一戸建て府中市分梅町1丁目 全2棟 新築分譲住宅の詳細情報
現地外観写真
≪2号地 外観≫堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい☆ 【府中市分梅町１丁目】
現地外観写真
≪現地外観（1号棟）≫堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい☆【府中市分梅町１丁目】
リビング
≪1号棟 リビング≫ 上部に吹き抜けを設け開放的な空間に仕上げたリビング【府中市分梅町１丁目】
キッチン
≪1号棟 キッチン≫ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。【府中市分梅町１丁目】
浴室
≪1号棟 浴室≫ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバス。疲れたからだを癒してあげてください。【府中市分梅町１丁目】
洗面台・洗面所
≪1号棟 洗面所≫ 洗面化粧台のボウルは汚れにくく、幅も広めでお掃除も楽々できます。 【府中市分梅町１丁目】
リビング以外の居室
≪1号棟 居室≫部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。 【府中市分梅町１丁目】
リビング以外の居室
≪1号棟 居室≫各部屋に収納も完備されるため、部屋もしっかり片付きそうですね♪【府中市分梅町１丁目】
トイレ
≪2号棟 トイレ≫ 少ない水でも常にキレイを保ち、汚れが付きにくいトイレ！【府中市分梅町１丁目】
リビング
≪1号棟 リビング≫ たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング【府中市分梅町１丁目】
キッチン
≪2号棟 キッチン≫ 会話の弾む対面キッチンは自然とご家族の中心に。家族団らんの時間が増えることでしょう。【府中市分梅町１丁目】
浴室
≪2号棟 浴室≫ 落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。 【府中市分梅町１丁目】
洗面台・洗面所
≪2号棟 洗面室≫ 洗面化粧台のボウルは汚れにくく、幅も広めでお掃除も楽々できます。【府中市分梅町１丁目】
リビング以外の居室
≪2号棟 居室≫ 各部屋に収納も完備されるため、部屋もしっかり片付きそうですね♪【府中市分梅町１丁目】
収納
≪2号棟 納戸≫ 納戸は窓が控えめで日光の影響を受けにくく、洋服や本の日焼けを気にせず保管することができます。【府中市分梅町１丁目】
リビング以外の居室
≪2号棟 居室≫ 各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。【府中市分梅町１丁目】
リビング
≪2号棟 リビング≫ ご家族が集うリビングは広さゆったり約18.2帖☆床暖房完備で家族の集まる空間を暖めます◎【府中市分梅町１丁目】
玄関
≪2号棟 玄関≫ 「住まいの顔」とも言われ、家全体のイメージを左右する重要な玄関スペース。お気に入りのインテリア用品や小物などで素敵な空間を演出してください。【府中市分梅町１丁目】
対面式キッチン
ご家族の様子を確認しながら調理ができる対面キッチン
システムキッチン
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチン
モニター付きインターホン
防犯に役立つTVモニター付インターフォン
浄水器
おいしい水がいつでも飲める浄水器
浴室暖房乾燥機
雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機
ウォシュレット付トイレ
１、２階にウォシュレット付の省エネタイプのお手洗いが完備されております♪
南向きバルコニー
南向きバルコニーは洗濯物もよく乾きます♪
床暖房
足元ぽかぽか床暖房
2階リビング
ご家族が揃うリビングは、南からの暖かい日差しが射し込む2Fに配置しました。
1坪タイプシステムバス
ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット
全居室収納
各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。
全居室フローリング
家具のレイアウトがしやすい全居室フローリング
1号棟
2号棟
全体区画図
分倍河原駅
約340m(徒歩5分)
西府駅
約1140m(徒歩15分)
府中本町駅
約1250m(徒歩16分)
府中市立府中第三小学校
約520m(徒歩7分)
府中市立府中第三中学校
約620m(徒歩8分)
府中白百合幼稚園
約960m(徒歩12分)
美好保育所
約890m(徒歩12分)
府中市立片町図書館
約570m(徒歩8分)
府中日鋼郵便局
約1360m(徒歩17分)
駅
京王線・JR南武線「分倍河原」駅徒歩5分☆周辺環境も含めてご案内いたしますので、詳細はお気軽にお問い合わせください！
【お問い合わせ】藤和ハウス府中店フリーダイヤル【0120-315-108】
≪接道状況≫周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。【府中市分梅町１丁目】
■大幅価格改定■現地見学会開催■【府中市分梅町1‐10‐16】直接現地へ！
外観・室内・設備（30枚）
現地外観写真
≪2号地 外観≫堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい☆ 【府中市分梅町１丁目】
現地外観写真
≪現地外観（1号棟）≫堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい☆【府中市分梅町１丁目】
リビング
≪1号棟 リビング≫ 上部に吹き抜けを設け開放的な空間に仕上げたリビング【府中市分梅町１丁目】
キッチン
≪1号棟 キッチン≫ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。【府中市分梅町１丁目】
浴室
≪1号棟 浴室≫ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバス。疲れたからだを癒してあげてください。【府中市分梅町１丁目】
洗面台・洗面所
≪1号棟 洗面所≫ 洗面化粧台のボウルは汚れにくく、幅も広めでお掃除も楽々できます。 【府中市分梅町１丁目】
リビング以外の居室
≪1号棟 居室≫部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。 【府中市分梅町１丁目】
リビング以外の居室
≪1号棟 居室≫各部屋に収納も完備されるため、部屋もしっかり片付きそうですね♪【府中市分梅町１丁目】
トイレ
≪2号棟 トイレ≫ 少ない水でも常にキレイを保ち、汚れが付きにくいトイレ！【府中市分梅町１丁目】
リビング
≪1号棟 リビング≫ たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング【府中市分梅町１丁目】
キッチン
≪2号棟 キッチン≫ 会話の弾む対面キッチンは自然とご家族の中心に。家族団らんの時間が増えることでしょう。【府中市分梅町１丁目】
浴室
≪2号棟 浴室≫ 落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。 【府中市分梅町１丁目】
洗面台・洗面所
≪2号棟 洗面室≫ 洗面化粧台のボウルは汚れにくく、幅も広めでお掃除も楽々できます。【府中市分梅町１丁目】
リビング以外の居室
≪2号棟 居室≫ 各部屋に収納も完備されるため、部屋もしっかり片付きそうですね♪【府中市分梅町１丁目】
収納
≪2号棟 納戸≫ 納戸は窓が控えめで日光の影響を受けにくく、洋服や本の日焼けを気にせず保管することができます。【府中市分梅町１丁目】
リビング以外の居室
≪2号棟 居室≫ 各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。【府中市分梅町１丁目】
リビング
≪2号棟 リビング≫ ご家族が集うリビングは広さゆったり約18.2帖☆床暖房完備で家族の集まる空間を暖めます◎【府中市分梅町１丁目】
玄関
≪2号棟 玄関≫ 「住まいの顔」とも言われ、家全体のイメージを左右する重要な玄関スペース。お気に入りのインテリア用品や小物などで素敵な空間を演出してください。【府中市分梅町１丁目】
対面式キッチン
ご家族の様子を確認しながら調理ができる対面キッチン
システムキッチン
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチン
モニター付きインターホン
防犯に役立つTVモニター付インターフォン
浄水器
おいしい水がいつでも飲める浄水器
浴室暖房乾燥機
雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機
ウォシュレット付トイレ
１、２階にウォシュレット付の省エネタイプのお手洗いが完備されております♪
南向きバルコニー
南向きバルコニーは洗濯物もよく乾きます♪
床暖房
足元ぽかぽか床暖房
2階リビング
ご家族が揃うリビングは、南からの暖かい日差しが射し込む2Fに配置しました。
1坪タイプシステムバス
ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット
全居室収納
各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。
全居室フローリング
家具のレイアウトがしやすい全居室フローリング
間取り・区画図（3枚）
1号棟
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
分倍河原駅
約340m(徒歩5分)
西府駅
約1140m(徒歩15分)
府中本町駅
約1250m(徒歩16分)
府中市立府中第三小学校
約520m(徒歩7分)
府中市立府中第三中学校
約620m(徒歩8分)
府中白百合幼稚園
約960m(徒歩12分)
美好保育所
約890m(徒歩12分)
府中市立片町図書館
約570m(徒歩8分)
府中日鋼郵便局
約1360m(徒歩17分)
その他（2枚）
駅
京王線・JR南武線「分倍河原」駅徒歩5分☆周辺環境も含めてご案内いたしますので、詳細はお気軽にお問い合わせください！
【お問い合わせ】藤和ハウス府中店フリーダイヤル【0120-315-108】
≪接道状況≫周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。【府中市分梅町１丁目】
物件概要
| 物件名 | 府中市分梅町1丁目 全2棟 新築分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市分梅町１-10-16 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％ 容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側/4ｍ | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建04700号他 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 建物面積に車庫部分（1号棟：9.83平米／2号棟：10.35平米）・備蓄倉庫（1号棟：1.65平米／2号棟：1.65平米）を含む 東側公道約4.027m～4.033mです | ||||
| 備考 | 建物面積に車庫部分（1号棟：9.83平米／2号棟：10.35平米）・備蓄倉庫（1号棟：1.65平米／2号棟：1.65平米）を含む 東側公道約4.027m～4.033mです / 担当者：平川 賢和、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/追焚機能/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/、建築確認番号：第25UDI1W建04700号他 | ||||
情報更新日：2026/06/01 次回更新予定日：2026/6/9
販売概要
| 販売価格 | 7149万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | お問合せの際は【ＳＵＵＭＯ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい（定休日：水曜日を除く）▲▼フリーダイヤルでお気軽に藤和ハウス府中店まで▲▼⇒ ０１２０-３１５-１０８ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 7100万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）：全棟／＋備蓄倉庫 2号棟／＋WIC | ||||
| 建物面積 | 93.24㎡・94.29㎡（実測） | 土地面積 | 82.1㎡・82.78㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（直接現地へご来場ください）日程／毎週土日祝時間／10:30～16:00藤和ハウスは創業51年・東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！府中市エリアで物件をお探しのお客様は、藤和ハウス府中店にお任せくださいお客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます「物件見学って何するの？」とご不安な方は、下記内容をご参考ください♪◆物件ご見学プラン（ご来店）そもそものおうち探しの進め方からご相談したい方やお問合せ物件以外に希望条件にあった他物件も紹介してほしい方にオススメです事前に希望条件をお聞きして、当日のご案内までにおすすめの物件を合わせてご紹介します。SUUMO掲載前の未公開情報が入手できるかもしれません！◆物件ご見学プラン（現地集合）忙しくてお時間がない方にもおすすめ♪現地集合で気になる物件のみご案内します。もしお気に召さなくても、ご希望条件をより詳細に伺い改めてご紹介いたします◆ローン相談＋ご見学プラン◆購入する前にいくら借入ができるかを知った上で物件選びをしたい方にオススメです現在、オートローンやカードローンが残っていても借替えも併せてご相談頂けます。弊社は数多くの銀行と提携しておりますので、さまざまなご提案が可能です◇その他のご相談もお任せください・納得のいくおうち探しの大切なポイント・物件購入の流れに関して・周辺環境やエリアの詳細に関して・リフォームや注文住宅も検討している・住宅ローン・諸費用などのお金のご説明マイホーム購入は人生で大切なお買い物ですので、ご納得いただけるまで当社スタッフがご相談をお受けします【藤和ハウス 府中店】京王線「府中」駅南口徒歩3分フリーダイヤル 0120-315-108お客様からのお問合せを藤和ハウス府中店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)藤和ハウス府中店 0120-315108（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20198303 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)藤和ハウス府中店[国土交通大臣（8）第004224号] 東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1階 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004224号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-315108
- 受付
- 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など
- 物件番号
- 20198303
分倍河原駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前は居酒屋が多く飲むのが好きな方には向いている駅だなと思いますが、子供を連れて入れるファミレスなどが少ないのが惜しいなと思っています
治安・安全
4.0
駅前にマクドナルドなどチェーン店がいくつかあり便利でした。パチンコ店や居酒屋もいくつかあるので気なる方もいるかもいれないです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。