新築一戸建てレーベンプラッツ葛西XII/予告広告の詳細情報
6,900万円~8,900万円(百万円単位)(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
外観・室内・設備(16枚)

キッチン
広々としたキッチンは、センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレスシャワー水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズです。※同仕様モデルハウス写真

浴室
全身がゆったりとつかれる浴槽は、「浴室TV」付きで、よりリラックス効果を高める効果がございます。また、ミラブルシャワー・マイクロバブルバス搭載、快適なバスタイムを過ごせます。※同仕様モデルハウス画像

リモコンキー、タグキーで開閉可能なスマート電気錠
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。またタグキーやスマートフォンからカギの開け閉めも可能です。
物件概要
| 物件名 | レーベンプラッツ葛西XII/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西1丁目49番20の一部 他(地番) | ||||
| 交通 |
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 3階建て(木造軸組み+パネル工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%(※1)、容積率:300%(※2) | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 入居可能予定日 | 2025年11月下旬(予定) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | - | 都市計画 | - | ||
| 道路付け | 北西側5.00m道路 、街区内私道4.50m アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
| 取引態様 | 株式会社レーベンホームビルド(売主) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 施工会社 | 株式会社レーベンホームビルド | ||||
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
| 設備 | 電気・ガス(都市ガス):お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営水道・本下水道 | ||||
| 備考 |
■INFORMATION 今週末、現地モデルハウスオープン! ≪ご見学予約受付中≫ [ご案内時間](1)10:00~(2)13:00~(3)16:00~ [定 休 日]毎週 火・水曜日(祝祭日除く) ーーーーーーーーーーー 【概要補足】 ※1…一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80% ※2…一部前面道路幅員制限により200%、一部前面道路幅員制限により180% ■私道負担:有り(142m2の1/9) ■持分負担:有り(2.77m2の1/9) ーーーーーーーーーーー 【予告広告】 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 本概要は第2期2次以降の予定販売住戸全体(6邸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 ーーーーーーーーーーー 【お支払い例】 販売価格6,990万円の住戸を購入、頭金0万円・提携ローン6,990万円をお借り入れの場合 元利均等35年返済[金利0.630%(変動金利2.211%優遇)※一般団信(特約なし)かつ実行時50歳以下のお客様] 月々返済92,879円(年12回、元金3,500万円)・ボーナス時返済556,339円(年2回、元金3,490万円) 〈提携ローンのご案内〉 金融機関/auじぶん銀行 融資限度額/500万円以上2億円以下 優遇金利の適用には別途条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ローン手数料/借入金額×2.2%(税込) ※融資条件は2025年11月現在のもので、金利変動することがございます。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。 ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございます。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。 【月々返済9万円~(頭金0円/ボーナス払い併用)】6,900万円台(予定)よりご案内中! ~全10邸の新たな街が誕生!~全邸18帖超の広々LDKやワイドバルコニー付「3LDK(S)、4LDK」のゆとりある空間設計。SIC・WICやパントリーなどの豊富な収納。 モデルハウスオープン! | ||||
情報更新日:2025/11/26 次回更新予定日:2025/12/07
販売概要
| 販売価格 | 6,900万円~8,900万円(百万円単位)(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2025年11月下旬 | ||||
| 販売戸数/総戸数 |
6戸/10戸 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 間取り | 3LDK+S・4LDK | ||||
| 建物面積 | 102.26m2(約30.93坪)~125.49m2(約37.96坪) | 土地面積 | 70.08m2(約21.19坪)~82.66m2(約25.00坪)建築確認申請面積:70.02m2(約21.18坪)~82.66m2(約25.00坪) | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地モデルハウスオープン! | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社レーベンホームビルド 【免許番号】 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣(2)第9006号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
総合予約受付窓口 ネット推進課 0037-619-60209(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 総合予約受付窓口 ネット推進課 TEL:0120-972-610 【物件番号】1705770-0000176 | ||||
| 会社概要 |
株式会社レーベンホームビルド[国土交通大臣 (2) 第 9006 号] 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会特定建設業許可 国土交通大臣(特-28) 第26329号一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
総合予約受付窓口 ネット推進課
- 電話番号
- 0120-972-610
- 物件番号
- 1705770-0000176
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
葛西駅の口コミ
治安・安全
2.0
葛西は治安があまりよくなく不審者に遭遇して怖い思いをしたことがあります。夜遅くに帰宅するときは気をつけた方が良いかと思います。
治安・安全
5.0
北口はガールズバー等のキャッチが多い。 やる気がないのかほとんど話しかけられないが、なんとなく気持ちがいいものではないので取り締まってほしい。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
























