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徳丸2(東武練馬駅) 5198万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て徳丸2(東武練馬駅) 5198万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ―「東武練馬」駅徒歩5分!―駅前には大型ショッピングセンターもございます♪こんな便利で希少な立地に誕生したスタイリッシュで高機能な大型4LDK邸宅建物面積113.62㎡!本日のご見学も可能です

  • 現地外観写真
    東側は隣地通路の為圧迫感がございません心地よい光と風があふれる好立地です♪♪

  • リビング
    ご家族が揃うリビングは南からの暖かな光の入る2Fに配置しました南に広い開口部やバルコニーを設け家族の集いに明るさをプラスいたしました水回りも2階に集め家事動線の良い間取りです

  • リビング
    LDKはダイニングスペースとリビングスペースを隔した機能的な間取ですどちらのスペースにも床暖房を完備し寒い冬場も足元から暖かくご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます

  • キッチン
    スタイリッシュで高機能な対面式システムキッチン搭載調理スペースが広くお料理しやすい仕様になっています♪シンクも大きめなので洗い物もスムーズです

  • バルコニー
    +αのゆとりを実現豊かな採光と心地よい風を導く南向きのバルコニーリビングに面し便利な仕様です

  • 浴室
    足を伸ばしてゆったりとお寛ぎいただける一坪タイプのユニットバスお子様とのご入浴も快適な広さです♪

  • 洗面台・洗面所
    大きな洗面台は大きな鏡で身だしなみも整えやすく、朝の慌ただしい時間帯も快適です洗面台には収納も豊富でスッキリとお使いいただけます

  • トイレ
    トイレは1階・2階にございます温水洗浄暖房便座機能付

  • リビング以外の居室
    3階5.7帖洋室プライベート空間も充実居室は4部屋ございます広さもしっかりと確保し全室2面採光・収納付です

  • リビング以外の居室
    3階5.3帖洋室3階居室はどちらも南向き♪♪お部屋は明るく、のびのびとお過ごしいただけます程よい広さと優しい光が入るお部屋なので子供部屋にもおすすめです

  • バルコニー
    3階南向きバルコニーからの眺望3階に上がるとより一層、陽当りも眺望も良好です気持ちの良い青空が望めます

  • リビング以外の居室
    1階6.2帖洋室主寝室にもピッタリな広々とした居室壁面には大型のクローゼットも完備しております1階居室にも暖かな光が届きます

  • リビング以外の居室
    1階4.7帖洋室お子様部屋の他、書斎やお仕事スペース、趣味のお部屋など部屋数があるので多目的にお使いいただけます

  • 玄関
    玄関スペースはホールを設け開放感のある空間に仕上がりました大容量のシューズボックス完備

  • 床暖房 TVモニター付きインターホン
    空気を汚さずに足元から暖かい床暖房が標準装備です 小さなお子様にも安心の暖房設備ですインターホンの映像で来訪者の声と顔を確認後鍵を解錠することができるTVモニター付きインターホン完備

  • パントリー
    食材のストックや調理器具の収納に便利なパントリー完備災害対策用の備蓄庫としてもお使いいただけます

  • 食器洗乾燥機
    食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です 時間が有効活用でき、節水にもなります

  • ビルトイン浄水器
    クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体

  • ビルトインガレージ
    お車をお持ちの方に嬉しいビルトインガレージ付大切な愛車を雨風から守ります

  • ポスト
    玄関先にはお洒落な門柱がございます

  • イオン板橋ショッピングセンター
    約470m(徒歩6分)

  • 徳丸スクエア
    約430m(徒歩6分)

  • Hanamasa Plus+東武練馬店
    約540m(徒歩7分)

  • コモディイイダ徳丸店
    約630m(徒歩8分)

  • リコス徳丸2丁目店
    約430m(徒歩6分)

  • ファミリーマート板橋徳丸二丁目店
    約360m(徒歩5分)

  • セブンイレブン板橋徳丸2丁目店
    約470m(徒歩6分)

  • ウェルパーク東武練馬店
    約390m(徒歩5分)

  • ウエルシア板橋徳丸店
    約510m(徒歩7分)

  • ショッピングセンター
    東武練馬駅前にはシアターの入る大型商業施設『イオン板橋ショッピングセンター』がございます♪駅近×お買い物施設も充実した希少な好立地です

  • 前面道路含む現地写真
    南西側約4.0m公道に面した整形地間口も広々約8.6mで開放的陽当り・風通し良好です

  • 間取り図
    5198万円、4LDK、土地面積65.28㎡、建物面積113.62㎡ 、南向き2面バルコニー、ビルトインガレージ付

東武東上線「東武練馬」歩5分
都営三田線「西台」歩29分
東武東上線「上板橋」歩23分
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積113.62㎡、うち1階車庫11.09㎡
土地面積65.28㎡
POINT

本日ご見学可能!東武練馬駅徒歩5分♪建物113.62㎡ 大型4LDK邸宅

BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
ビルトインガレージ

物件概要

物件名徳丸2(東武練馬駅) 5198万円
所在地東京都板橋区徳丸2
交通 東武東上線「東武練馬」歩5分
都営三田線「西台」歩29分
東武東上線「上板橋」歩23分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 60%・160%
完成予定日 2025年9月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 賃借権(旧)
借地権の種類・期間 賃借権(旧)、借地期間新規20年 借地権の月賃料
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、南西4m幅(接道幅8.6m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第24UDI1T建01657号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ
その他制限事項 高度地区、準防火地域
備考 高度地区、準防火地域 / 担当者:平井、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第24UDI1T建01657号、駐車場:車庫

情報更新日:2025/10/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5198万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 113.62㎡、うち1階車庫11.09㎡ 土地面積 65.28㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 地代:1万円/月
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中 こちらの物件は城北不動産にお任せください!  ――――――現地案内会開催――――――  個別見学会開催中!  ご予約の上、他のお客様との重複を極力さけ  スムーズにご内覧いただけます  ―――――――――――――――――――■平日の日中や夜間のご案内も承ります 『0120-104914』までお気軽にご連絡ください♪■堂々完成につきご内覧いただけます 実際に建物内で広さや眺望、陽当りをご体感ください■お気軽にご見学いただけますように 最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします■当社HPでは写真も充実した多数の物件情報公開中 地域密着につき未公開物件あります!   ―――――城北不動産だから任せて安心―――――       不動産のエキスパート      ■大手金融機関より優良店舗として7年連続で感謝状をいただきました■当社の有資格者が強力にバックアップ! ・宅地建物取引士 ・公認不動産コンサルティングマスター ・ファイナンシャルプランニング技能士 ・住宅ローンアドバイザー
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 城北不動産(株)氷川台支店
0120-104914(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78426759
会社概要 城北不動産(株)氷川台支店[東京都知事(4)第089541号]
東京都練馬区羽沢3-32-4

【所属団体】
東京都知事(4)第089541号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員

取り扱い不動産会社

城北不動産(株)氷川台支店

電話番号
0120-104914
受付
営業時間:10:00~20:00 / 定休日:毎週水曜・第1・第3・第5火曜、年末年始 夏季休業
物件番号
78426759

東武練馬駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.0

20代/女性/購入検討者

幼稚園・保育園の数が少ないかなあ。私もふくめ子育て世代が多い地域だと思うんですが、小児科も少ないです。小児専門医は、東武練馬駅から北側に10分ほど歩いたところのふるたクリニックだけ?産科もないので、これからという方はちょっと心配かもです。

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/住人

駅前に大型のイオンがあるのがとても大きなメリットです。あとは商店街やその他店舗も多く便利な立地です。

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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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