一戸建て【11/7価格変更☆】八王子市川口町の新築一戸建て・全6棟の詳細情報
現地外観写真
八王子市川口町の新築一戸建て・全体写真
現地外観写真
八王子市川口町の新築一戸建て・A号棟
現地外観写真
八王子市川口町の新築一戸建て・B号棟
現地外観写真
八王子市川口町の新築一戸建て・C号棟
現地外観写真
八王子市川口町の新築一戸建て・Ｅ号棟
リビング
■B号棟 LDK18.75帖お気に入りのインテリアも引き立たせる明るい木目調のフローリングに白いクロスは、ご家族がゆったり寛げるゆとりの空間です。お気に入りのインテリアに囲まれた生活を楽しめます。
キッチン
■B号棟 キッチン リビングで遊ぶお子様の様子も伺える対面キッチン。キッチン横には小窓を設けてお料理中のにおいもこもりません。床下収納も装備し、収納豊富なキッチンです。
浴室
■B号棟 バスルーム1日の疲れをいやすバスルームはお子様との入浴時にも使いやすいリラックスサイズです。やさしい雰囲気の色合いが落ち着いた空間です。
洗面台・洗面所
■B号棟 洗面室三面鏡付の洗面台、収納にも配慮し、毎日のスタートを気持ち良く快適に。窓もあり、柔らかい陽射しが注ぎ、明るい洗面室に。
リビング
※画像は実際の写真をもとに家具をCG合成したものです。■B号棟 LDK18.75帖広々LDK18帖超。窓からあたたかな日差しがさしリビング全体が自然と明るく心地よい空間に変わります。
トイレ
■B号棟 トイレ使い心地の良いウオシュレット機能付きトイレ。シンプルなデザインで窓からは光が入り換気も充分にできます。
リビング以外の居室
■B号棟 2階洋室6帖白を基調とし、木のぬくもりも感じられる洗練された印象の洋室。どんな家具もよく映えるので、お好みに合わせた自由なインテリアを楽しめます。
バルコニー
■B号棟 バルコニー2部屋から出入りできる南向きのバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
リビング以外の居室
※画像は実際の写真をもとに家具をCG合成したものです。■B号棟 2階洋室6.5帖バルコニーに面した明るい2階洋室。南向きで開放感も感じられる快適なお部屋でゆったりと休息や趣味の時間を楽しめます。
玄関
■B号棟 玄関暗くなりがちな玄関も採光タイプの玄関ドアで明るい印象に。大型シューズボックスを装備し、玄関まわりもスッキリ片付きます。
玄関
■B号棟 玄関ドアスタイリッシュな印象の玄関スペース。ポーチ部分にゆとりがあり、雨の日や荷物の多い時の出入りもスムーズです。
省エネ性能ラベル A号棟
建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル。一次エネルギー消費量をもとに5段階の星マークで表示しています。本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
浄水器一体型ハンドシャワー
使いやすい大きなシンクに洗剤ポケットを装備！洗剤やせっけんスポンジもすっきり収納できます。浄水器内蔵ハンドシャワー！
三つ口ガスコンロ
お料理もお掃除もしやすい三ツ口ガスコンロ！調味料などをコンパクトに収納、調理中もサッと取り出せるスライドスパイスボックス付！
浴室換気乾燥暖房リモコン
寒い冬も湿気のこもりやすい夏も1年をとおして快適な浴室暖房乾燥機付でいつも快適なバスルーム。梅雨時のお洗濯にも重宝します。
テレビモニター付きインターホン
キッチンにいながらボタン一つでお風呂も自動！
設計性能評価書
＜設計段階の評価＞評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。設計段階のチェック（設計住宅性能評価）と建設工事・完成段階（建設住宅性能評価）のチェック（一般的に4回の検査）があり、求められている性能どおりに設計がなされ、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているかどうかをチェックします。
建設性能評価書
＜施工・完成段階の現場検査＞評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。設計段階のチェック（設計住宅性能評価）と建設工事・完成段階（建設住宅性能評価）のチェック（一般的に4回の検査）があり、求められている性能どおりに設計がなされ、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているかどうかをチェックします。
B号棟
C号棟
E号棟
全体区画図
エコス川口店
約1367m(徒歩18分)
八王子市立川口小学校
約900m(徒歩12分)
八王子市立川口中学校
約350m(徒歩5分)
コピオ楢原
約2000m(徒歩25分)
フォルテ八王子
約2100m(徒歩27分)
セブンイレブン八王子榎木店
約666m(徒歩9分)
ローソン八王子川口町店
約975m(徒歩13分)
区画図
センチュリー21ココカラは八王子駅南口より徒歩5分、ここ八王子で50年続く不動産です。購入はもちろん、ローンや税金のこと、売却、相続と不動産に関わるすべてのことをトータルサポートいたします。
17帖以上の広々としたLDK！ご家族の会話が自然に増える対面キッチンの間取りです。
■B号棟 バルコニーからの眺望バルコニーからは閑静な住宅地の風景を見渡せます。家事やお仕事の合間などに外の空気を吸って深呼吸！気持ちよく気分転換できます。
駐車場
■B号棟 駐車場カースペース2台分、玄関と駐車場との一体感があり、車を出し入れしやすく開放感のあるカースぺ―スです。
前面道路含む現地写真
前面道路季節の移ろいを身近に感じる自然豊かな閑静な住宅地、子育てにもぴったりな環境です。
前面道路含む現地写真
前面道路 小中学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心です◎
2590万円・2790万円
月々のローン返済額を試算
【11/7価格変更☆】40坪超広々敷地♪充実した設備で、新生活をスタート☆
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
八王子市川口町の新築一戸建て・全体写真
現地外観写真
八王子市川口町の新築一戸建て・A号棟
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八王子市川口町の新築一戸建て・B号棟
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八王子市川口町の新築一戸建て・C号棟
現地外観写真
八王子市川口町の新築一戸建て・Ｅ号棟
リビング
■B号棟 LDK18.75帖お気に入りのインテリアも引き立たせる明るい木目調のフローリングに白いクロスは、ご家族がゆったり寛げるゆとりの空間です。お気に入りのインテリアに囲まれた生活を楽しめます。
キッチン
■B号棟 キッチン リビングで遊ぶお子様の様子も伺える対面キッチン。キッチン横には小窓を設けてお料理中のにおいもこもりません。床下収納も装備し、収納豊富なキッチンです。
浴室
■B号棟 バスルーム1日の疲れをいやすバスルームはお子様との入浴時にも使いやすいリラックスサイズです。やさしい雰囲気の色合いが落ち着いた空間です。
洗面台・洗面所
■B号棟 洗面室三面鏡付の洗面台、収納にも配慮し、毎日のスタートを気持ち良く快適に。窓もあり、柔らかい陽射しが注ぎ、明るい洗面室に。
リビング
※画像は実際の写真をもとに家具をCG合成したものです。■B号棟 LDK18.75帖広々LDK18帖超。窓からあたたかな日差しがさしリビング全体が自然と明るく心地よい空間に変わります。
トイレ
■B号棟 トイレ使い心地の良いウオシュレット機能付きトイレ。シンプルなデザインで窓からは光が入り換気も充分にできます。
リビング以外の居室
■B号棟 2階洋室6帖白を基調とし、木のぬくもりも感じられる洗練された印象の洋室。どんな家具もよく映えるので、お好みに合わせた自由なインテリアを楽しめます。
バルコニー
■B号棟 バルコニー2部屋から出入りできる南向きのバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
リビング以外の居室
※画像は実際の写真をもとに家具をCG合成したものです。■B号棟 2階洋室6.5帖バルコニーに面した明るい2階洋室。南向きで開放感も感じられる快適なお部屋でゆったりと休息や趣味の時間を楽しめます。
玄関
■B号棟 玄関暗くなりがちな玄関も採光タイプの玄関ドアで明るい印象に。大型シューズボックスを装備し、玄関まわりもスッキリ片付きます。
玄関
■B号棟 玄関ドアスタイリッシュな印象の玄関スペース。ポーチ部分にゆとりがあり、雨の日や荷物の多い時の出入りもスムーズです。
省エネ性能ラベル A号棟
建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル。一次エネルギー消費量をもとに5段階の星マークで表示しています。本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
浄水器一体型ハンドシャワー
使いやすい大きなシンクに洗剤ポケットを装備！洗剤やせっけんスポンジもすっきり収納できます。浄水器内蔵ハンドシャワー！
三つ口ガスコンロ
お料理もお掃除もしやすい三ツ口ガスコンロ！調味料などをコンパクトに収納、調理中もサッと取り出せるスライドスパイスボックス付！
浴室換気乾燥暖房リモコン
寒い冬も湿気のこもりやすい夏も1年をとおして快適な浴室暖房乾燥機付でいつも快適なバスルーム。梅雨時のお洗濯にも重宝します。
テレビモニター付きインターホン
キッチンにいながらボタン一つでお風呂も自動！
設計性能評価書
＜設計段階の評価＞評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。設計段階のチェック（設計住宅性能評価）と建設工事・完成段階（建設住宅性能評価）のチェック（一般的に4回の検査）があり、求められている性能どおりに設計がなされ、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているかどうかをチェックします。
建設性能評価書
＜施工・完成段階の現場検査＞評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。設計段階のチェック（設計住宅性能評価）と建設工事・完成段階（建設住宅性能評価）のチェック（一般的に4回の検査）があり、求められている性能どおりに設計がなされ、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているかどうかをチェックします。
間取り・区画図（4枚）
B号棟
C号棟
E号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（7枚）
エコス川口店
約1367m(徒歩18分)
八王子市立川口小学校
約900m(徒歩12分)
八王子市立川口中学校
約350m(徒歩5分)
コピオ楢原
約2000m(徒歩25分)
フォルテ八王子
約2100m(徒歩27分)
セブンイレブン八王子榎木店
約666m(徒歩9分)
ローソン八王子川口町店
約975m(徒歩13分)
その他（5枚）
区画図
センチュリー21ココカラは八王子駅南口より徒歩5分、ここ八王子で50年続く不動産です。購入はもちろん、ローンや税金のこと、売却、相続と不動産に関わるすべてのことをトータルサポートいたします。
17帖以上の広々としたLDK！ご家族の会話が自然に増える対面キッチンの間取りです。
■B号棟 バルコニーからの眺望バルコニーからは閑静な住宅地の風景を見渡せます。家事やお仕事の合間などに外の空気を吸って深呼吸！気持ちよく気分転換できます。
駐車場
■B号棟 駐車場カースペース2台分、玄関と駐車場との一体感があり、車を出し入れしやすく開放感のあるカースぺ―スです。
前面道路含む現地写真
前面道路季節の移ろいを身近に感じる自然豊かな閑静な住宅地、子育てにもぴったりな環境です。
前面道路含む現地写真
前面道路 小中学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心です◎
物件概要
| 物件名 | 【11/7価格変更☆】八王子市川口町の新築一戸建て・全6棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市川口町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「西八王子」バス28分上榎木歩8分 ＪＲ中央線「高尾」バス46分陵北大橋歩31分 京王線「京王八王子」バス38分上榎木歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年8月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | HPA-25-04103-1他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 | ||||
| その他制限事項 | 第一種高度地区 上川・川口地区地区計画 防火指定なし | ||||
| 備考 | 第一種高度地区 上川・川口地区地区計画 防火指定なし / 担当者：棚倉 勇成、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：HPA-25-04103-1他 | ||||
情報更新日：2025/11/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2590万円・2790万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ■現在販売中少しでも気になりましたらお気軽にお問い合わせください。市場の物件すべての情報をご提供いたします。オンラインでのご相談も承ります。■このページをご覧いただいた皆様センチュリー21ココカラのページをご覧いただきありがとうございます！弊社では住まいの購入・売却はもちろん、住み替え、建築、買取、相続と不動産にかかわるすべてのことにご対応させていただきます。大きな決断がともなう不動産、ぜひ創立1969年、多摩地域NO1（センチュリー21全加盟店内・センチュリー21ジャパン調べ）のセンチュリー21ココカラをご活用ください。■店舗情報・お車でお越しの際は カーナビ：八王子市寺町69 （敷地内駐車場あり）・電車でお越しの際は JR線「八王子」駅南口徒歩5分落ち着いた中でお話をうかがえるよう店内には個室もございます。どんなことでもご相談ください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2700万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 93.98㎡～97.19㎡（28.42坪～29.39坪） | 土地面積 | 135.09㎡～135.14㎡（40.86坪～40.87坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 各種相談会開催中センチュリー21ココカラは創立1969年以来地域密着、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためにプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。■ローン相談会すごく大事だけれど難しいお金の話、何がわからないのかがわからないことも多くあります。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！■住まいの大相談会今買うのがいいのか、3年後がいいのか、損をしない購入タイミングや無理なく買える価格について、また、賃貸と持家の資産の違いなど住まいの購入にかかわる情報をお届けいたします。さらには当社独自の物件情報システムで違いのある情報量の中から物件をご覧いただくこともできます！住宅購入をご検討の際は必見です！■売却相談会大切な資産である不動産を1円でも高く売却したい、というのは売主様共通の想いです。当社はお客様の大事な資産を最大化、価値のある不動産売却を実現します。売れるには理由があります。当社独自の不動産売却システムで売却成功を実現します！■買取強化中周囲の方に知られずに売却したい、早急に現金化したい、買い替え・入学などで期間が限られている、などお客様の多彩なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます！■まずはお気軽にお電話をフリーダイヤル【0120-339-021】通話料無料 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
センチュリー21(株)ココカラ 0120-339021（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77623946 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
センチュリー21(株)ココカラ[東京都知事（9）第050689号] 東京都八王子市寺町69 【所属団体】 東京都知事（9）第050689号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-339021
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水(GW・夏季・年末年始)
- 物件番号
- 77623946
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
ME Group/エムイーPLUS多摩(株)
西八王子駅の口コミ
自然環境
4.0
少し足を伸ばせば高尾山などもある。 周辺には富士森公園もあり、そこそこ自然を味わうことができるのでおススメ
子育て・病院
4.0
駅まで近いのもあり、病院も充実してると思います。南口のアルプスも新しくなりいくつか病院がはいりました。 少し歩けば公園や河原もあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。