一戸建てパークヒルズ八王子 -AKATSUKI- 全２５邸公園のある優雅な暮らしの詳細情報
完成予想図(外観)
当物件内に新設された公園とつながるお洒落な小道。家族で散策し、美しい植栽が彩る心地よい暮らしを演出します
収納
まるでセレクトショップ。お気に入りの服をディスプレイするように収納できる、贅沢なクローク空間を実現
リビング
時間がゆっくり流れるリビング。夫婦で過ごす朝も、家族で囲む午後も、この空間が特別にしてくれます
キッチン
料理の時間が楽しみに変わる、木目調キッチン。実際に見て触れて、心地よさをご体感ください
リビング以外の居室
北欧ホテルのような無垢の優しさと光に包まれる、夫婦の時間がもっと豊かになるベッドルーム
浴室
洗面まわりは“収納力”で選ぶ時代。片付け上手になれる、ゆとりある設計をぜひ現地でご体感ください
リビング以外の居室
モデルハウス内に商談スペース完備。気になることは、その場ですぐにご相談いただけます。 図面や資金計画のご相談も丁寧にご案内
全体区画図
フォレストモール八王子大和田
約1900m(徒歩24分)
いなげや八王子中野店
約1160m(徒歩15分)
ファミリーマート八王子インター店
約1218m(徒歩16分)
八王子市立ひよどり山中学校
約10m(徒歩1分)
八王子市立第十小学校
約1432m(徒歩18分)
省我保育園
約1243m(徒歩16分)
医療法人財団興和会右田病院
約1008m(徒歩13分)
都立 小宮公園
約22m(徒歩1分)
中央自動車道「八王子IC」
約1300m(徒歩17分)
＜ 案内図 ＞
分譲済街並み写真
モダンで洗練された外観と、開放感あふれる空間設計が魅力の住まい。大きな窓から自然光が差し込み、家族の団らんを包み込む明るく快適な空間を提供します。上質な暮らしを求める方にふさわしい理想の住まいです
シューズインクローク、パントリー、ウォークインクローゼットや家事動線を考慮した魅力の間取りが多数！
モダンで洗練された外観と、開放感あふれる空間設計が魅力の住まい。大きな窓から自然光が差し込み、家族の団らんを包み込む明るく快適な空間を提供します。上質な暮らしを求める方にふさわしい理想の住まいです
まずは実際の建物にてご案内。現地モデルハウスのご見学や資金相談もお受付しております。
南向きで陽当たり良好♪並列2台駐車＋シューズインクロークやランドリールーム完備！収納充実＆おしゃれで家事ラクな暮らしを応援♪
まずは実際の建物にてご案内。現地モデルハウスのご見学や資金相談もお受付しております。
現地拡大地図「カーナビ住所：八王子市暁町3-2-5付近」現地は大型開発分譲地ならではの「新設公園」や「新設道路」、規模感などをご確認いただけます。
その他
最寄りの「八王子」駅はお買い物や通勤・通学にも便利なターミナル駅。八王子市内において便利な駅の一つになります。
2870万円～3480万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
「ここで暮らしたい♪」がきっと見つかる！現地モデルハウス完成＆公開中！
外観・室内・設備（7枚）
完成予想図(外観)
当物件内に新設された公園とつながるお洒落な小道。家族で散策し、美しい植栽が彩る心地よい暮らしを演出します
収納
まるでセレクトショップ。お気に入りの服をディスプレイするように収納できる、贅沢なクローク空間を実現
リビング
時間がゆっくり流れるリビング。夫婦で過ごす朝も、家族で囲む午後も、この空間が特別にしてくれます
キッチン
料理の時間が楽しみに変わる、木目調キッチン。実際に見て触れて、心地よさをご体感ください
リビング以外の居室
北欧ホテルのような無垢の優しさと光に包まれる、夫婦の時間がもっと豊かになるベッドルーム
浴室
洗面まわりは“収納力”で選ぶ時代。片付け上手になれる、ゆとりある設計をぜひ現地でご体感ください
リビング以外の居室
モデルハウス内に商談スペース完備。気になることは、その場ですぐにご相談いただけます。 図面や資金計画のご相談も丁寧にご案内
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
フォレストモール八王子大和田
約1900m(徒歩24分)
いなげや八王子中野店
約1160m(徒歩15分)
ファミリーマート八王子インター店
約1218m(徒歩16分)
八王子市立ひよどり山中学校
約10m(徒歩1分)
八王子市立第十小学校
約1432m(徒歩18分)
省我保育園
約1243m(徒歩16分)
医療法人財団興和会右田病院
約1008m(徒歩13分)
都立 小宮公園
約22m(徒歩1分)
中央自動車道「八王子IC」
約1300m(徒歩17分)
＜ 案内図 ＞
その他（5枚）
分譲済街並み写真
モダンで洗練された外観と、開放感あふれる空間設計が魅力の住まい。大きな窓から自然光が差し込み、家族の団らんを包み込む明るく快適な空間を提供します。上質な暮らしを求める方にふさわしい理想の住まいです
シューズインクローク、パントリー、ウォークインクローゼットや家事動線を考慮した魅力の間取りが多数！
モダンで洗練された外観と、開放感あふれる空間設計が魅力の住まい。大きな窓から自然光が差し込み、家族の団らんを包み込む明るく快適な空間を提供します。上質な暮らしを求める方にふさわしい理想の住まいです
まずは実際の建物にてご案内。現地モデルハウスのご見学や資金相談もお受付しております。
南向きで陽当たり良好♪並列2台駐車＋シューズインクロークやランドリールーム完備！収納充実＆おしゃれで家事ラクな暮らしを応援♪
まずは実際の建物にてご案内。現地モデルハウスのご見学や資金相談もお受付しております。
現地拡大地図「カーナビ住所：八王子市暁町3-2-5付近」現地は大型開発分譲地ならではの「新設公園」や「新設道路」、規模感などをご確認いただけます。
その他
最寄りの「八王子」駅はお買い物や通勤・通学にも便利なターミナル駅。八王子市内において便利な駅の一つになります。
物件概要
| 物件名 | パークヒルズ八王子 -AKATSUKI- 全２５邸公園のある優雅な暮らし | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市暁町３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「八王子」歩29分～30分 京王線「京王八王子」歩29分～30分 ＪＲ八高線「北八王子」歩37分～38分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月中旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.5ｍ～7.4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-3446号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-3446号 | ||||
情報更新日：2025/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2870万円～3480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 8戸／25戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 98.33㎡～100.4㎡（29.74坪～30.37坪）（実測） | 土地面積 | 130.01㎡～141.28㎡（39.32坪～42.73坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00■平日のご案内も可能です。お気軽にお問合せ下さい。■特別資金相談会開催※住宅購入についてのお悩みや資金相談など、お客様の諸事情を伺った上で一番良い条件で納得のプランニングをご提案させていただきます。・頭金０、貯金０でも大丈夫？・車やカードローンの借入があるけど住宅ローンは組めるのかな？・買い替えって出来るのかな？・親子でローンって組めるの？・働き始めて短い場合は？（転職含む）・アルバイト、パート、派遣社員は？・自営業は？・年収が低い・単身でも大丈夫？・産休・育休中は？■住宅ローンのご相談・元大手都市銀行マンによる個別ローン相談会(事前予約制)・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？■その他、各種ご相談も承っております・ファイナンシャルプランナーによるライフプランニング相談会(事前予約制)・その他、聞いてみたい事や分からない事はお気軽にご相談下さい。■ご予約方法下記フリーダイヤルよりご予約ください。事前にお問い合わせを頂けるとご案内がスムーズです。◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆フリーダイヤル ０１２０ー３０５ー６０９◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月27日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)リアルフェイス 0120-305609（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76174612 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)リアルフェイス[東京都知事（3）第092958号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-305609
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火・水曜日
- 物件番号
- 76174612
八王子駅の口コミ
自然環境
2.0
高尾山まで行くか浅川いくかなりしないと市内中心部には自然と言えるものは無いと思って頂いた方がいいですね。
治安・安全
4.0
駅の周りに居酒屋が多いのはいいと思いますが、ドンキホーテ前などガールズバーのキャッチが多く、マナーも悪いため、残念です。
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4LDK：1号棟＋ストレージルーム、パントリー／2号棟＋パントリー、WIC×2／3号棟＋パントリー 等 100.44m²～106.92m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。