新築一戸建てポラスの分譲住宅 MinK's篠崎の詳細情報
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【「篠崎公園」徒歩3分の緑豊かな全7邸の街】
「つながり」を意識したプランニングで、家族時間を創出する街並みが誕生。家事や勉強、仕事、忙しい毎日の中でも自然とつながる工夫を凝らし、家族が触れ合う時間を創出します。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、住む人々へ日常的に安らぎをもたらします。街の安全性を高める効果もあり、家族の安心にも繋がります。
【カースペース】
アクティブな暮らしに欠かせないカースペースを確保しました。各邸のカースペースの配置を工夫することで、陽だまり空間を創出します。
【サイクルスペース】
通勤通学やお買い物、休日のお出かけなどに便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。※号棟により採用状況が異なります。
【天然石敷石】
アプローチ部分に天然石の敷石を採用しました。本物の石が持つランダムな表情と質感が邸宅のアクセントとなり、一体感を生み出します。
【宅配ボックス付機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので、配達時間を気にせず外出ができます。
【スキップDEN】
リビングから続く小上がりのDENは空間に広がりを創出し、目線の高さが家族と交わう工夫になっています。※号棟により採用状況が異なります。
【リビングイン階段】
2階に上がるときや、2階から降りてきた時に必ずリビングを通る設計。家族とコミュニケーションが取りやすく、空間に広がりを与えるプランニングです。
【おもてなしダイニングカウンター】
キッチンとつながるダイニング一体型のカウンターを設置し、家事をしながら家族や友人とのふれあいを楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
【シェアカウンター】
キッチンから見える位置に配置したシェアカウンターは子供の勉強を見守るリビング学習に最適。家事と在宅ワークの両立にも役立ちます。※号棟により採用状況が異なります。
【スカイテラス】
子どもとプールやガーデニング、家族や友人で集まってグランピングなど、多目的に使えます。空と風が心地よいみんながつながる空間です。※号棟により採用状況が異なります。
【銘樹モクトーン】
経年により味わいを深める天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。
【銘樹モクトーン】
経年により味わいを深める天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。
【LD床暖房】
リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して、足元から室内全体をムラなく暖めます。
【キッチン/クリナップ ステディア】
快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【洗面化粧台/Panasonic「シーライン」】
スタイリッシュなデザインと充実した性能、豊富な収納で家族みんなが快適に使用できます。
【システムキー(玄関ドア)】
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や操作、施錠忘れ通知を受けることもできます。
【高い省エネ効果のハイブリット給湯器「エコワン」】
エコワンは、電気とガスを併用したハイブリット給湯・暖房システム。ハイブリットなので災害時にも心強い仕様です。ヒートポンプが少ない電気で効率良くお湯を沸かし、ガスのエコジョーズでいつでも充分な給湯を実現
【リクシル「ライフアシスト2」】
スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅の設備や家電をラクラク操作。外出先からもお風呂のお湯はりや床暖房をコントロールでき、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。
2号棟
5号棟
鹿骨東小学校/徒歩9分
約710m
鹿骨中学校/徒歩5分
約350m
ケーヨーデイツー 鹿骨店（現地より徒歩3分）
約200m
ライフ 鹿骨店（現地より徒歩8分）
約620m
コウクリニック（現地より徒歩10分）
約800m
鹿骨二丁目第二児童遊園（現地より徒歩7分）
約490m
＜ 交通図 ＞
外観
【「篠崎公園」徒歩3分の緑豊かな全7邸の街】「つながり」を意識し、家族時間を創出する街並みが誕生。家事や勉強、仕事、忙しい毎日の中でも自然とつながる工夫を凝らし、家族が触れ合う時間を創出します。
その他
【スキップDEN】リビングから続く小上がりのDENは空間に広がりを創出し、目線の高さが家族と交わう工夫になっています。※号棟により採用状況が異なります。
その他
【ココロつながる家族にやさしいプランニング】
その他
【2号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+土間収納+ウォークインクローゼット
その他
【南側・西側7M道路のゆとりある角地街区】2方向に開放感があり、陽光に恵まれる7邸。住人同士のコミュニケーションが取りやすく、家族の動線にも配慮した、ゆとりある街区計画です。
その他
篠崎公園(B地区)
6,390万円・7,190万円
月々のローン返済額を試算
本日が掲載期限ですお急ぎください
外観・室内・設備（21枚）
【「篠崎公園」徒歩3分の緑豊かな全7邸の街】
「つながり」を意識したプランニングで、家族時間を創出する街並みが誕生。家事や勉強、仕事、忙しい毎日の中でも自然とつながる工夫を凝らし、家族が触れ合う時間を創出します。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、住む人々へ日常的に安らぎをもたらします。街の安全性を高める効果もあり、家族の安心にも繋がります。
【カースペース】
アクティブな暮らしに欠かせないカースペースを確保しました。各邸のカースペースの配置を工夫することで、陽だまり空間を創出します。
【サイクルスペース】
通勤通学やお買い物、休日のお出かけなどに便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。※号棟により採用状況が異なります。
【天然石敷石】
アプローチ部分に天然石の敷石を採用しました。本物の石が持つランダムな表情と質感が邸宅のアクセントとなり、一体感を生み出します。
【宅配ボックス付機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので、配達時間を気にせず外出ができます。
【スキップDEN】
リビングから続く小上がりのDENは空間に広がりを創出し、目線の高さが家族と交わう工夫になっています。※号棟により採用状況が異なります。
【リビングイン階段】
2階に上がるときや、2階から降りてきた時に必ずリビングを通る設計。家族とコミュニケーションが取りやすく、空間に広がりを与えるプランニングです。
【おもてなしダイニングカウンター】
キッチンとつながるダイニング一体型のカウンターを設置し、家事をしながら家族や友人とのふれあいを楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
【シェアカウンター】
キッチンから見える位置に配置したシェアカウンターは子供の勉強を見守るリビング学習に最適。家事と在宅ワークの両立にも役立ちます。※号棟により採用状況が異なります。
【スカイテラス】
子どもとプールやガーデニング、家族や友人で集まってグランピングなど、多目的に使えます。空と風が心地よいみんながつながる空間です。※号棟により採用状況が異なります。
【銘樹モクトーン】
経年により味わいを深める天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。
【銘樹モクトーン】
経年により味わいを深める天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。
【LD床暖房】
リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して、足元から室内全体をムラなく暖めます。
【キッチン/クリナップ ステディア】
快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【洗面化粧台/Panasonic「シーライン」】
スタイリッシュなデザインと充実した性能、豊富な収納で家族みんなが快適に使用できます。
【システムキー(玄関ドア)】
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や操作、施錠忘れ通知を受けることもできます。
【高い省エネ効果のハイブリット給湯器「エコワン」】
エコワンは、電気とガスを併用したハイブリット給湯・暖房システム。ハイブリットなので災害時にも心強い仕様です。ヒートポンプが少ない電気で効率良くお湯を沸かし、ガスのエコジョーズでいつでも充分な給湯を実現
【リクシル「ライフアシスト2」】
スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅の設備や家電をラクラク操作。外出先からもお風呂のお湯はりや床暖房をコントロールでき、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。
間取り・区画図（2枚）
2号棟
5号棟
周辺環境・アクセス（7枚）
鹿骨東小学校/徒歩9分
約710m
鹿骨中学校/徒歩5分
約350m
ケーヨーデイツー 鹿骨店（現地より徒歩3分）
約200m
ライフ 鹿骨店（現地より徒歩8分）
約620m
コウクリニック（現地より徒歩10分）
約800m
鹿骨二丁目第二児童遊園（現地より徒歩7分）
約490m
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【「篠崎公園」徒歩3分の緑豊かな全7邸の街】「つながり」を意識し、家族時間を創出する街並みが誕生。家事や勉強、仕事、忙しい毎日の中でも自然とつながる工夫を凝らし、家族が触れ合う時間を創出します。
その他
【スキップDEN】リビングから続く小上がりのDENは空間に広がりを創出し、目線の高さが家族と交わう工夫になっています。※号棟により採用状況が異なります。
その他
【ココロつながる家族にやさしいプランニング】
その他
【2号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+土間収納+ウォークインクローゼット
その他
【南側・西側7M道路のゆとりある角地街区】2方向に開放感があり、陽光に恵まれる7邸。住人同士のコミュニケーションが取りやすく、家族の動線にも配慮した、ゆとりある街区計画です。
その他
篠崎公園(B地区)
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 MinK's篠崎 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区鹿骨2丁目309番2他 | ||||
| 交通 |
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩13分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(2×4工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率150% | ||
| 完成予定日 | 2024年4月完成済 | 入居可能予定日 | 2024年6月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南側7.0M公道、西側7.0M公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ | ||||
| 建築確認番号 | 2023.11.14 第SJK-KX235639500号(2号棟)他 | ||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||
| 備考 |
■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区(絶対高さ16M) ■共有持分/ごみ集積所2.95m2×1/7 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※1号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません。(分譲済) 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。 ※詳細は当事業公式HP(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/外構/植栽その他付帯設備一式 自然豊かな住環境とアクセスの利便が共存 ・都営新宿線「篠崎」駅徒歩13分。 ・全邸2階建て全7邸。 ・広大な「篠崎公園」まで徒歩3分。 ・子育て支援が充実した「江戸川区」アドレス ■家族や友人とのつながりを楽しむこだわりのデザイン ・空がひろがる「スカイテラス」 ・家族とつながる工夫をこらした邸別設計 ・デザイン性の高い壁材「グラビオエッジ」採用 ■スマートでエコな暮らしを支える設備仕様 ・IoT設備「ライフアシスト2」搭載 ・省エネ性の高いエコワン 【カーナビ案内】 「東京都江戸川区鹿骨2丁目25(付近)」とご入力ください。 | ||||
情報更新日：2024/06/02 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 6,390万円・7,190万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 販売期名/1期1次 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／7戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+スカイテラス+ウォークインクロゼット ～ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション) +土間収納+ウォークインクロゼット | ||||
| 建物面積 | 88.28m2～93.04m2 | 土地面積 | 90.4m2～94.39m2 / 私道負担なし | ||
| その他面積 | 開発面積:660.73m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地モデルハウス公開中! | ||||
会社情報
| 売主 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所 0037-619-14484（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所 TEL:0120-921-929 【物件番号】1700446-0000780 | ||||
| 会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所
- 電話番号
- 0120-921-929
- 物件番号
- 1700446-0000780
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
本日が掲載期限ですお急ぎください
篠崎駅の口コミ
子育て・病院
3.0
江戸川区という地域がら保育園、幼稚園、小学校、中学校など多数あった。また河川じきも近く自然にも恵まれて子育てには適してると感じた。
お買い物・飲食
3.0
・チェーン系のカフェが少ない。駅前には小さめのドトールコーヒーのみ。駅にパン屋のイートインはあった。・スーパーがライフとサミットの２店舗あるが、それほど価格は安く感じなかった。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。