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南葛西3(葛西駅) 7990万円・8290万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て南葛西3(葛西駅) 7990万円・8290万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地!詳細資料あります。資料請求のみのお問い合わせも大歓迎です。(2025.11)

  • 現地外観写真
    限定新築一戸建て全3棟!頭金0円OK!月々のお支払いシュミレーション当日可能です。お気軽にお問い合わせください♪(2025.11)

  • 完成予想図(外観)
    外観完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    外観完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    LDK完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    リビング完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    キッチン完成予想図

  • 前面道路含む現地写真
    モデルハウス当日ご案内可能です!お気軽にお問い合わせください。(2025.11)

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路を含む現地!(2025.11)

  • 間取り図
    (1号棟)、価格8290万円、4LDK、土地面積90.3㎡、建物面積102.46㎡

  • 構造・工法・仕様
    常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。

  • 前面道路含む現地写真
    広々前面道路!解放感のある立地(2025.11)

  • 小学校
    江戸川区立臨海小学校まで914m

  • 全体区画図
    【全体区画図】

  • 間取り図
    (2号棟)、価格7990万円、4LDK、土地面積90.31㎡、建物面積105.09㎡

  • 構造・工法・仕様
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 前面道路含む現地写真
    見晴らしがよく、車の出し入れもしやすい立地です。(2025.11)

  • 中学校
    江戸川区立南葛西第二中学校まで1161m

  • 間取り図
    (3号棟)、価格8290万円、3LDK+S、土地面積90.31㎡、建物面積100.02㎡

  • 構造・工法・仕様
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • コンビニ
    セブンイレブン 南葛西1丁目店まで599m

東京メトロ東西線「葛西」歩20分
JR京葉線「葛西臨海公園」バス6分総合レクリエーション歩8分
都営新宿線「一之江」バス15分総合レクリエーション歩8分
東京都江戸川区南葛西3
入居可能予定日2025年12月下旬予定
間取り3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積100.02㎡~105.09㎡(実測)
土地面積90.3㎡・90.31㎡(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

モデルハウスご案内いたします!水廻り集約!生活のしやすい2階建て邸宅♪

2沿線以上利用可
LDK18畳以上
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
床下収納
浴室に窓
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
納戸
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名南葛西3(葛西駅) 7990万円・8290万円
所在地東京都江戸川区南葛西3
交通 東京メトロ東西線「葛西」歩20分
JR京葉線「葛西臨海公園」バス6分総合レクリエーション歩8分
都営新宿線「一之江」バス15分総合レクリエーション歩8分
構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率
完成予定日 2025年12月予定 入居可能予定日 2025年12月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m~30m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第25UDI1W建05020号他
設備 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器
その他制限事項 準防火地域、日影制限有、第3種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積(70平米)
備考 準防火地域、日影制限有、第3種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積(70平米) / 担当者:渡辺 雄亮、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25UDI1W建05020号他

情報更新日:2025/11/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格7990万円・8290万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯 8200万円台(2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積 100.02㎡~105.09㎡(実測) 土地面積 90.3㎡・90.31㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。店舗はすべて駅徒歩圏内に立地し、キッズスペースも完備しております。お客様のおうち探しのきっかけ・ご要望をしっかりとお聞きした上で、新築・中古住宅のご購入、ご売却、改装、保険など様々なご依頼にお答えします。◆◇ご案内方法◇◆ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい!チャイルドシートもご用意しておりますのでお子様と一緒におうち探しが出来ます!◆◇キッズスペース◇◆お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ジュース等キッズスペースも充実させております。お気軽にお子様とご来店ください。船堀店ではたくさんのぬいぐるみがお子様をお出迎え♪またお子様にはプレゼントを用意しております!お好きな物をお選びお持ち帰りください♪※他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます!【新型コロナウイルス対策についてのご案内】新型コロナウイルスへの対応につきまして、お客様への感染予防及び拡散防止のためハウスプラザでは以下の対応を実施しております。<取り組み>・電話やメールでのご相談、必要に応じてオンラインなどでの内覧も行っております。・各テーブルにアルコールスプレーなどをご用意しております。
取引条件有効期限 2026年2月28日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ハウスプラザ船堀店
0120-978-305(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78289224
会社概要 (株)ハウスプラザ船堀店[国土交通大臣(6)第005542号]
東京都江戸川区北葛西1-21-16 2階

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005542号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ハウスプラザ船堀店

電話番号
0120-978-305
受付
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
78289224

葛西駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

50代/女性/元住人

葛西駅周辺に24時間営業のワイズマートなど、スーパーやドラッグストアが何軒かあるので、日常の買い物には不便さは全く感じません。すぐ近くにはコンビニもあり、便利です。飲食店も駅周辺にたくさんあり、困ることは無いと思います。

良い

治安・安全

3.0

40代/男性/住人

警察官の巡回はおおい。江戸川区は治安でよく言われるが、この辺は江戸川区の他の地域に比べると平和かもしれない。治安で不安を感じたことはない。駅前で落とした財布も中身をぬかれずにもどってきた。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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