新築一戸建て【現地販売物件】利便性の高い立地での高水準な暮らしを叶える全2邸～板橋区蓮沼町16～の詳細情報
【建物完成イメージパース】
駅徒歩4分の希少な立地にデザイン性の高い2邸が誕生。異なるコンセプトで設計されたこだわりのプランニングで生活が豊かになる設備仕様。
【外観】（4月上旬撮影）
駅徒歩4分の希少な立地にデザイン性の高い2邸が誕生。異なるコンセプトで設計されたこだわりのプランニングで生活が豊かになる設備仕様。
【外観】（4月上旬撮影）
弊社限定！土日祝現地販売会実施中！物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！
【外観】（4月上旬撮影）
周辺施設も徒歩圏内に充実しており、小学校まで徒歩3分、中学校13分、保育園徒歩10分圏内に多数点在。スーパーなどの商業施設も徒歩10分圏内にあるので、気軽に買い物へ出掛けられます
【外観】（4月上旬撮影）
子供と一緒に遊ぶことが出来る大きな公園や小児科など、子育て世帯にも安心な住環境となっています。
【外観】（4月上旬撮影）
各棟LDK18帖超えの開放的な4LDKプラン。コンセプトが異なり、設備仕様やカラーなどに差をつけているので、分譲住宅と感じさせないプランニング。
【施工例写真：LDK】
心地よい陽光、風が入り込む安らぎの空間での暮らし。南向きで明るく、窓も多く採用されたリビング設計。
【施工例写真：Kitchen】
食洗器搭載システムキッチン仕様。開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！
【施工例写真：洗面化粧台】
機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【施工例写真：Bath Room】
浴室暖房換気乾燥機搭載1坪バスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【施工例写真：Toilet】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
【LDK18帖以上】
18帖超のゆとりあるＬＤＫ。自由なレイアウトを組めるのも魅力。
【食洗器】
あると嬉しい食洗器付きキッチン！家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり出来ます！
【オープンキッチン】
開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！
【シャワー付洗面化粧台】
機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【浴室暖房換気乾燥機】
冬の時期でも浴室内を暖かくでき、ヒートショックの防止にも繋がります！
【南向きバルコニー】
日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が暖かくなり、暖房の使用が減る可能性があります。エネルギー効率が向上することで、光熱費の節約にもなります。
【床下収納】
長期保存可能なものや、普段なかなか使わない物を置くことが出来ます！
【TVモニター付インターフォン】
来客時に誰が来たかをモニターで確認できるので、防犯に繋がります。
【複層ガラス】
安全性や遮音性、省エネ性能などを高めるだけでなく、紫外線カットや結露対策にも繋がります！
1号棟
2号棟
コモディイイダ宮本町店
850ｍ（徒歩11分）
板橋区立志村第一中学校
1000ｍ（徒歩13分）
板橋区立志村第三小学校
230ｍ（徒歩3分）
テーオーシー保育園
260ｍ（徒歩4分）
板橋富士見幼稚園
1000ｍ（徒歩13分）
赤羽自然観察公園
650ｍ（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【建物完成イメージパース】駅徒歩4分の希少な立地にデザイン性の高い2邸が誕生。異なるコンセプトで設計されたこだわりのプランニングで生活が豊かになる設備仕様。
その他
【全体区画図】板橋区の閑静な住宅街にデザイン性の高い全2邸の新築分譲住宅が誕生。都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩4分の希少立地。各棟コンセプトが異なり、分譲住宅と感じさせないプランニング。
その他
【外観】（4月上旬撮影）駅徒歩4分の希少な立地にデザイン性の高い2邸が誕生。異なるコンセプトで設計されたこだわりのプランニングで生活が豊かになる設備仕様。
その他
【外観】（4月上旬撮影）弊社限定！土日祝現地販売会実施中！物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
その他
【1号棟】 4LDK+カースペース2台（車種による）土地面積：96.07m2（29.06坪）建物面積：91.37m2（27.63坪）
その他
【2号棟】 2LDK+2S+パントリー+ビルトインガレージ土地面積：78.16m2（23.64坪）建物面積：117.24m2（35.46坪）
7,998～8,698万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（20枚）
【建物完成イメージパース】
駅徒歩4分の希少な立地にデザイン性の高い2邸が誕生。異なるコンセプトで設計されたこだわりのプランニングで生活が豊かになる設備仕様。
【外観】（4月上旬撮影）
駅徒歩4分の希少な立地にデザイン性の高い2邸が誕生。異なるコンセプトで設計されたこだわりのプランニングで生活が豊かになる設備仕様。
【外観】（4月上旬撮影）
弊社限定！土日祝現地販売会実施中！物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！
【外観】（4月上旬撮影）
周辺施設も徒歩圏内に充実しており、小学校まで徒歩3分、中学校13分、保育園徒歩10分圏内に多数点在。スーパーなどの商業施設も徒歩10分圏内にあるので、気軽に買い物へ出掛けられます
【外観】（4月上旬撮影）
子供と一緒に遊ぶことが出来る大きな公園や小児科など、子育て世帯にも安心な住環境となっています。
【外観】（4月上旬撮影）
各棟LDK18帖超えの開放的な4LDKプラン。コンセプトが異なり、設備仕様やカラーなどに差をつけているので、分譲住宅と感じさせないプランニング。
【施工例写真：LDK】
心地よい陽光、風が入り込む安らぎの空間での暮らし。南向きで明るく、窓も多く採用されたリビング設計。
【施工例写真：Kitchen】
食洗器搭載システムキッチン仕様。開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！
【施工例写真：洗面化粧台】
機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【施工例写真：Bath Room】
浴室暖房換気乾燥機搭載1坪バスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【施工例写真：Toilet】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
【LDK18帖以上】
18帖超のゆとりあるＬＤＫ。自由なレイアウトを組めるのも魅力。
【食洗器】
あると嬉しい食洗器付きキッチン！家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり出来ます！
【オープンキッチン】
開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！
【シャワー付洗面化粧台】
機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【浴室暖房換気乾燥機】
冬の時期でも浴室内を暖かくでき、ヒートショックの防止にも繋がります！
【南向きバルコニー】
日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が暖かくなり、暖房の使用が減る可能性があります。エネルギー効率が向上することで、光熱費の節約にもなります。
【床下収納】
長期保存可能なものや、普段なかなか使わない物を置くことが出来ます！
【TVモニター付インターフォン】
来客時に誰が来たかをモニターで確認できるので、防犯に繋がります。
【複層ガラス】
安全性や遮音性、省エネ性能などを高めるだけでなく、紫外線カットや結露対策にも繋がります！
間取り・区画図（2枚）
1号棟
2号棟
周辺環境・アクセス（8枚）
コモディイイダ宮本町店
850ｍ（徒歩11分）
板橋区立志村第一中学校
1000ｍ（徒歩13分）
板橋区立志村第三小学校
230ｍ（徒歩3分）
テーオーシー保育園
260ｍ（徒歩4分）
板橋富士見幼稚園
1000ｍ（徒歩13分）
赤羽自然観察公園
650ｍ（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【建物完成イメージパース】駅徒歩4分の希少な立地にデザイン性の高い2邸が誕生。異なるコンセプトで設計されたこだわりのプランニングで生活が豊かになる設備仕様。
その他
【全体区画図】板橋区の閑静な住宅街にデザイン性の高い全2邸の新築分譲住宅が誕生。都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩4分の希少立地。各棟コンセプトが異なり、分譲住宅と感じさせないプランニング。
その他
【外観】（4月上旬撮影）駅徒歩4分の希少な立地にデザイン性の高い2邸が誕生。異なるコンセプトで設計されたこだわりのプランニングで生活が豊かになる設備仕様。
その他
【外観】（4月上旬撮影）弊社限定！土日祝現地販売会実施中！物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
その他
【1号棟】 4LDK+カースペース2台（車種による）土地面積：96.07m2（29.06坪）建物面積：91.37m2（27.63坪）
その他
【2号棟】 2LDK+2S+パントリー+ビルトインガレージ土地面積：78.16m2（23.64坪）建物面積：117.24m2（35.46坪）
物件概要
| 物件名 | 【現地販売物件】利便性の高い立地での高水準な暮らしを叶える全2邸～板橋区蓮沼町16～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区蓮沼町16-1 | ||||
| 交通 |
都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩4分 JR埼京線「赤羽」駅 バス乗車7分「ＨＰＳＣ陸上門」停歩4分 ・車7分 ・自転車10分 東武東上線「中板橋」駅 バス乗車17分「ＨＰＳＣ陸上門」停歩4分 ・車7分 ・自転車11分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建、木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％・60％、容積率：300％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年5月下旬 | 入居可能予定日 | 2025年6月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 幅員：南側約2.2m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建08508号 | ||||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、電気 | ||||
| 備考 |
▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 ■ 【弊社限定！土日祝現地販売会実施中！】都営三田線「本蓮沼」駅徒歩4分、埼京線「赤羽」駅、東武東上線「中板橋」駅バス利用で21分圏内の3路線利用可能で利便性が高い立地！ ■ LDK18帖以上の間取りにオープンキッチンなので、リビングが広く感じやすいです！キッチンからリビングの様子も見れるので、小さなお子様がいても安心な設計になっています！ ■ システムキッチンに食洗器が搭載されています！普段の家事が時間短縮されるので、家族団らんの時間を過ごしやすい環境を作れます！ | ||||
情報更新日：2025/04/24 次回更新予定日：2025/05/08
販売概要
| 販売価格 | 7,998～8,698万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+2S+Pantry+カースペース～4LDK+カースペース2台 | ||||
| 建物面積 | 91.37m2(27.63坪)～117.24m2(35.46坪) | 土地面積 | 78.61m2(23.64坪)～96.07m2(29.06坪) | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F 0037-619-91525（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F TEL:0120-76-1177 【物件番号】1705943-0002290 | ||||
| 会社概要 |
リプラス株式会社[東京都知事 (1) 第 110445 号] 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会東京都本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
- 電話番号
- 0120-76-1177
- 物件番号
- 1705943-0002290
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
本蓮沼駅の口コミ
治安・安全
5.0
本蓮沼というところは学生というよりは、歳をとった方が多く、とても住みやすい街であることがある。治安もとてもいいですし、散歩していて路地に入ってもそこまで怖くないです。緑もおおく、とても心地の良い空気を吸えます。車通りも多かもなく少なくもなくと言った感じで、す。 散歩してもとても心地の良い感じです。
子育て・病院
2.0
あまりいい病院はないと思う。数はあるけど噂ではいい病院はないと聞いてる。後、古い施設の病院が多い気がします。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。