一戸建て散田町１（西八王子駅） 5290万円の詳細情報
完成予想図(外観)
便利な街に映える、スタイリッシュな新築戸建2棟です。モデルハウスのご見学・仕様説明などはマイホーム不動産042-634-9527にお気軽におかけください。
完成予想図(外観)
便利な街に馴染む、スタイリッシュな新築戸建2棟です。モデルハウスのご見学・仕様説明などはマイホーム不動産042-634-9527にお気軽におかけください。
現地外観写真
2025年7月19日PM17時頃撮影 綺麗な更地になりました！これからブロック積み工事に入って参ります。ガードレールは適宜切り、車の出入りも安心です。
完成予想図(内観)
＊家具は付属しておりません。予めご了承くださいませ。モデルハウスのご見学・仕様説明などはマイホーム不動産042-634-9527にお気軽におかけください。
完成予想図(内観)
1号棟のカラープランはシックなモダンスタイルです。モデルハウスのご見学・仕様説明などはマイホーム不動産042-634-9527にお気軽におかけください。
街並完成予想図
モデルハウス写真
売主様施工事例：現場により、カラー・形状・仕様が異なる場合があります。予めご了承くださいませ。モデルハウスのご見学・仕様説明などはマイホーム不動産042-634-9527にお気軽におかけください。
前面道路含む現地写真
モデルハウス写真
売主様施工事例：現場により、カラー・形状・仕様が異なる場合があります。予めご了承くださいませ。モデルハウスのご見学・仕様説明などはマイホーム不動産042-634-9527にお気軽におかけください。
モデルハウス写真
売主様施工事例：現場により、カラー・形状・仕様が異なる場合があります。予めご了承くださいませ。モデルハウスのご見学・仕様説明などはマイホーム不動産042-634-9527にお気軽におかけください。
間取り図
(１号棟)、価格5290万円、3LDK+2S、土地面積95.47㎡、建物面積101.85㎡
その他
駐車場は各１台、前面道路は渋滞する事も少なく、解放感のある立地です。モデルハウスのご見学・仕様説明などはマイホーム不動産042-634-9527にお気軽におかけください。
その他
西八王子駅まで平坦な徒歩7分の便利な立地です！コピオ西八王子駅前までは徒歩4分！お問合せはマイホーム不動産042-634-9527までお気軽にお問い合わせください！
前面道路含む現地写真
2025年7月19日PM17時頃撮影 綺麗な更地になりました！
省エネ性能ラベル
■エネルギー消費性能星３■断熱性能等級５■ZEH水準■耐震×制震Kダンパー（国土交通大臣認定耐力壁：壁倍率3.3倍）
その他
国が認めた「住宅性能評価」制度の主要 7項目で最高等級を取得/住宅性能表示制度の中でも防災性や耐久性、環境性能やメンテナンス性など、特に重要な主要7 項目に対し、最高等級を取得する住宅品質。
スーパー
スーパーアルプス台町店まで462m
コンビニ
セブンイレブン八王子散田1丁目店まで249m
ショッピングセンター
コピオ西八王子駅前店まで441m 様々な専門店が入った、JR西八王子駅南口すぐそばにあるショッピングモールです！新しくて綺麗で、駐車場もありますから便利ですよ！
ドラッグストア
サンドラッグ西八王子店まで382m
病院
医療法人社団永生会南多摩病院まで517m JR西八王子駅南口すぐのところにある総合病院です。
5290万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◎JR中央線「西八王子駅」徒歩7分（新宿まで約47分）◎新宿通勤1時間圏内◎スタ
外観・室内・設備（5枚）
完成予想図(外観)
便利な街に映える、スタイリッシュな新築戸建2棟です。モデルハウスのご見学・仕様説明などはマイホーム不動産042-634-9527にお気軽におかけください。
完成予想図(外観)
便利な街に馴染む、スタイリッシュな新築戸建2棟です。モデルハウスのご見学・仕様説明などはマイホーム不動産042-634-9527にお気軽におかけください。
現地外観写真
2025年7月19日PM17時頃撮影 綺麗な更地になりました！これからブロック積み工事に入って参ります。ガードレールは適宜切り、車の出入りも安心です。
完成予想図(内観)
＊家具は付属しておりません。予めご了承くださいませ。モデルハウスのご見学・仕様説明などはマイホーム不動産042-634-9527にお気軽におかけください。
完成予想図(内観)
1号棟のカラープランはシックなモダンスタイルです。モデルハウスのご見学・仕様説明などはマイホーム不動産042-634-9527にお気軽におかけください。
その他（16枚）
街並完成予想図
モデルハウス写真
売主様施工事例：現場により、カラー・形状・仕様が異なる場合があります。予めご了承くださいませ。モデルハウスのご見学・仕様説明などはマイホーム不動産042-634-9527にお気軽におかけください。
前面道路含む現地写真
モデルハウス写真
売主様施工事例：現場により、カラー・形状・仕様が異なる場合があります。予めご了承くださいませ。モデルハウスのご見学・仕様説明などはマイホーム不動産042-634-9527にお気軽におかけください。
モデルハウス写真
売主様施工事例：現場により、カラー・形状・仕様が異なる場合があります。予めご了承くださいませ。モデルハウスのご見学・仕様説明などはマイホーム不動産042-634-9527にお気軽におかけください。
間取り図
(１号棟)、価格5290万円、3LDK+2S、土地面積95.47㎡、建物面積101.85㎡
その他
駐車場は各１台、前面道路は渋滞する事も少なく、解放感のある立地です。モデルハウスのご見学・仕様説明などはマイホーム不動産042-634-9527にお気軽におかけください。
その他
西八王子駅まで平坦な徒歩7分の便利な立地です！コピオ西八王子駅前までは徒歩4分！お問合せはマイホーム不動産042-634-9527までお気軽にお問い合わせください！
前面道路含む現地写真
2025年7月19日PM17時頃撮影 綺麗な更地になりました！
省エネ性能ラベル
■エネルギー消費性能星３■断熱性能等級５■ZEH水準■耐震×制震Kダンパー（国土交通大臣認定耐力壁：壁倍率3.3倍）
その他
国が認めた「住宅性能評価」制度の主要 7項目で最高等級を取得/住宅性能表示制度の中でも防災性や耐久性、環境性能やメンテナンス性など、特に重要な主要7 項目に対し、最高等級を取得する住宅品質。
スーパー
スーパーアルプス台町店まで462m
コンビニ
セブンイレブン八王子散田1丁目店まで249m
ショッピングセンター
コピオ西八王子駅前店まで441m 様々な専門店が入った、JR西八王子駅南口すぐそばにあるショッピングモールです！新しくて綺麗で、駐車場もありますから便利ですよ！
ドラッグストア
サンドラッグ西八王子店まで382m
病院
医療法人社団永生会南多摩病院まで517m JR西八王子駅南口すぐのところにある総合病院です。
物件概要
| 物件名 | 散田町１（西八王子駅） 5290万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市散田町１-2-4 | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「西八王子」歩7分 京王高尾線「山田」歩21分 京王高尾線「めじろ台」歩22分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年12月予定 | 入居可能予定日 | 2025年12月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：11ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC111592号/第R07SHC111593号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：鈴木 一之、設備：公営水道 本下水 都市ガス、建築確認番号：第R07SHC111592号/第R07SHC111593号 | ||||
情報更新日：2025/10/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5290万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 101.85㎡（30.80坪） | 土地面積 | 95.47㎡（28.87坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：【仲介手数料半額】 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:30～17:00■現地・モデルハウス見学会（事前に必ずお問合せ下さい）日程／火曜日・水曜日以外の平日（土日祝は基本的に営業しております。）時間／9：30～17:00事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。■現地で待ち合わせ、そのまま解散の「サクっとご見学コース」も承っております。■平日はもちろん、土日祝日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。■当日の見学をご希望の場合は、「042-634-9527マイホーム不動産」に、お電話にてお問い合わせください。（火曜日水曜日は弊社の定休日としておりますが、ご予約の場合は定休日でも見学を受け付けております。ぜひお気軽にご連絡をしてみてくださいね。）■住宅ローンについて勤続年数や自己資金の面で不安な方にも、ぜひ相談を頂きたいと考えております。「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度マイホーム不動産にご相談下さい。■「今の家を売らないと、次のお家が買えない」など、住み替えのご相談も承っております。買い取りやリースバッグなど、多彩なご質問にお答え可能です。査定も買取り相談も行っておりますので、まずはご相談ください！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月28日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
マイホーム不動産(株) 04-2634-9527 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78059434 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
マイホーム不動産(株)[東京都知事（1）第108165号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 04-2634-9527
- 物件番号
- 78059434
西八王子駅の口コミ
治安・安全
3.0
古くから居住している人たちが多く、そのうち次々とアパート経営をはじめて、、という感じのエリアなので、昔からの人と転居してきた人が混在する感じ。特段の危険は感じない。
自然環境
3.0
周りも落ち着いていてとても住みやすそうにはあるのですが、街の雰囲気が都心と比較すると田舎の部分もあり寂しい感じが少なからずあり、そこが残念なところかなと思いました。八王子駅の方に行けば、賑わっているんですけどね。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。