一戸建て板橋区大山金井町 新築戸建1棟の詳細情報
7480万円
月々のローン返済額を試算◆東急リバブル◆大山駅徒歩8分!開放的な角地、明るい陽光と風に恵まれた新邸
外観・室内・設備(14枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(10枚)

【東急リバブル池袋センターまでお問い合わせください。】
7480万円、3LDK、土地面積52.27㎡、建物面積103.2㎡ 北・東の開放的な角地!採光と風に恵まれたお住まいです。宅地内は高低差のないフラットな地形のため、ベビーカーでの出入りや駐車もスムーズにできますね。

◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。◆◇
3階の洋室は空間の変化を楽しめる勾配天井。低い所は落ち着いた雰囲気に、高い所は開放感を感じられる魅力的なお部屋です。お気に入りの家具やカーテンでご自分だけの個性溢れる空間に!現地(2025年8月)撮影

◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。◆◇
全居室に収納を完備しています。お洋服や荷物もそれぞれのお部屋に収まり整頓された快適な空間へ♪すっきりとしたお部屋で充実したプライベートタイムをお過ごしいただけます。現地(2025年8月)撮影
物件概要
| 物件名 | 板橋区大山金井町 新築戸建1棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区大山金井町 | ||||
| 交通 |
東武東上線「大山」歩8分 東武東上線「下板橋」歩8分 都営三田線「板橋区役所前」歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 60%・300% | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 入居可能予定日 | 2025年10月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | - | 道路付け | 共有持分24㎡×(1/6)、北4.3m幅、東4m幅 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 準工業、商業 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC110403号 | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 浴室に窓 / 通風良好 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、防火地域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、※建ぺい率60%・80% 容積率300%・500% 第2種特別工業地区 下水道処理区域・最高高さ制限45m、35m・第3種高度地区・最低敷地面積60㎡・日影規制値 5H-3H(4m)・第2種特別工業地区 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、防火地域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、※建ぺい率60%・80% 容積率300%・500% 第2種特別工業地区 下水道処理区域・最高高さ制限45m、35m・第3種高度地区・最低敷地面積60㎡・日影規制値 5H-3H(4m)・第2種特別工業地区 / 担当者:谷道、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07SHC110403号、駐車場:カースペース | ||||
情報更新日:2025/11/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
| 販売価格 | 7480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 103.2㎡、うち地下車庫13.98㎡ | 土地面積 | 52.27㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 【現地のご見学方法】■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。1.【電話】 (通話無料)2.【見学予約】ボタンよりお進みください。※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。1.当社センターへご来店2.建設現地でのお待ち合わせ3.最寄駅等でのお待ち合わせ【東急リバブルのオンライン接客】これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは一歩進んだオンラインによる接客も推進します。ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。※通信費用はお客様のご負担となります。※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。【資料請求受付中】最新情報など優先的にご案内させていただきます。ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。【住宅購入相談】■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】■ファイナンシャルプランナー相談(予約制)■ご自宅の売却査定■税務・法務相談(予約制) | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東急リバブル(株)池袋センター 0120-948766(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78295128 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東急リバブル(株)池袋センター[国土交通大臣(12)第002611号] - | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-948766
- 受付
- 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 78295128
東急リバブル(株) 池袋センター
大山駅の口コミ
治安・安全
3.0
個人的には治安が悪いとは思わないんですが、大山駅周辺にちょっとパチンコが多いかなあ。ハッピーロードとは逆の方です。あと、地域になぜか大病院が多いので、安心感がある一方で救急車のサイレンはよく聞こえた気がします。
子育て・病院
2.0
保育園は数が少なく、待機児童も多いため、ほぼ入れないと思って間違いないでしょう。幼稚園も近辺にあったところは軒並み閉園しており、子育てには苦労する地域だと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。






























