一戸建て八王子市大楽寺町 全2棟 新築分譲住宅の詳細情報
現地外観写真
■2号棟 外観 周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。ご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。【八王子市大楽寺町】
キッチン
■２号棟 ビルトイン食洗機は毎日の家事を軽減させてくれます。またワークトップも広々使え機能性も向上します。【八王子市大楽寺町】２号棟 キッチン
浴室
■２号棟 白を基調とした清潔感あふれるバスルームです 【八王子市大楽寺町】２号棟 浴室
洗面台・洗面所
■２号棟 洗面室 三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。【八王子市大楽寺町】
リビング
■２号棟 LDKには大きな窓が施され、明るさと通風を確保した快適な空間です。【八王子市大楽寺町】２号棟 リビング
リビング以外の居室
■２号棟 幼い頃のたくさんの想い出が詰まった実家の部屋。それは特別な場所としていつまでも心に残っています。いつかこの部屋が子供たちにとってのそのような場所になるのかな？【八王子市大楽寺町】２号棟 居室
リビング
■２号棟 対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。一日の中で一番長く家族が集まる場所だから機能性と利便性を重視しました。【八王子市大楽寺町】２号棟 リビング
リビング以外の居室
■２号棟 木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。【八王子市大楽寺町】２号棟 居室
リビング以外の居室
■２号棟 2面採光で明るく風通しの良いお部屋 【八王子市大楽寺町】２号棟 居室
キッチン
■２号棟 家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチン 【八王子市大楽寺町】２号棟 キッチン
その他内観
■２号棟 玄関・シューズインクローゼット 【八王子市大楽寺町】
バルコニー
■２号棟 バルコニー 居室から直接バルコニーへ出られる為、晴れた日は布団を干すことができます。太陽の匂いがする布団で寝るのは癒しのひと時です。【八王子市大楽寺町】
リビング
■２号棟 たっぷりの日差しや心地良い風が入る、広々としたリビングが魅力 【八王子市大楽寺町】２号棟 リビング
洗面台・洗面所
■２号棟 洗面室にはバスタオルや洗面具などをきれいに整理できる便利な棚を設置しました。【八王子市大楽寺町】２号棟 洗面室
食器洗浄乾燥機
食洗機は水仕事を軽減するとともに、手洗いに比べ節水効果も期待できます。
床下収納
キッチンの床下収納は、パントリー代わりのストック場所としても活用できます！
システムキッチン
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
浴室給湯スイッチ
追焚き機能付きなので、生活時間の違う家族に便利です。
TVモニター付きインターホン
訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも？！
浴室換気スイッチ
幼い子供がいると汚れものが多く、いつでも洗濯物を干せるのが嬉しい浴室換気乾燥機！
1号棟
2号棟
全体区画図
八王子市立元八王子小学校
約800m(徒歩10分)
八王子市立横川中学校
約1060m(徒歩14分)
フエロー保育園
約270m(徒歩4分)
八王子隣保館保育園
約690m(徒歩9分)
さつき保育園
約710m(徒歩9分)
横川幼稚園
約1190m(徒歩15分)
業務スーパー 四谷店
約380m(徒歩5分)
市立元八王子保育園
約1140m(徒歩15分)
スーパーアルプス横川店
約890m(徒歩12分)
その他
【地域密着が自慢の当店スタッフへお任せください】周辺環境も熟知したスタッフがお望みを叶える為のお手伝い・ご提案をさせていただきます！●藤和ハウス 八王子店●フリーダイヤル 0120-179-108
前面道路含む現地写真
■2号棟 接道状況および現場風景 【八王子市大楽寺町】
3480万円
月々のローン返済額を試算
☆毎週土・日・祝 オープンハウス開催中☆＊見学予約受付中・その場で確定＊
外観・室内・設備（20枚）
現地外観写真
■2号棟 外観 周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。ご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。【八王子市大楽寺町】
キッチン
■２号棟 ビルトイン食洗機は毎日の家事を軽減させてくれます。またワークトップも広々使え機能性も向上します。【八王子市大楽寺町】２号棟 キッチン
浴室
■２号棟 白を基調とした清潔感あふれるバスルームです 【八王子市大楽寺町】２号棟 浴室
洗面台・洗面所
■２号棟 洗面室 三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。【八王子市大楽寺町】
リビング
■２号棟 LDKには大きな窓が施され、明るさと通風を確保した快適な空間です。【八王子市大楽寺町】２号棟 リビング
リビング以外の居室
■２号棟 幼い頃のたくさんの想い出が詰まった実家の部屋。それは特別な場所としていつまでも心に残っています。いつかこの部屋が子供たちにとってのそのような場所になるのかな？【八王子市大楽寺町】２号棟 居室
リビング
■２号棟 対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。一日の中で一番長く家族が集まる場所だから機能性と利便性を重視しました。【八王子市大楽寺町】２号棟 リビング
リビング以外の居室
■２号棟 木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。【八王子市大楽寺町】２号棟 居室
リビング以外の居室
■２号棟 2面採光で明るく風通しの良いお部屋 【八王子市大楽寺町】２号棟 居室
キッチン
■２号棟 家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチン 【八王子市大楽寺町】２号棟 キッチン
その他内観
■２号棟 玄関・シューズインクローゼット 【八王子市大楽寺町】
バルコニー
■２号棟 バルコニー 居室から直接バルコニーへ出られる為、晴れた日は布団を干すことができます。太陽の匂いがする布団で寝るのは癒しのひと時です。【八王子市大楽寺町】
リビング
■２号棟 たっぷりの日差しや心地良い風が入る、広々としたリビングが魅力 【八王子市大楽寺町】２号棟 リビング
洗面台・洗面所
■２号棟 洗面室にはバスタオルや洗面具などをきれいに整理できる便利な棚を設置しました。【八王子市大楽寺町】２号棟 洗面室
食器洗浄乾燥機
食洗機は水仕事を軽減するとともに、手洗いに比べ節水効果も期待できます。
床下収納
キッチンの床下収納は、パントリー代わりのストック場所としても活用できます！
システムキッチン
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
浴室給湯スイッチ
追焚き機能付きなので、生活時間の違う家族に便利です。
TVモニター付きインターホン
訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも？！
浴室換気スイッチ
幼い子供がいると汚れものが多く、いつでも洗濯物を干せるのが嬉しい浴室換気乾燥機！
間取り・区画図（3枚）
1号棟
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
八王子市立元八王子小学校
約800m(徒歩10分)
八王子市立横川中学校
約1060m(徒歩14分)
フエロー保育園
約270m(徒歩4分)
八王子隣保館保育園
約690m(徒歩9分)
さつき保育園
約710m(徒歩9分)
横川幼稚園
約1190m(徒歩15分)
業務スーパー 四谷店
約380m(徒歩5分)
市立元八王子保育園
約1140m(徒歩15分)
スーパーアルプス横川店
約890m(徒歩12分)
その他（2枚）
その他
【地域密着が自慢の当店スタッフへお任せください】周辺環境も熟知したスタッフがお望みを叶える為のお手伝い・ご提案をさせていただきます！●藤和ハウス 八王子店●フリーダイヤル 0120-179-108
前面道路含む現地写真
■2号棟 接道状況および現場風景 【八王子市大楽寺町】
物件概要
| 物件名 | 八王子市大楽寺町 全2棟 新築分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市大楽寺町518-14 | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「西八王子」バス8分叶谷歩2分 ＪＲ中央線「八王子」バス18分叶谷歩2分 ＪＲ中央線「高尾」バス17分滝原新橋歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％ 容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年5月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西4m公道 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-TKN24-10-1748号他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：町田 琢巳、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：システムキッチン/対面キッチン/浴室1坪以上/パントリー/シューズインクローゼット/全居室収納、建築確認番号：第KBI-TKN24-10-1748号他 | ||||
情報更新日：2025/07/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3400万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK：＋SIC | ||||
| 建物面積 | 98.12㎡・100.2㎡（29.68坪・30.31坪）（実測） | 土地面積 | 124.69㎡・126㎡（37.71坪・38.11坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／7月19日（土曜日）～7月27日（日曜日）時間／9:00～20:00■藤和ハウスは創業50年！東京・埼玉エリアに15店舗のネットワーク！！不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス八王子店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。■藤和ハウス八王子店へは、ぜひお子さま連れで！キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！「私達の月々希望返済額内に収まるの？」「頭金ってどのくらい必要なの？」「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など【藤和ハウス 八王子店】JR「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩3分フリーダイヤル 0120-179-108お客様からのお問合せ・ご来店を藤和ハウス 八王子店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年7月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)藤和ハウス八王子店 0120-179108（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77623839 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)藤和ハウス八王子店[国土交通大臣（8）第004224号] 東京都八王子市明神町4-11-5 ヴィルヌーブエフ1階 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004224号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-179108
- 受付
- 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始など
- 物件番号
- 77623839
西八王子駅の口コミ
治安・安全
5.0
街灯が少なくて夜は静かで暗くお店も周りには無いので少しだけ怖いです。 女性は自転車か車で移動することをおすすめします。
自然環境
5.0
近くに桜の時期になると出店等が出店して楽しめる公園があります。 高尾山にも近いので自然環境は良好な物件だと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。