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【レーベンプラッツ西葛西Ⅲ】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【レーベンプラッツ西葛西Ⅲ】の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【レーベンプラッツ西葛西III】建物面積100m2超、全邸4LDK。18帖超のゆとりあるLDKを採用した、心地よく住まえる5邸が誕生します。全館浄活水システムや機能性高い設備を標準搭載しています。

  • 食器洗い乾燥機
    場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。

  • シンクキャビネット(収納)
    スライドキャビネットは、フロア材と相性が良い色に仕上げるとともにアクセントとなる取手も設えています。

  • ボウル一体型カウンター
    天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。

  • 節水トイレ
    エコ性能「節水トイレ」は、従来品に比べ、少ない水量でしっかり流すことができます。

  • 【EV車充電用屋外コンセント】
    屋外にEV・PHEV車用充電コンセントを設置しています。電源プラグの抜け防止機能が付いています。

  • 【リモコンキー、タグキーで開閉可能なスマート電気錠】
    リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。またタグキーやスマートフォンからカギの開け閉めも可能です。

  • 着工から竣工まで適時にさまざまな検査を実施
    お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。

  • 24時間コールセンター
    24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。

  • 長期保証と定期点検
    お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。

  • 耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法
    木造軸組+パネル工法は、軸組+面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。

  • ベタ基礎
    基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

  • Low-E複層ガラス
    室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。(※一部除く)

  • TYPE5

  • TYPE2

  • 全体区画図

  • < 案内図 >

  • 現地案内図
    幼稚園、小学校、中学校が徒歩10分圏内に揃うため、子育て世帯にお勧めの住環境です。ショッピングセンターや公園、図書館なども徒歩圏内に点在しています。ませ。

  • 【全5邸の美しい街並み】コンビニ、スーパー、公園などの生活利便施設が徒歩圏内に揃う便利な立地です。
    【交通アクセス図】東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩18分。2沿線の利用が可能です。「日本橋」駅や「大手町」駅へダイレクトアクセスが可能で、都心部までスムーズにアクセスできます。

  • 【全5邸の美しい街並み】コンビニ、スーパー、公園などの生活利便施設が徒歩圏内に揃う便利な立地です。
    【ガス温水式床暖房】全邸宅のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。

  • 【全5邸の美しい街並み】コンビニ、スーパー、公園などの生活利便施設が徒歩圏内に揃う便利な立地です。
    【犯罪や風雨などから暮らしを守るシャッター】風雨対策をはじめ、防犯、遮熱、防火など、求められる基本性能をクリアしています。※一部除く

  • 【家中すべての生活水を浄活水化】美味しくて安心な「たからの水」!美肌・美髪にも効果的でバスタイムが楽しみに。
    【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto

  • 【家中すべての生活水を浄活水化】美味しくて安心な「たからの水」!美肌・美髪にも効果的でバスタイムが楽しみに。
    【たからのミラバスビジョン】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto

  • 【家中すべての生活水を浄活水化】美味しくて安心な「たからの水」!美肌・美髪にも効果的でバスタイムが楽しみに。
    【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto

  • 【家中すべての生活水を浄活水化】美味しくて安心な「たからの水」!美肌・美髪にも効果的でバスタイムが楽しみに。
    【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。

  • 【家中すべての生活水を浄活水化】美味しくて安心な「たからの水」!美肌・美髪にも効果的でバスタイムが楽しみに。
    【タッチレスシャワー水栓】グースネックタイプのスタイリッシュなフォルム。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。

  • 【充実の収納と時短につながる設備あり】WICやSIC、床下収納など収納多数!3口ガスコンロ、浴室乾燥機付き。
    【ウォークインクローゼット】容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクローゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。※一部住戸を除く

  • 【充実の収納と時短につながる設備あり】WICやSIC、床下収納など収納多数!3口ガスコンロ、浴室乾燥機付き。
    【シューズインクローゼット】ブーツや大型の履物もすっきりしまえる収納棚をはじめ、キャリーバッグやゴルフバッグなど大きな荷物も保管できるゆとりのスペースを設けています。※一部住戸を除く

  • 【充実の収納と時短につながる設備あり】WICやSIC、床下収納など収納多数!3口ガスコンロ、浴室乾燥機付き。
    【床下収納】床下を有効に使った収納スペースを設置しました。常温保存庫としてたっぷりと保存食や非常食などを収納できます。※一部住戸を除く

  • 【充実の収納と時短につながる設備あり】WICやSIC、床下収納など収納多数!3口ガスコンロ、浴室乾燥機付き。
    【ガラストップ3口コンロ】料理に応じて、お好みの温度に設定すれば火加減を自動で調節。ガラストップなのでお手入れも簡単です。

  • 【充実の収納と時短につながる設備あり】WICやSIC、床下収納など収納多数!3口ガスコンロ、浴室乾燥機付き。
    【浴室暖房乾燥機】暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝します。

  • 現地案内図
    【ご案内受付場所】上記「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にてご案内させていただいております。ご来場の際は、事前にご連絡をお願いいたします。

入居可能予定日2025年10月中旬予定
間取り4LDK
建物面積100.6㎡・105.94㎡(30.43坪・32.04坪)
土地面積85.03㎡・90.54㎡(25.72坪・27.38坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

全5邸・4LDK・建物面積100㎡超明るく開放的な18帖超の広々LDK!

年内引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
EV車充電設備
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
TV付浴室
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
3階建以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名【レーベンプラッツ西葛西Ⅲ】
所在地東京都江戸川区北葛西5-11番1の一部 他(地番)
交通 東京メトロ東西線「西葛西」歩18分
都営新宿線「船堀」歩18分
構造および階数 木造2階建て・3階建て(木造軸組み+パネル工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%)、容積率:300%(一部前面道路幅員制限により240%)
完成予定日 2025年9月中旬予定 入居可能予定日 2025年10月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m~12m、アスファルト舗装、北西側6.00m道路 、南西側12.00m道路
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 株式会社レーベンホームビルド
建築確認番号 第R06SHC122571号(2024年12月4日付)他
設備 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 準防火地域
備考 準防火地域 / 設備:電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営、建築確認番号:第R06SHC122571号(2024年12月4日付)他

情報更新日:2025/05/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6490万円・8090万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ≪先着順申込受付中≫※お申込みは本物件にお越しいただいてからのご案内となります。※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。※詳しくは係員にお尋ねください。
販売戸数/総戸数 2戸/5戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 100.6㎡・105.94㎡(30.43坪・32.04坪) 土地面積 85.03㎡・90.54㎡(25.72坪・27.38坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00■INFORMATION■------------------5/17(土) 18(日) モデルハウスオープン!≪ご見学予約受付中≫【ご案内時間】①10:00~②13:00~③16:00~【定休日】毎週 火・水曜日(祝祭日除く)※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。 詳細は【MAPページ】よりご確認ください。※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。
取引条件有効期限 2025年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口
0120-972-610(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76510095
会社概要 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口

電話番号
0120-972-610
受付
[営業時間]9:00~18:00[定休日]毎週火・水曜日(祝祭日除く)
物件番号
76510095

西葛西駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

50代/男性/入居予定者

西葛西駅前で繁華街の雰囲気もあるので、夜遅くまで若者が多く出歩いている。酔っぱらいも多くいてる印象がある。特に悪いことをしているわけではないが、若い女性が一人で歩くには抵抗があるかな

気になる

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/元住人

定食屋や居酒屋、ファミレスやチェーン店が多い。日常生活で困ることはないが、気の利いたレストランはあまりない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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