一戸建て◆◇当社グループ物件／メルディア打越町№3◇◆の詳細情報

現地外観写真
早くも最終1邸となりました。南東向きで日当たり良好です。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年4月15日撮影(B号棟)

完成予想図(外観)
＊完成イメージ＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

リビング
1日の中で過ごす時間がもっとも長いLDKは18帖以上と広く快適な空間となっております。/B号棟

リビング
キッチンにアクセントクロスを使うことで、「おしゃれな台所」に♪/B号棟

リビング
リビングには床暖房を設置。足元からじんわりと温かく冬場でも快適です。/B号棟

リビング以外の居室
2階6.5帖の主寝室。全居室2面採光＋収納完備の明るく過ごしやすいお部屋になっております♪/B号棟

リビング以外の居室
2階5.1帖の洋室はバルコニーに直結してるので、明るく開放感のある室内。/B号棟

バルコニー
バルコニーは南西向きで日当たり良好です♪/B号棟

システムキッチン標準仕様
食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。

ユニットバス標準仕様
浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。

独立洗面化粧台標準仕様
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。

省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

ガス温水式床暖房で足元からぽかぽか
家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。

高断熱型Low-E複層ガラス
特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。

永住品質を追求したメルディア工法
木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。

メルディア羽子板ボルト
ゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。

ホールダウン金物
建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。

箱状駆体
外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

永く建物を支える集成材
品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。

剛床工法
厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

B号棟

全体区画図

打越公園
約155m(徒歩2分)

打越旭ヶ丘公園
約313m(徒歩4分)

京王ストア北野店
約817m(徒歩11分)

スーパーアルプス北野店
約886m(徒歩12分)

八王子市立由井第一小学校
約1027m(徒歩13分)

八王子市立打越中学校
約1290m(徒歩17分)

北野ひなた保育園
約786m(徒歩10分)

青雲会北野台病院
約1163m(徒歩15分)

八王子市北野市民センター図書館
約997m(徒歩13分)

全体区画図
●BLOCK PLAN●南東向きにつき、日当たり良好♪

+。*本日ご見学可能です！ぜひ現地で実際の日当たりや周辺環境をご確認ください*。+
建物が道路より高い位置にあるため、覗かれる心配がなく、プライバシーが保たれます。/2024年4月15日撮影(左側B号棟)