一戸建て屋上庭園のあるデザイナーズ住宅【GALLERY-α+下赤塚79】/予告広告の詳細情報
完成予想図(外観)
外観イメージパース住む人の個性によって完成される純真無垢なイノセントハウス「GALLERY(ギャラリー)」。株式会社ブルークインス代表の松浦 裕三氏をコンセプトデザイナーとして迎えました。
完成予想図(外観)
外観イメージパース耐久性に優れた素材で紫外線や気温の変化に強く長期間にわたって外観を保ちます。
完成予想図(内観)
内観イメージパース私たちが目指した”GALLERY” 。それは、家族がそれぞれ築き上げてきた個性を邪魔せず、活かすイノセント・ハウス。
完成予想図(内観)
内観イメージパースLDKには床暖房を配置。床暖房は直接温風を吹き出さないため、ホコリやアレルゲンが舞い上がることが少なく、アレルギーを持つ人にも優しい環境を提供します。
完成予想図(内観)
内観イメージパース無垢な空間を演出しソファーやインテリアで住む人のテイストを取り入れその変化を楽しんでもらいたいをテーマにしました。
温水式トリプル床暖房
アルミ樹脂複合サッシ（アルゴンガス入り）
耐震等級３取得
FFC免疫住宅
安心の第三者機関による10年の定期点検サービス
20年の地盤保証
B号棟
全体区画図
東武ストア下赤塚店
約523m(徒歩7分)
ライフ赤塚店
約669m(徒歩9分)
ウエルシア板橋赤塚店
約245m(徒歩4分)
トモズ下赤塚店
約529m(徒歩7分)
板橋区立下赤塚小学校
約620m(徒歩8分)
板橋区立赤塚第一中学校
約746m(徒歩10分)
その他
同シリーズ施工事例実際の間取りとは異なります。
その他
同シリーズ施工事例実際の間取りとは異なります。こもりべやは作業に必要な集中力を維持しやすく、効率的に仕事を進めることができます。
その他
同シリーズ施工事例実際の間取りとは異なります。システムキッチンの背面には質感を大事にしたい松浦氏の考えをもとにGALLERYの特徴ともいえるセラミックタイルを施しております。
その他
同シリーズ施工事例実際の間取りとは異なります。壁紙（クロス）は青カビ・黒カビの発生を抑制するFFC加工。免疫力の向上や健康リスクを減少させます。
その他
同シリーズ施工事例実際の間取りとは異なります。家庭菜園やドッグラン、グランピングを満喫するなど、各邸の気配を感じながらもプライベート性の高いひとときを味わえます。
その他
同シリーズ施工事例実際の間取りとは異なります。屋上庭園（そらにわ）心地よい空を身近に感じながら、食事や遊びを楽しめる屋上庭園。
その他
同シリーズ施工事例実際の間取りとは異なります。全居室アルミ樹脂複合のハイブリットサッシを採用。優れた断熱性、防音性、結露防止、耐久性に優れます。
その他
同シリーズ施工事例実際の間取りとは異なります。マルジェの提案する「こもりべや」は家族のライフスタイルに合わせ、スタディースペースやワークスペースなどマルチスペースとしてご活用ください。
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
閑静な住宅街に佇む110㎡のゆとりある全2邸
外観・室内・設備（11枚）
完成予想図(外観)
外観イメージパース住む人の個性によって完成される純真無垢なイノセントハウス「GALLERY(ギャラリー)」。株式会社ブルークインス代表の松浦 裕三氏をコンセプトデザイナーとして迎えました。
完成予想図(外観)
外観イメージパース耐久性に優れた素材で紫外線や気温の変化に強く長期間にわたって外観を保ちます。
完成予想図(内観)
内観イメージパース私たちが目指した”GALLERY” 。それは、家族がそれぞれ築き上げてきた個性を邪魔せず、活かすイノセント・ハウス。
完成予想図(内観)
内観イメージパースLDKには床暖房を配置。床暖房は直接温風を吹き出さないため、ホコリやアレルゲンが舞い上がることが少なく、アレルギーを持つ人にも優しい環境を提供します。
完成予想図(内観)
内観イメージパース無垢な空間を演出しソファーやインテリアで住む人のテイストを取り入れその変化を楽しんでもらいたいをテーマにしました。
温水式トリプル床暖房
アルミ樹脂複合サッシ（アルゴンガス入り）
耐震等級３取得
FFC免疫住宅
安心の第三者機関による10年の定期点検サービス
20年の地盤保証
間取り・区画図（2枚）
B号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
東武ストア下赤塚店
約523m(徒歩7分)
ライフ赤塚店
約669m(徒歩9分)
ウエルシア板橋赤塚店
約245m(徒歩4分)
トモズ下赤塚店
約529m(徒歩7分)
板橋区立下赤塚小学校
約620m(徒歩8分)
板橋区立赤塚第一中学校
約746m(徒歩10分)
その他（8枚）
その他
同シリーズ施工事例実際の間取りとは異なります。
その他
同シリーズ施工事例実際の間取りとは異なります。こもりべやは作業に必要な集中力を維持しやすく、効率的に仕事を進めることができます。
その他
同シリーズ施工事例実際の間取りとは異なります。システムキッチンの背面には質感を大事にしたい松浦氏の考えをもとにGALLERYの特徴ともいえるセラミックタイルを施しております。
その他
同シリーズ施工事例実際の間取りとは異なります。壁紙（クロス）は青カビ・黒カビの発生を抑制するFFC加工。免疫力の向上や健康リスクを減少させます。
その他
同シリーズ施工事例実際の間取りとは異なります。家庭菜園やドッグラン、グランピングを満喫するなど、各邸の気配を感じながらもプライベート性の高いひとときを味わえます。
その他
同シリーズ施工事例実際の間取りとは異なります。屋上庭園（そらにわ）心地よい空を身近に感じながら、食事や遊びを楽しめる屋上庭園。
その他
同シリーズ施工事例実際の間取りとは異なります。全居室アルミ樹脂複合のハイブリットサッシを採用。優れた断熱性、防音性、結露防止、耐久性に優れます。
その他
同シリーズ施工事例実際の間取りとは異なります。マルジェの提案する「こもりべや」は家族のライフスタイルに合わせ、スタディースペースやワークスペースなどマルチスペースとしてご活用ください。
物件概要
| 物件名 | 屋上庭園のあるデザイナーズ住宅【GALLERY-α+下赤塚79】/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚７ | ||||
| 交通 |
東武東上線「下赤塚」歩9分 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩10分 東武東上線「成増」歩24分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年7月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | R06SHC122079 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 / 設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R06SHC122079 | ||||
情報更新日：2025/03/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 販売価格未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 4月末より販売開始「価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。4月下旬販売開始予定」 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 1LDK+3S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 89.15㎡～89.23㎡ | 土地面積 | 111.6㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日時間／10:00～17:00屋上庭園付コンセプト住宅GALLERY+モデルハウス見学予約受付中ご見学をご希望の際はお気軽にお問合せください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)マルジェ 03-3559-1511 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76276471 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)マルジェ[東京都知事（6）第075490号] 東京都練馬区早宮2-17-33 【所属団体】 東京都知事（6）第075490号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-3559-1511
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜、木曜日
- 物件番号
- 76276471
下赤塚駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
雰囲気の良いお店は少ない。また、食べログで高得点を取るような店は、板橋区という時点で限られてしまう。
自然環境
5.0
自然環境は悪くないと思います。街路樹、畑が多かった印象があります。近くに川越街道が通っていますが、うるさくなかったです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。