一戸建て【☆モデルルーム有☆価格改定☆売主物件☆】ソフィアタウン八王子長沼町Ⅳ期 全8区画の詳細情報
現地外観写真
2024年4月撮影7号棟は内部工事が完了しモデルルームになりました！これから最後の仕上げ、外構工事に取り掛かります☆
リビング
2024年4月撮影見渡しのよいストレートタイプの18.6帖LDK！天井には木目の化粧梁♪明るく開放的で家族団らん幸せタイム☆
リビング
2024年4月撮影1面だけをアクセントクロスにしたリビングルーム！西側の窓はハイサイドを採用し、西日と視線をカット！充実したリラックスルームに☆
キッチン
2024年4月撮影キッチンはカウンター式だからお子様の様子を見ながら食事の用意や家事ができちゃいます◎火元やシンク部分は20センチほど高く見えづらくなっているので、生活感が出にくい仕様です♪
キッチン
2024年4月撮影キッチン横パントリー。段差なしの大容量収納に！重たいお水やお米のストックなど、勝手口から一直線！！
洗面台・洗面所
2024年4月撮影ワイド洗面台は人気のハイバック水栓！使用時の水の飛び散りが抑えられ、お手入れの手間が大分軽減されます！鏡はLEDライト付きの三面鏡に☆
キッチン
2024年4月撮影タカラスタンダード製の最新システムキッチン！機能性・清掃性がよく毎日のお手入れもらくらくでキレイをキープ！朝商ではカップボードも標準仕様！清潔感のあるホワイトをセレクト♪
浴室
2024年4月撮影1坪タイプのユニットバス！キープクリーン浴槽＆フロア！カウンターや水栓はシンプルな造りで長期間のキレイをがっちりキープー☆☆
トイレ
2024年4月撮影圧迫感が出がちなトイレも窓からの採光とスリムタイプの本体、収納&手洗い器でコンパクトにまとめました！
収納
2024年4月撮影2階階段横のサブ洗面台と収納スペース。稼働棚なのでお掃除道具から非常時アイテムまで、スッキリきれいに収まります！
リビング以外の居室
2024年4月撮影2階主寝室！8.0帖の広さに加えて奥の扉はコの字型1坪以上のウォークインクローゼットー！シンプルに広くて明るくて最高です！
収納
2024年4月撮影主寝室横の大柄ウォークインクローゼット！四季のお洋服・ゴルフバッグ・スーツケースなどのイベントアイテムまでキレイにすっきり収まります◎
玄関
2024年4月撮影玄関＆階段下デッドスペースを活用したシューズインクローク◎扉もきっちり閉まるので急な来客でも生活感が出ず、常にスッキリきれいな玄関が実現！
リビング以外の居室
2024年4月撮影6.0帖北西側洋室。北側は暗くなりがちなので大きめの縦すべり窓を設置！二面採光で明るくお子様部屋にも最適！
リビング以外の居室
2024年4月撮影5.4帖南西側洋室。枕棚とパイプ付きの大容量クローゼットも完備で空間を無駄なくスッキリ使えます！
2号棟
5号棟
6号棟
7号棟
全体区画図
打越保育園
約453m(徒歩6分)
長沼幼稚園
約486m(徒歩7分)
八王子市立長沼小学校
約276m(徒歩4分)
八王子市立由井第一小学校
約1212m(徒歩16分)
八王子市立打越中学校
約1187m(徒歩15分)
ローソン八王子長沼町店
約522m(徒歩7分)
セブンイレブン八王子長沼東店
約659m(徒歩9分)
業務スーパー八王子店
約1202m(徒歩16分)
ドラッグセイムス北野店
約1199m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
前面道路含む現地写真
2023年8月撮影。開発現場で道路もキレイに舗装されました！道路幅は5.00mあります☆
4280万円～4680万円
月々のローン返済額を試算
☆モデルルーム公開中☆価格改定しました☆■京王線「長沼駅」から徒歩2分の好立地☆■全区画120㎡以上の大規模現場！■幼稚園、小学校は徒歩5分以内♪
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
2024年4月撮影7号棟は内部工事が完了しモデルルームになりました！これから最後の仕上げ、外構工事に取り掛かります☆
リビング
2024年4月撮影見渡しのよいストレートタイプの18.6帖LDK！天井には木目の化粧梁♪明るく開放的で家族団らん幸せタイム☆
リビング
2024年4月撮影1面だけをアクセントクロスにしたリビングルーム！西側の窓はハイサイドを採用し、西日と視線をカット！充実したリラックスルームに☆
キッチン
2024年4月撮影キッチンはカウンター式だからお子様の様子を見ながら食事の用意や家事ができちゃいます◎火元やシンク部分は20センチほど高く見えづらくなっているので、生活感が出にくい仕様です♪
キッチン
2024年4月撮影キッチン横パントリー。段差なしの大容量収納に！重たいお水やお米のストックなど、勝手口から一直線！！
洗面台・洗面所
2024年4月撮影ワイド洗面台は人気のハイバック水栓！使用時の水の飛び散りが抑えられ、お手入れの手間が大分軽減されます！鏡はLEDライト付きの三面鏡に☆
キッチン
2024年4月撮影タカラスタンダード製の最新システムキッチン！機能性・清掃性がよく毎日のお手入れもらくらくでキレイをキープ！朝商ではカップボードも標準仕様！清潔感のあるホワイトをセレクト♪
浴室
2024年4月撮影1坪タイプのユニットバス！キープクリーン浴槽＆フロア！カウンターや水栓はシンプルな造りで長期間のキレイをがっちりキープー☆☆
トイレ
2024年4月撮影圧迫感が出がちなトイレも窓からの採光とスリムタイプの本体、収納&手洗い器でコンパクトにまとめました！
収納
2024年4月撮影2階階段横のサブ洗面台と収納スペース。稼働棚なのでお掃除道具から非常時アイテムまで、スッキリきれいに収まります！
リビング以外の居室
2024年4月撮影2階主寝室！8.0帖の広さに加えて奥の扉はコの字型1坪以上のウォークインクローゼットー！シンプルに広くて明るくて最高です！
収納
2024年4月撮影主寝室横の大柄ウォークインクローゼット！四季のお洋服・ゴルフバッグ・スーツケースなどのイベントアイテムまでキレイにすっきり収まります◎
玄関
2024年4月撮影玄関＆階段下デッドスペースを活用したシューズインクローク◎扉もきっちり閉まるので急な来客でも生活感が出ず、常にスッキリきれいな玄関が実現！
リビング以外の居室
2024年4月撮影6.0帖北西側洋室。北側は暗くなりがちなので大きめの縦すべり窓を設置！二面採光で明るくお子様部屋にも最適！
リビング以外の居室
2024年4月撮影5.4帖南西側洋室。枕棚とパイプ付きの大容量クローゼットも完備で空間を無駄なくスッキリ使えます！
間取り・区画図（5枚）
2号棟
5号棟
6号棟
7号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
打越保育園
約453m(徒歩6分)
長沼幼稚園
約486m(徒歩7分)
八王子市立長沼小学校
約276m(徒歩4分)
八王子市立由井第一小学校
約1212m(徒歩16分)
八王子市立打越中学校
約1187m(徒歩15分)
ローソン八王子長沼町店
約522m(徒歩7分)
セブンイレブン八王子長沼東店
約659m(徒歩9分)
業務スーパー八王子店
約1202m(徒歩16分)
ドラッグセイムス北野店
約1199m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
前面道路含む現地写真
2023年8月撮影。開発現場で道路もキレイに舗装されました！道路幅は5.00mあります☆
物件概要
| 物件名 | 【☆モデルルーム有☆価格改定☆売主物件☆】ソフィアタウン八王子長沼町Ⅳ期 全8区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市長沼町688-1他 | ||||
| 交通 |
京王線「長沼」歩2分 京王線「北野」歩16分 京王線「平山城址公園」歩19分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て 軸組工法 ベタ基礎 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2023年12月中旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 田 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 株式会社朝商 | ||||
| 建築確認番号 | 第22UDI1T建07795号 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 航空法による規制有、敷地面積最低限度有 / 担当者：平井有一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第22UDI1T建07795号、第23UDI1T建02092号他 | ||||
情報更新日：2024/06/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4280万円～4680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／8戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4200万円台・4300万円台・4500万円台・4600万円台（各4戸） | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 96.05㎡～98.7㎡（29.05坪～29.85坪） | 土地面積 | 125.02㎡～130.01㎡（37.81坪～39.32坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日時間／10:00～17:00◎ご家族お揃いでお越しください◎営業担当が現場ごとのプレゼン資料(仕様・設備、カラーのわかるもの)をご用意し現地をご案内いたします。現地お待合わせ、最寄り駅お迎えなどご希望をお知らせください。※施工状況・タイミングによっては、建物内部をご確認いただけない場合がございます。【ご案内可能時間】毎週水曜日を除く、9～17時※GW、夏期、冬期の休業期間は対象外。フリーコール対応不可。お手数ですがメールにてお問合せください。また、営業担当は現地に常駐しておりませんので、ご予約いただきませんとご案内いたしかねます。施工中現場は大変危険です。事故防止のため無断の立入はご遠慮ください。■これから購入をご検討の方住宅ローンやご契約手続きなど購入にあたっての一連の流れをご説明いたします。当社でご紹介可能な金融機関も複数ございますので、お気軽にご相談ください。おおまかなシュミレーションなども作成いたしますのでお申し付けください。現地でのご案内はもちろんのこと、弊社事務所でプレゼン資料を用いた仕様・設備、カラー等も一通りご確認いただけます。(建売の場合、タイミングによっては住宅設備カラー選定可能な場合がございます)■具体的に検討中で他社と比較をされたい方多摩エリアの不動産業者、工務店との違いなどをわかりやすくご説明いたします。自社施工だから可能な最新住宅設備や、機能性の高い間取り・動線を是非ご覧ください。【ご注意ください】建築条件付売地での販売は、参考プラン一部修正やイチからの間取検討も可能ですが、住宅設備の仕様・グレードは弊社既定標準仕様での施工となります。プレゼン資料以外のものについては全てお見積取得後、別途追加工事のご契約が必要となります。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)朝商 042-525-7787 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72159203 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)朝商[東京都知事（7）第072306号] 東京都立川市柴崎町2-19-6 【所属団体】 東京都知事（7）第072306号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 042-525-7787
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 72159203
長沼駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
京王線長沼駅方面にはあまりお店が無いため、スーパーなどは旭ヶ丘方面のSANWAやスーパーアルプスなどを利用することになると思います。
近隣のおすすめ物件
東京都近隣の都道府県から新築一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。