一戸建てENISIYA SELECTION 大原町＊全2棟＊の詳細情報
現地外観写真
現地（2025年9月）撮影内覧可能です◎陽当たりや広さの確認ができます♪
現地外観写真
現地（2025年9月）撮影内覧可能です◎陽当たりや広さの確認ができます♪
リビング
室内（2025年8月）撮影 【1号棟】広々としたＬＤＫは、家具のレイアウトも自由自在なので、ご家族の理想のスペースが作り上げられます。素敵なインテリアに囲まれた自分好みの空間を♪
キッチン
室内（2025年8月）撮影 【1号棟】システムキッチンはシンプルでスッキリした飽きの来ないデザインなので長く使えそう♪浄水器や３つ口コンロなど毎日の暮らしに便利な設備が充実♪お料理も楽しくなりますね♪
浴室
室内（2025年8月）撮影 【1号棟】ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりとくつろげる浴室。気持ちの良い風を取りこめる開閉式の窓も設置(^^♪
洗面台・洗面所
室内（2025年8月）撮影 【1号棟】使い勝手の良い三面鏡の洗面台♪鏡裏は収納になり小物などもしっかり収納でき水回りをキレイにお使いいただけます♪
バルコニー
室内（2025年8月）撮影 【1号棟】太陽の光がしっかりと当たるのでお洗濯物もすぐに乾きそうですね♪
リビング
室内（2025年8月）撮影 【2号棟】広々とした開放感あふれるリビング！ゆったり寛げる充分な広さがあります♪ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
キッチン
室内（2025年8月）撮影 【2号棟】対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができます。
リビング以外の居室
室内（2025年8月）撮影 【2号棟】太陽の光をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうですね♪
浴室
室内（2025年8月）撮影 【2号棟】浴室乾燥機付きなので雨の日や花粉の気になる季節のお洗濯に大活躍です♪
洗面台・洗面所
室内（2025年8月）撮影 【2号棟】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台。大きな鏡で毎日の身支度もスムーズに♪
リビング
室内（2025年8月）撮影 【2号棟】明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。日当たり良好で素敵な時間が過ごせます♪
玄関
室内（2025年8月）撮影 【2号棟】靴もスッキリ収納できる付きシューズボックス付き♪スッキリとした玄関でお仕事や学校も気持ちよく出掛けられますね♪
トイレ
室内（2025年8月）撮影 【1号棟】清潔感溢れる空間。小窓も設置されているので明るさも確保出来ます。
バルコニー
室内（2025年8月）撮影 【2号棟】洗濯物がすぐに乾きそうな程、風通しが良好で、快適な空間となっております♪
1号棟
2号棟
全体区画図
イオンスタイル板橋前野町
約789m(徒歩10分)
オーケー板橋大原店
約207m(徒歩3分)
ライフ前野町店
約316m(徒歩4分)
マツモトキヨシ板橋前野町店
約284m(徒歩4分)
板橋区立志村第一中学校
約191m(徒歩3分)
板橋区立志村第一小学校
約625m(徒歩8分)
ベネッセ前野町保育園
約556m(徒歩7分)
ひまわりキッズガーデン大原
約557m(徒歩7分)
和敬保育園
約611m(徒歩8分)
現地外観写真
現地（2025年9月）撮影
全2棟の新築戸建(2階建と3階建)◎モデルハウスのご見学予約受付中です♪
現地（2025年9月）撮影内覧可能です◎陽当たりや広さの確認ができます♪
5198万円・5698万円
月々のローン返済額を試算
◆内見可能です◎◆『本蓮沼』駅徒歩9分！LDK20帖超＆19帖
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
現地（2025年9月）撮影内覧可能です◎陽当たりや広さの確認ができます♪
現地外観写真
現地（2025年9月）撮影内覧可能です◎陽当たりや広さの確認ができます♪
リビング
室内（2025年8月）撮影 【1号棟】広々としたＬＤＫは、家具のレイアウトも自由自在なので、ご家族の理想のスペースが作り上げられます。素敵なインテリアに囲まれた自分好みの空間を♪
キッチン
室内（2025年8月）撮影 【1号棟】システムキッチンはシンプルでスッキリした飽きの来ないデザインなので長く使えそう♪浄水器や３つ口コンロなど毎日の暮らしに便利な設備が充実♪お料理も楽しくなりますね♪
浴室
室内（2025年8月）撮影 【1号棟】ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりとくつろげる浴室。気持ちの良い風を取りこめる開閉式の窓も設置(^^♪
洗面台・洗面所
室内（2025年8月）撮影 【1号棟】使い勝手の良い三面鏡の洗面台♪鏡裏は収納になり小物などもしっかり収納でき水回りをキレイにお使いいただけます♪
バルコニー
室内（2025年8月）撮影 【1号棟】太陽の光がしっかりと当たるのでお洗濯物もすぐに乾きそうですね♪
リビング
室内（2025年8月）撮影 【2号棟】広々とした開放感あふれるリビング！ゆったり寛げる充分な広さがあります♪ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
キッチン
室内（2025年8月）撮影 【2号棟】対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができます。
リビング以外の居室
室内（2025年8月）撮影 【2号棟】太陽の光をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうですね♪
浴室
室内（2025年8月）撮影 【2号棟】浴室乾燥機付きなので雨の日や花粉の気になる季節のお洗濯に大活躍です♪
洗面台・洗面所
室内（2025年8月）撮影 【2号棟】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台。大きな鏡で毎日の身支度もスムーズに♪
リビング
室内（2025年8月）撮影 【2号棟】明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。日当たり良好で素敵な時間が過ごせます♪
玄関
室内（2025年8月）撮影 【2号棟】靴もスッキリ収納できる付きシューズボックス付き♪スッキリとした玄関でお仕事や学校も気持ちよく出掛けられますね♪
トイレ
室内（2025年8月）撮影 【1号棟】清潔感溢れる空間。小窓も設置されているので明るさも確保出来ます。
バルコニー
室内（2025年8月）撮影 【2号棟】洗濯物がすぐに乾きそうな程、風通しが良好で、快適な空間となっております♪
間取り・区画図（3枚）
1号棟
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
イオンスタイル板橋前野町
約789m(徒歩10分)
オーケー板橋大原店
約207m(徒歩3分)
ライフ前野町店
約316m(徒歩4分)
マツモトキヨシ板橋前野町店
約284m(徒歩4分)
板橋区立志村第一中学校
約191m(徒歩3分)
板橋区立志村第一小学校
約625m(徒歩8分)
ベネッセ前野町保育園
約556m(徒歩7分)
ひまわりキッズガーデン大原
約557m(徒歩7分)
和敬保育園
約611m(徒歩8分)
その他（2枚）
現地外観写真
現地（2025年9月）撮影
全2棟の新築戸建(2階建と3階建)◎モデルハウスのご見学予約受付中です♪
現地（2025年9月）撮影内覧可能です◎陽当たりや広さの確認ができます♪
物件概要
| 物件名 | ENISIYA SELECTION 大原町＊全2棟＊ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区大原町46-19 | ||||
| 交通 |
都営三田線「本蓮沼」歩9分 東武東上線「ときわ台」歩15分 都営三田線「板橋本町」歩15分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 賃借権（旧） | ||||
| 借地権の種類・期間 | 賃借権（旧）、新規20年 | 借地権の月賃料 | 借地権賃料（月）：2万795円/月～2万1290円/月 | ||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-00264-1号他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、敷地面積最低限度有 | ||||
| 備考 | 高度地区、敷地面積最低限度有 / 担当者：真田 達弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-00264-1号他 | ||||
情報更新日：2025/10/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5198万円・5698万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 100.61㎡・101.85㎡ | 土地面積 | 85.82㎡・87.87㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 借地権賃料（月）：2万795円/月～2万1290円/月 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～19:00【ご見学の件】＜ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅 送迎付き＞※＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます。＞＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます。＞＜完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます。＞■現地/物件のご案内（約10分）「まずは、現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。」■移動時間 現地～モデルハウス（約10分～）※移動時間は物件によって異なります。■モデルハウス内覧（約20分）「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」■住宅ローンのアドバイス「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。数多くの銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」■希望条件に合わせたプランニング（約20分）「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考える事こそが当社の強みです。」■移動時間 モデルハウス～ご自宅（約10分～）※移動時間は物件によって異なります。ご案内の目安は約1時間～約2時間です。その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら、お気軽にお問合せください。※ご自宅と物件の距離によっては、送迎が出来ない事もございます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ENISIYA(株) 03-6905-8977 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77392331 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ENISIYA(株)[東京都知事（1）第105586号] 東京都板橋区小茂根1-25-13 【所属団体】 東京都知事（1）第105586号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6905-8977
- 受付
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：火曜・水曜
- 物件番号
- 77392331
ENISIYA(株)城東エリア店
本蓮沼駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
子連れで食べにいけるような飲食店が少ないので、車がないと子連れの外食には不便かもしれない。ただ大人だけなら隠れ家的なお店もある。
治安・安全
4.0
志村坂上駅周辺の中山道から東西に伸びる通りは街灯も多く、三田線の下り終電時（0時30分頃）までは人通りも多いです。最近は深夜にジョギングしている人もチラホラ。東日本大震災の時は、逆に国道の中山道のほうが街灯が消えて真っ暗になっていました。救急車の往来が多いのは、2次救急体制をとる板橋中央病院があるためです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。