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八王子市小宮町 4期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て八王子市小宮町 4期の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    完成予想図(外観)2024年7月完成予定!

  • 完成予想図(外観)
    完成予想図(外観)私たち、まめに『動き過ぎる』不動産屋です。

  • 現地外観写真
    全体全3棟、様々なプランをご用意!陽光に包まれる落ち着いた雰囲気の住宅地

  • 完成予想図(外観)
    完成予想図(外観)自然の調べが響き渡る、静謐な住環境が広がるこのエリアは、暮らしを心から満喫できる場所です。

  • 現地外観写真
    2号棟新たな出会いが生まれる多棟現場♪友達が作りやすいですね。

  • 現地外観写真
    2号棟家族がそばにいるだけで、生きるチカラをもらっている。

  • TVモニター付きインターフォン
    モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。

  • 浴室換気乾燥暖房機
    室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。

  • オートバス
    スイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。

  • 温水洗浄便座
    便に含まれ空気中に浮遊するウイルスがありますが、水である程度便を流してくれる事で、ほとんど便に手を近付けることがなくなるので、感染病の予防になります。

  • カースペース2台駐車可能
    カースペース2台駐車可能!ご夫婦でそれぞれのお車を停められます。(車種による)

  • 24時間換気システム
    24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。

  • パントリー
    キッチン横にはパントリーを完備♪ついつい買いすぎてしまった日用品や食料品のストックなどにお役立て下さい。もちろん、いざという時の為の非常食や防災グッズの収納にも役立ちます。

  • Low-Eペアガラス
    日射熱を反射することで、夏・冬の冷暖房効率を向上させます。結露対策にも威力を発揮します。

  • 設計・建設住宅性能評価
    構造の安定(地震対策)・火災時の安全性・柱や土台の耐久性・配管の清掃や補修のしやすさ・温熱環境・空気環境・窓の面積、それらをクリアした、安心して暮らせるお家です。

  • ベタ基礎
    家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。

  • 基礎
    基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。

  • 家への負担が少ない屋根材
    化粧スレートは厚さ5~6mmと薄く重量が軽いので、住宅への負担が少なく耐震性に優れています。

  • 3号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • マミーマート生鮮市場TOP昭島中神店
    約1250m(徒歩16分)

  • スーパーアルプス宇津木台店
    約1651m(徒歩21分)

  • ファミリーマート多摩工業団地入口店
    約530m(徒歩7分)

  • 小宮メディカルクリニック
    約1090m(徒歩14分)

  • 粟ノ須みどりの広場
    約300m(徒歩4分)

  • 八王子市立石川中学校
    約2160m(徒歩27分)

  • 八王子市立小宮小学校
    約1010m(徒歩13分)

  • ひなた保育園
    約1290m(徒歩17分)

  • 日野市立第七幼稚園
    約3600m(徒歩45分)

  • 現地外観写真
    JR八高線(八王子~高麗川)「小宮」駅まで徒歩10分。緑きらめく多摩川の河川敷までほど近く、四季折々の景色が楽しめます。

  • 住宅ローン、各種制度のご相談、承ります♪
    全体日常の生活を支える施設は、スーパーマーケットやコンビニ、医療機関などが徒歩や自転車で手軽にアクセスできる位置に配置されています。

  • 前面道路含む現地写真
    全体デザイン性に優れた、洗練された住まいがここにあります。

  • 前面道路含む現地写真
    全体ワンフロアの贅沢な広がり、18帖以上LDKです!

JR八高線「小宮」歩10分~11分
JR中央線「日野」バス7分小宮町歩4分~5分
JR中央線「八王子」バス32分小宮町歩3分~4分
入居可能予定日契約後1ヶ月
間取り3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積99.7㎡・101.43㎡(30.15坪・30.68坪)(実測)
土地面積126.23㎡・129.2㎡(38.18坪・39.08坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

陽光に包まれる落ち着いた雰囲気の住宅地!◆ワンフロアの贅沢な広がり、18帖以上LDKの魅力。暮らしの充実が待つ◆デザイン性に優れた、洗練された住まいがここにあります

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
駐車2台可
LDK18畳以上
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
平坦地
納戸
浄水器

物件概要

物件名八王子市小宮町 4期
所在地東京都八王子市小宮町
交通 JR八高線「小宮」歩10分~11分
JR中央線「日野」バス7分小宮町歩4分~5分
JR中央線「八王子」バス32分小宮町歩3分~4分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80%
完成予定日 2024年7月予定 入居可能予定日 契約後1ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5.9m、アスファルト舗装、セットバック済、私道持分:1.72m2(1号棟・3号棟)・5.69m2(2号棟)、路地状部分:41.92m2(1号棟)・40.74m2(3号棟) 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社 タクトホーム
建築確認番号 TKK-確済23-1002号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 平坦地 / 納戸 / 浄水器
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、小宮町地区地区計画 都市再生特別地区 / 担当者:横川 淳平、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:TKK-確済23-1002号他

情報更新日:2024/06/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3190万円・3690万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積 99.7㎡・101.43㎡(30.15坪・30.68坪)(実測) 土地面積 126.23㎡・129.2㎡(38.18坪・39.08坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業2課☆━━■日時毎日、ご見学が可能です。9:00~21:00まで■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!  ・現在、お車などの借り入れがあるけど平気?  ・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…?  ・親子でローンって組めるの? etc...◎住宅ローンのご相談  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?  ・どこの銀行で借りるとお得なの?  ・適切な借入額は? etc...■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■お車の無料駐車場がございます。スタッフが詳しくご案内させていただきます。
取引条件有効期限 2025年4月30日

会社情報

お問い合わせ先 朝日土地建物(株)八王子店営業2課
0120-704311(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74548693
会社概要 朝日土地建物(株)八王子店営業2課[国土交通大臣(9)第003744号]
東京都八王子市旭町10-3

【所属団体】
国土交通大臣(9)第003744号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社 立川営業所

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

(株)藤和ハウス八王子店

小宮駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

30代/男性/住人

まわりは住宅街ですがスピードを出して通る車が多いので 子どもが小さいころは、結構危ないように感じます。

良い

子育て・病院

3.0

30代/男性/住人

公園や緑が多く病院も多いのでその点だけで見ると、子育てには向いていると思います。 バッティングセンターも近くにあります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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