一戸建て興宮町 6080万円～6780万円の詳細情報
現地外観写真
■本日も物件現地へご案内可能です！■お客様のご希望日時で、いつでも何度でもご案内可能です♪３方角地に立地した存在感のあるお家です！ぜひお問合せ下さい♪◆0120-989-011（通話料無料）◆
現地外観写真
物件現地と合わせて、モデルルームのご見学もできます♪完成済みの建物を見ておくことで、新生活のイメージがグッと深まりますよ♪◆0120-989-011◆
リビング
＜１号棟＞19.5帖もの広さを有するLDK！テーブルセットとソファを配置しても、まだまだ余裕のある広さです♪ご家族みんなでのびのびと過ごすことのできる、リラックス空間です。
リビング
＜１号棟＞リビングの一部にはアクセントクロスが使用されており、おしゃれな内装です♪南側にある大きな窓から、明るい光がたっぷりと入ります。◆0120-989-011◆
キッチン
＜１号棟＞人気の対面型システムキッチンを採用！キッチンからリビングを広く見渡すことができ、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。小さなお子様との暮らしも安心ですね♪◆0120-989-011◆
洗面台・洗面所
＜１号棟＞毎日の身支度に便利な三面鏡タイプの洗面台は、鏡の裏まで収納スペースになっております！洗面台横は可動棚収納もあり、雑多としがちな洗面台回りが綺麗に片付きます。◆0120-989-011◆
浴室
＜１号棟＞高級感ある内装のバスルームで、毎日の疲れを癒しましょう♪浴室乾燥機を搭載しており、雨の日はここで洗濯物を乾かすことができます。もちろん、日々のカビ対策にも◎0120-989-011
トイレ
＜１号棟＞トイレは各階に１つずつご用意がございます！忙しい朝の時間帯でも、混雑なくご使用いただけます♪小窓付きですので、快適空間を保ちやすいです！◆0120-989-011◆
リビング以外の居室
＜１号棟＞こちらは２階にある6.125帖の洋室。東側バルコニーへは、このお部屋から出入りができます♪勉強机とベッドを配置しても余裕のある広さ！お子様のお部屋にいかがでしょうか？
リビング以外の居室
＜１号棟＞こちらは２階にある６帖の洋室。こちらのお部屋にはウォークインクローゼットが付いています！普段使いの日用品・衣類はもちろん、季節物から思い出の品々までを大切に保管することができます♪
リビング以外の居室
＜１号棟＞こちらは２階にある6.5帖の洋室。南向きバルコニーへと繋がる大きな窓から光が射し込む、陽当り良く明るいお部屋です！◆0120-989-011◆
リビング以外の居室
＜１号棟＞こちらは２階にある4.5帖の洋室。東側にも窓があり、朝日と共に目覚めることのできるお部屋です♪◆0120-989-011◆
バルコニー
＜１号棟＞時間帯や用途に応じて使い分けをすることができる、２面バルコニー！南向き・東向きのどちらも陽当りとっても良好♪晴れた日のお洗濯が楽しみになりますね！◆0120-989-011◆
間取り図
(１号棟)、価格6080万円、4LDK、土地面積103.08㎡、建物面積104.28㎡
駐車場
＜１号棟＞お車の駐車１台OK！別で駐車場を借りる必要が無く、毎月の固定費負担の削減に♪空いたスペースには自転車の駐輪もできます◎◆0120-989-011◆
前面道路含む現地写真
のんびりとした雰囲気の街並みで、過ごしやすい環境です♪小中学校まで徒歩１０分圏内！お子様との新生活も楽しむことができる環境です♪◆0120-989-011◆
小学校
江戸川区立鹿本小学校まで570m
間取り図
(２号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積105.05㎡、建物面積105.3㎡
間取り図
(３号棟)、価格6280万円、3LDK+S、土地面積103.02㎡、建物面積99.63㎡
間取り図
(４号棟)、価格6780万円、4LDK、土地面積103.06㎡、建物面積109.14㎡
間取り図
(５号棟)、価格6580万円、4LDK、土地面積103.06㎡、建物面積106.51㎡
6080万円～6780万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■太陽光パネル設置！ZEH相当物件■本日も物件現地へご案内可能です！
外観・室内・設備（13枚）
現地外観写真
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現地外観写真
物件現地と合わせて、モデルルームのご見学もできます♪完成済みの建物を見ておくことで、新生活のイメージがグッと深まりますよ♪◆0120-989-011◆
リビング
＜１号棟＞19.5帖もの広さを有するLDK！テーブルセットとソファを配置しても、まだまだ余裕のある広さです♪ご家族みんなでのびのびと過ごすことのできる、リラックス空間です。
リビング
＜１号棟＞リビングの一部にはアクセントクロスが使用されており、おしゃれな内装です♪南側にある大きな窓から、明るい光がたっぷりと入ります。◆0120-989-011◆
キッチン
＜１号棟＞人気の対面型システムキッチンを採用！キッチンからリビングを広く見渡すことができ、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。小さなお子様との暮らしも安心ですね♪◆0120-989-011◆
洗面台・洗面所
＜１号棟＞毎日の身支度に便利な三面鏡タイプの洗面台は、鏡の裏まで収納スペースになっております！洗面台横は可動棚収納もあり、雑多としがちな洗面台回りが綺麗に片付きます。◆0120-989-011◆
浴室
＜１号棟＞高級感ある内装のバスルームで、毎日の疲れを癒しましょう♪浴室乾燥機を搭載しており、雨の日はここで洗濯物を乾かすことができます。もちろん、日々のカビ対策にも◎0120-989-011
トイレ
＜１号棟＞トイレは各階に１つずつご用意がございます！忙しい朝の時間帯でも、混雑なくご使用いただけます♪小窓付きですので、快適空間を保ちやすいです！◆0120-989-011◆
リビング以外の居室
＜１号棟＞こちらは２階にある6.125帖の洋室。東側バルコニーへは、このお部屋から出入りができます♪勉強机とベッドを配置しても余裕のある広さ！お子様のお部屋にいかがでしょうか？
リビング以外の居室
＜１号棟＞こちらは２階にある６帖の洋室。こちらのお部屋にはウォークインクローゼットが付いています！普段使いの日用品・衣類はもちろん、季節物から思い出の品々までを大切に保管することができます♪
リビング以外の居室
＜１号棟＞こちらは２階にある6.5帖の洋室。南向きバルコニーへと繋がる大きな窓から光が射し込む、陽当り良く明るいお部屋です！◆0120-989-011◆
リビング以外の居室
＜１号棟＞こちらは２階にある4.5帖の洋室。東側にも窓があり、朝日と共に目覚めることのできるお部屋です♪◆0120-989-011◆
バルコニー
＜１号棟＞時間帯や用途に応じて使い分けをすることができる、２面バルコニー！南向き・東向きのどちらも陽当りとっても良好♪晴れた日のお洗濯が楽しみになりますね！◆0120-989-011◆
その他（8枚）
間取り図
(１号棟)、価格6080万円、4LDK、土地面積103.08㎡、建物面積104.28㎡
駐車場
＜１号棟＞お車の駐車１台OK！別で駐車場を借りる必要が無く、毎月の固定費負担の削減に♪空いたスペースには自転車の駐輪もできます◎◆0120-989-011◆
前面道路含む現地写真
のんびりとした雰囲気の街並みで、過ごしやすい環境です♪小中学校まで徒歩１０分圏内！お子様との新生活も楽しむことができる環境です♪◆0120-989-011◆
小学校
江戸川区立鹿本小学校まで570m
間取り図
(２号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積105.05㎡、建物面積105.3㎡
間取り図
(３号棟)、価格6280万円、3LDK+S、土地面積103.02㎡、建物面積99.63㎡
間取り図
(４号棟)、価格6780万円、4LDK、土地面積103.06㎡、建物面積109.14㎡
間取り図
(５号棟)、価格6580万円、4LDK、土地面積103.06㎡、建物面積106.51㎡
物件概要
| 物件名 | 興宮町 6080万円～6780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区興宮町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ総武線「小岩」バス10分鹿本中学校歩5分 ＪＲ総武線「新小岩」歩29分 京成本線「江戸川」歩34分 | ||||
| 構造および階数 | 木造２階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建07333号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤原 聖人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建07333号他 | ||||
情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6080万円～6780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | ||||
| 建物面積 | 99.63㎡～109.14㎡ | 土地面積 | 103.02㎡～105.05㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～19:00※周辺環境のご案内も可能です！事前に【 0120-989-011 】までお気軽にご連絡下さい♪お仕事帰りOK！土日祝昼夜OK！いつでも内覧の手配を致します！【事前予約でできる事】・販売物件が居住中の場合（中古物件）事前に鍵等の手配やお時間の調整が必要な場合がございます。ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので非常にスムーズにご見学頂けます。【ご案内方法】お住まいへのお迎え、最寄り駅へのお迎えご見学物件周辺でのお待ち合わせ、当店へのご来店などお気軽に、ご希望をお伝えください。ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。もちろんそのままご見学に行くことも可能です。※完成前の建物については、近くのモデルハウス等もご覧いただけるよう事前にお手配いたします。【気になるアレコレ、何でもご相談下さい！】住宅ローンのこと・適切な借入額は？月々の返済額は？建物のこと・いつどんなお手入れをすればいいか？・その他、気になることをなんでもご相談ください！【当店にあるもの】・豊富な物件資料（広告サイトなどに未公開の物件含む）●皆様がリラックスして物件探しができるようスタッフ一同隅々まで気を配りご対応させて頂きます♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月19日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)くらしお不動産 0120-989011（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77198227 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)くらしお不動産[東京都知事（1）第106602号] 東京都江戸川区南小岩4-9-9 佐々木ビル1階 【所属団体】 東京都知事（1）第106602号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-989011
- 受付
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 77198227
サンハーツコーポレーション(株)
小岩駅の口コミ
子育て・病院
2.0
そもそも小岩自体が治安が悪いため、将来を考えた時にずっと住んでいたいとはあまり思えない。また、海抜も低いためその点も不安が募る。
治安・安全
1.0
東京のドヤ街やスラム街の治安などアメリカやヨーロッパに比べたら全く平和そのものであると言う国際的視点を置いておいたとしても、ちょっとこの街の治安には不安が起こる。相当変な人が街を闊歩して座り込んでいる人もいる。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。