱仕様玄関ドア
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。
住宅ローン控除利用可
住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。
24時間換気システム
24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。
周辺環境・アクセス（9枚）
かさいストアー
約938m(徒歩12分)
しらさぎ児童遊園
約452m(徒歩6分)
イオンフードスタイル船堀店
約607m(徒歩8分)
ダイエー船堀店
約575m(徒歩8分)
ツルハドラッグ船堀店
約646m(徒歩9分)
マックスバリュエクスプレス船堀駅前店
約920m(徒歩12分)
ヤマイチ 船堀店
約907m(徒歩12分)
船堀タワー
約841m(徒歩11分)
都営新宿線「船堀」駅
約754m(徒歩10分)
その他（2枚）
【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒0120-104-342【通話料無料】
7180万円、3LDK+S（納戸）、土地面積54.57㎡、建物面積107.53㎡
前面道路含む現地写真
【前面道路】南面6m公道、東面4m公道
物件概要
| 物件名 | 船堀２（船堀駅） 7180万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀２ | ||||
| 交通 |
都営新宿線「船堀」歩11分 都営新宿線「東大島」歩28分 東京メトロ東西線「西葛西」歩35分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年7月 | 入居可能予定日 | 2025年8月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南6ｍ幅、北東4ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建04649号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、準防火地域 土地区画整理事業を施行すべき区域 宅地造成等工事規制区域 第2種高度地区 日影規制4h-2.5h4m 建ぺい率：角地緩和・法53条3項一号ロに該当 土地面積：55.1平米(公簿) 建物面積：1階車庫面積約13.01平米含 | ||||
| 備考 | 準防火地域、準防火地域 土地区画整理事業を施行すべき区域 宅地造成等工事規制区域 第2種高度地区 日影規制4h-2.5h4m 建ぺい率：角地緩和・法53条3項一号ロに該当 土地面積：55.1平米(公簿) 建物面積：1階車庫面積約13.01平米含 / 担当者：永井 雅哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1T建04649号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 7180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 107.53㎡（32.52坪）（実測）、うち１階車庫13.01㎡ | 土地面積 | 54.57㎡（16.50坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━■日時毎日、ご見学が可能です。9:00～21:00まで■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。■未来カレンダーでのライフシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・これからの子供の学費って？ etc...■住宅ローンのご相談 ・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・適切な借入額・銀行は？ etc... ※他社で借入を断られてもご相談下さい。■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。https://www.toho-shinkoiwa.com/フリーダイヤル 【フリーダイヤル0120-104-342】資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課 0120-104581（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77189551 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課[東京都知事（2）第103488号] 東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1階 【所属団体】 東京都知事（2）第103488号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課
- 電話番号
- 0120-104342
- 物件番号
- 77189551
船堀駅の口コミ
自然環境
4.0
春になると新川が綺麗だったり、大きな公園も多くて子どもも楽しい。周辺に緑が多くちゃんと整備されている。
お買い物・飲食
3.0
いわゆるカフェがない。
スタバは無理でも、ドトール、カフェドクリエ、エクセシオールとかあればいいのにといつも思う
〓〓〓 追記 〓〓〓
ダイエーのレジ待ちはどうしてあんなに長いのだろう？最近レジのシステムが変わったそうだが、列は依然として長いままだ
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。