一戸建て【6/14価格変更】八王子市台町2丁目 全2棟 新築分譲住宅の詳細情報
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現地外観写真
■外観建物完成済のため、いつでもご内覧可能です。経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。【八王子市台町2丁目】【2024/5/2撮影】
リビング
■2号棟 リビングナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、リラックスできる癒し空間です。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
キッチン
■2号棟 キッチン家族との会話も弾む対面式システムキッチンは食洗機・浄水器完備。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
収納
■2号棟 土間収納土間収納付きなので、ペット用品やスポーツ用品・ベビーカーなど、外で使用し汚れているものをお家に上げることなく保管することができます。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
浴室
■2号棟 浴室落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
リビング
■2号棟 リビング約18帖の広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
洗面台・洗面所
■2号棟 洗面室左右どちらからでも開閉できる便利な三面鏡洗面化粧台は、鏡裏には日常で使うものがたっぷり入ります。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
トイレ
■2号棟 トイレ各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯などに便利です。 また、夜中も1階まで下りずにすみます。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
リビング以外の居室
■2号棟 洋室木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
リビング以外の居室
■2号棟 洋室各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
リビング以外の居室
■2号棟 洋室各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
リビング
■2号棟 リビング家族や仲間が集うLDKは約16帖あり、ゆったりと寛げる空間です。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
リビング
■2号棟 リビングリビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
リビング
■2号棟 リビング家族が集まるリビングに階段を設ける事で、自然と家族のコミュニケーションが広がります。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
玄関
■2号棟 玄関ホールゆとりある広さのホールと明るい玄関は、ご家族皆様もお客様もいつでも気持ちよく迎えてくれます。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
バルコニー
■2号棟 バルコニーバルコニーは日差しも行き届き、洗濯物もよく乾きます。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
リビング以外の居室
■2号棟 洋室全居室に収納スペースを完備。ご家族それぞれの荷物をたっぷり収納できるため便利ですね。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
カフェカウンター
ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター。ちょっとしたティータイムにもお使いいただけます。
浄水器一体型シャワー水栓
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
エコベンチ浴槽
半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽」の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
オートバス
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
暖房換気乾燥機
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
TVモニター付インターホン
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
24時間換気システム
快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
グラスウール断熱材
壁・天井に厚さ100ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
外壁通気工法
柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
高強度集成材
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
剛床工法
面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24ｍｍ厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
1号棟
2号棟
全体区画図
西八王子駅
約1120m(徒歩14分)
八王子市立第七小学校
約970m(徒歩13分)
八王子市立第七中学校
約380m(徒歩5分)
業務スーパー西八王子店
約240m(徒歩3分)
スーパーアルプス 台町店
約600m(徒歩8分)
サンドラッグ 西八王子店
約990m(徒歩13分)
薬 マツモトキヨシ セレオ西八王子店
約1190m(徒歩15分)
ザ・マーケットプレイス八王子
約2090m(徒歩27分)
富士森公園
約330m(徒歩5分)
その他
【地域密着が自慢の当店スタッフへお任せください】周辺環境も熟知したスタッフがお望みを叶える為のお手伝い・ご提案をさせていただきます！●藤和ハウス 八王子店●フリーダイヤル 0120-179-108
【藤和ハウス八王子店 0120-179-108】平日のご案内も可能です！まずはお気軽にお問合せ下さいませ！
■接道状況および現場風景道路面よりやや高い位置で建築しているため、1階でも人の目線が気になることはありません。 【八王子市台町２丁目】【2024/5/2撮影】
3299万円・3399万円
月々のローン返済額を試算
5/17価格変更！最終1棟！【土・日・祝日現地見学会開催中】【西八王子駅 徒歩14分】ご内覧可能♪広々LDK、パントリー 完備の対面キッチン！設備充実の新邸を是非お客様の目でご
外観・室内・設備（29枚）
現地外観写真
■外観建物完成済のため、いつでもご内覧可能です。経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。【八王子市台町2丁目】【2024/5/2撮影】
リビング
■2号棟 リビングナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、リラックスできる癒し空間です。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
キッチン
■2号棟 キッチン家族との会話も弾む対面式システムキッチンは食洗機・浄水器完備。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
収納
■2号棟 土間収納土間収納付きなので、ペット用品やスポーツ用品・ベビーカーなど、外で使用し汚れているものをお家に上げることなく保管することができます。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
浴室
■2号棟 浴室落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
リビング
■2号棟 リビング約18帖の広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
洗面台・洗面所
■2号棟 洗面室左右どちらからでも開閉できる便利な三面鏡洗面化粧台は、鏡裏には日常で使うものがたっぷり入ります。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
トイレ
■2号棟 トイレ各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯などに便利です。 また、夜中も1階まで下りずにすみます。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
リビング以外の居室
■2号棟 洋室木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
リビング以外の居室
■2号棟 洋室各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
リビング以外の居室
■2号棟 洋室各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
リビング
■2号棟 リビング家族や仲間が集うLDKは約16帖あり、ゆったりと寛げる空間です。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
リビング
■2号棟 リビングリビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
リビング
■2号棟 リビング家族が集まるリビングに階段を設ける事で、自然と家族のコミュニケーションが広がります。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
玄関
■2号棟 玄関ホールゆとりある広さのホールと明るい玄関は、ご家族皆様もお客様もいつでも気持ちよく迎えてくれます。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
バルコニー
■2号棟 バルコニーバルコニーは日差しも行き届き、洗濯物もよく乾きます。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
リビング以外の居室
■2号棟 洋室全居室に収納スペースを完備。ご家族それぞれの荷物をたっぷり収納できるため便利ですね。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
カフェカウンター
ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター。ちょっとしたティータイムにもお使いいただけます。
浄水器一体型シャワー水栓
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
エコベンチ浴槽
半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽」の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
オートバス
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
暖房換気乾燥機
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
TVモニター付インターホン
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
24時間換気システム
快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
グラスウール断熱材
壁・天井に厚さ100ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
外壁通気工法
柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
高強度集成材
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
剛床工法
面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24ｍｍ厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
間取り・区画図（3枚）
1号棟
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
西八王子駅
約1120m(徒歩14分)
八王子市立第七小学校
約970m(徒歩13分)
八王子市立第七中学校
約380m(徒歩5分)
業務スーパー西八王子店
約240m(徒歩3分)
スーパーアルプス 台町店
約600m(徒歩8分)
サンドラッグ 西八王子店
約990m(徒歩13分)
薬 マツモトキヨシ セレオ西八王子店
約1190m(徒歩15分)
ザ・マーケットプレイス八王子
約2090m(徒歩27分)
富士森公園
約330m(徒歩5分)
その他（2枚）
その他
【地域密着が自慢の当店スタッフへお任せください】周辺環境も熟知したスタッフがお望みを叶える為のお手伝い・ご提案をさせていただきます！●藤和ハウス 八王子店●フリーダイヤル 0120-179-108
【藤和ハウス八王子店 0120-179-108】平日のご案内も可能です！まずはお気軽にお問合せ下さいませ！
■接道状況および現場風景道路面よりやや高い位置で建築しているため、1階でも人の目線が気になることはありません。 【八王子市台町２丁目】【2024/5/2撮影】
物件概要
| 物件名 | 【6/14価格変更】八王子市台町2丁目 全2棟 新築分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市台町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「西八王子」歩14分 京王高尾線「山田」歩12分 ＪＲ中央線「八王子」バス6分市民体育館歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 家庭菜園 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 東京都景観条例 八王子市景観条例 宅地造成等規制法 都市の低炭素化の促進に関する法律 航空法 都市再生特別措置法 / 担当者：渡部 敏哉、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/床暖房/TVモニタ付インターホン/パントリー/全居室収納/全室2面採光 | ||||
情報更新日：2024/06/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3299万円・3399万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK：全棟＋土間収納、パントリー | ||||
| 建物面積 | 89.74㎡・93.16㎡（27.14坪・28.18坪）（実測） | 土地面積 | 93.67㎡・94.24㎡（28.33坪・28.50坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)藤和ハウス立川店 0120-733108（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74193237 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)藤和ハウス立川店[国土交通大臣（8）第004224号] 東京都立川市錦町1-4-13 プライムコート立川1階 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004224号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-733108
- 受付
- 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など
- 物件番号
- 74193237
西八王子駅の口コミ
自然環境
5.0
浅川河川敷の桜並木は大変に素晴らしい。市役所のほうまで散歩すると某名曲のPV撮影スポットもあり思いを馳せるのも一興である。
自然環境
5.0
八王子市は人口58万人ですが、 面積が広いので混雑感はありません。 甲州街道は特に整備されていて、 4m幅の歩道が続きます。 自転車とすれ違っても怖くないです。 街路樹は銀杏並木です。季節ごとに葉の色が違って楽しいです。 多摩地方は自然の宝庫です。 バスや電車でどこへでも気軽に行けます。 特に有名な高尾山は八王子市の宝です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。