一戸建て◆八王子市散田町１丁目１期新築一戸建て・全1棟の詳細情報
完成予想図(外観)
外観完成予想パース（外観の完成予想図です。周辺画像はイメージで実際のものとは異なります。）
現地外観写真
JR中央線「西八王子」駅徒歩9分！通勤通学に便利な立地です。2025年10月6日撮影
現地外観写真
LDK広々15.5帖！ご家族でゆったりとくつろげる広さです。2025年10月6日撮影
現地外観写真
2025年9月14日撮影時
現地外観写真
2025年9月14日撮影時
現地外観写真
2025年9月14日撮影時
現地外観写真
明るく風通しの良い2階リビング。バルコニーに面し、開放感を味わえます。2025年10月6日撮影
全体区画図
スーパーアルプス西八王子駅前店
約639m(徒歩8分)
八王子市立第七小学校
約1144m(徒歩15分)
八王子市立第七中学校
約716m(徒歩9分)
業務スーパー西八王子店
約474m(徒歩6分)
スーパーアルプス台町店
約515m(徒歩7分)
コピオ西八王子駅前
約639m(徒歩8分)
the market Place八王子
約1620m(徒歩21分)
セブンイレブン八王子散田1丁目店
約145m(徒歩2分)
間取り図
センチュリー21ココカラは八王子駅南口より徒歩5分、ここ八王子で50年続く不動産です。購入はもちろん、ローンや税金のこと、売却、相続と不動産に関わるすべてのことをトータルサポートいたします。
ご見学は赤色の【見学予約をする（無料）】をクリック！まずはお気軽に現地をご覧ください！
前面道路が4ｍあり、車を出し入れしやすいカースペースです。2025年10月6日撮影
ご見学は赤色の【見学予約をする（無料）】をクリック！まずはお気軽に現地をご覧ください！
スーパーなど商業施設が近くに充実、毎日のお買い物に便利な暮らしやすい住環境です。2025年10月6日撮影
ご見学は赤色の【見学予約をする（無料）】をクリック！まずはお気軽に現地をご覧ください！
周辺は緑豊かで閑静な住宅地の落ちついた街並みです。2025年10月6日撮影
徒歩圏内に富士森公園！春はお花見の名所、夏は花火大会でご家族の思い出の中心地に♪
2025年9月14日撮影時
スーパーや小学校など生活施設が近くに整う暮らしやすい良好な住環境です。
2025年9月14日撮影時
スーパーや小学校など生活施設が近くに整う暮らしやすい良好な住環境です。
2025年9月14日撮影時
スーパーや小学校など生活施設が近くに整う暮らしやすい良好な住環境です。
リビング【同仕様写真】当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
スーパーや小学校など生活施設が近くに整う暮らしやすい良好な住環境です。
キッチン【同仕様写真】当物件とは窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
その他
リビング【同仕様写真】当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
その他
バスルーム【同仕様写真】当物件とは窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
その他
洗面室【同仕様写真】当物件とは窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
その他
トイレ【同仕様写真】当物件とは窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
その他
洋室【同仕様写真】当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
3890万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆キッチン横にパントリーを完備◎たっぷり収納でスッキリとしたお住まいに♪
外観・室内・設備（7枚）
完成予想図(外観)
外観完成予想パース（外観の完成予想図です。周辺画像はイメージで実際のものとは異なります。）
現地外観写真
JR中央線「西八王子」駅徒歩9分！通勤通学に便利な立地です。2025年10月6日撮影
現地外観写真
LDK広々15.5帖！ご家族でゆったりとくつろげる広さです。2025年10月6日撮影
現地外観写真
2025年9月14日撮影時
現地外観写真
2025年9月14日撮影時
現地外観写真
2025年9月14日撮影時
現地外観写真
明るく風通しの良い2階リビング。バルコニーに面し、開放感を味わえます。2025年10月6日撮影
間取り・区画図（2枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
スーパーアルプス西八王子駅前店
約639m(徒歩8分)
八王子市立第七小学校
約1144m(徒歩15分)
八王子市立第七中学校
約716m(徒歩9分)
業務スーパー西八王子店
約474m(徒歩6分)
スーパーアルプス台町店
約515m(徒歩7分)
コピオ西八王子駅前
約639m(徒歩8分)
the market Place八王子
約1620m(徒歩21分)
セブンイレブン八王子散田1丁目店
約145m(徒歩2分)
その他（14枚）
間取り図
センチュリー21ココカラは八王子駅南口より徒歩5分、ここ八王子で50年続く不動産です。購入はもちろん、ローンや税金のこと、売却、相続と不動産に関わるすべてのことをトータルサポートいたします。
ご見学は赤色の【見学予約をする（無料）】をクリック！まずはお気軽に現地をご覧ください！
前面道路が4ｍあり、車を出し入れしやすいカースペースです。2025年10月6日撮影
ご見学は赤色の【見学予約をする（無料）】をクリック！まずはお気軽に現地をご覧ください！
スーパーなど商業施設が近くに充実、毎日のお買い物に便利な暮らしやすい住環境です。2025年10月6日撮影
ご見学は赤色の【見学予約をする（無料）】をクリック！まずはお気軽に現地をご覧ください！
周辺は緑豊かで閑静な住宅地の落ちついた街並みです。2025年10月6日撮影
徒歩圏内に富士森公園！春はお花見の名所、夏は花火大会でご家族の思い出の中心地に♪
2025年9月14日撮影時
スーパーや小学校など生活施設が近くに整う暮らしやすい良好な住環境です。
2025年9月14日撮影時
スーパーや小学校など生活施設が近くに整う暮らしやすい良好な住環境です。
2025年9月14日撮影時
スーパーや小学校など生活施設が近くに整う暮らしやすい良好な住環境です。
リビング【同仕様写真】当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
スーパーや小学校など生活施設が近くに整う暮らしやすい良好な住環境です。
キッチン【同仕様写真】当物件とは窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
その他
リビング【同仕様写真】当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
その他
バスルーム【同仕様写真】当物件とは窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
その他
洗面室【同仕様写真】当物件とは窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
その他
トイレ【同仕様写真】当物件とは窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
その他
洋室【同仕様写真】当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
物件概要
| 物件名 | ◆八王子市散田町１丁目１期新築一戸建て・全1棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市散田町１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「西八王子」歩9分 京王高尾線「山田」歩16分 ＪＲ中央線「八王子」バス21分市民体育館歩12分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年11月上旬予定 | 入居可能予定日 | 2025年11月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第2025SBC一確00500号 | ||||
| 設備 | ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / トイレ２ヶ所 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ３階建以上 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 | ||||
| 備考 | 準防火地域、第2種高度地区 / 担当者：齋藤 凱、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2025SBC一確00500号、駐車の可否は車種による | ||||
情報更新日：2025/10/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3890万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ■現在販売中少しでも気になりましたらお気軽にお問い合わせください。市場の物件すべての情報をご提供いたします。オンラインでのご相談も承ります。■このページをご覧いただいた皆様センチュリー21ココカラのページをご覧いただきありがとうございます！弊社では住まいの購入・売却はもちろん、住み替え、建築、買取、相続と不動産にかかわるすべてのことにご対応させていただきます。大きな決断がともなう不動産、ぜひ創立1969年、多摩地域NO1（センチュリー21全加盟店内・センチュリー21ジャパン調べ）のセンチュリー21ココカラをご活用ください。■店舗情報・お車でお越しの際は カーナビ：八王子市寺町69 （敷地内駐車場あり）・電車でお越しの際は JR線「八王子」駅南口徒歩5分落ち着いた中でお話をうかがえるよう店内には個室もございます。どんなことでもご相談ください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 82.59㎡（24.98坪） | 土地面積 | 80.93㎡（24.48坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 各種相談会開催中センチュリー21ココカラは創立1969年以来地域密着、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためにプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。■ローン相談会すごく大事だけれど難しいお金の話、何がわからないのかがわからないことも多くあります。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！■住まいの大相談会今買うのがいいのか、3年後がいいのか、損をしない購入タイミングや無理なく買える価格について、また、賃貸と持家の資産の違いなど住まいの購入にかかわる情報をお届けいたします。さらには当社独自の物件情報システムで違いのある情報量の中から物件をご覧いただくこともできます！住宅購入をご検討の際は必見です！■売却相談会大切な資産である不動産を1円でも高く売却したい、というのは売主様共通の想いです。当社はお客様の大事な資産を最大化、価値のある不動産売却を実現します。売れるには理由があります。当社独自の不動産売却システムで売却成功を実現します！■買取強化中周囲の方に知られずに売却したい、早急に現金化したい、買い替え・入学などで期間が限られている、などお客様の多彩なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます！■まずはお気軽にお電話をフリーダイヤル【0800-809-8309】通話料無料 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
センチュリー21(株)ココカラ 0120-339021（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78066972 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
センチュリー21(株)ココカラ[東京都知事（9）第050689号] 東京都八王子市寺町69 【所属団体】 東京都知事（9）第050689号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-339021
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水(GW・夏季・年末年始)
- 物件番号
- 78066972
センチュリー21ココカラ
西八王子駅の口コミ
治安・安全
5.0
暮らしていた時に変な人には出会わなかったが、夜は人通りが少なく、明かりも少ないので少し心細く不安に感じることがあった。 自転車に乗っていれば問題ありません。
子育て・病院
3.0
特に気になる点はありません。ただ、子連れで入れるお店はあまりなかったかもしれません。昔は…今はあるのかな。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。