一戸建て板橋区大谷口１丁目 新築一戸建て／全３棟の詳細情報
完成予想図(外観)
完成予想図 ※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。
完成予想図(外観)
完成予想図 ※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。
現地外観写真
【B号棟現地写真】見学会受付中！物件だけでなく周辺の街並みや商業施設も併せてご案内致します。（令和７年４月撮影）
現地外観写真
【B号棟現地写真】先ずはお気軽に資料請求、ご見学予約からお問合せ下さい。（令和７年４月撮影）
リビング
【D号棟】リビング
リビング
【D号棟】リビング
キッチン
【D号棟】キッチン
リビング以外の居室
【D号棟】3階居室
リビング以外の居室
【D号棟】3階居室
洗面台・洗面所
【D号棟】洗面化粧室
玄関
【D号棟】玄関
リビング
【B号棟】リビング
リビング
【B号棟】リビング
リビング以外の居室
【B号棟】3階居室
ウォークインクローゼット
衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
TVインターホン
TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています！
複層ガラス
断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス
食洗機
主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
浄水器
臭みのないキレイな水が飲める浄水器
浴室乾燥機
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
B号棟
D号棟
全体区画図
板橋区立板橋第十小学校
約719m(徒歩9分)
板橋区立上板橋第二中学校
約623m(徒歩8分)
ライフ 千川駅前店
約675m(徒歩9分)
日本大学医学部附属板橋病院
約750m(徒歩10分)
落合医院
約356m(徒歩5分)
SAKURA保育園千川
約265m(徒歩4分)
大山西町保育園
約481m(徒歩7分)
千川二丁目中央児童遊園
約400m(徒歩5分)
千川二丁目児童遊園
約400m(徒歩5分)
駅
地下鉄有楽町線「千川」駅徒歩9分の立地！お電話にてお気軽にお問い合わせください♪【0120-954-387】
【ご質問】や【ご予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪ お電話もOK TEL：0120-954-387 まで【通話無料】
【D号棟現地写真】完成してしまうと見る事の出来ない建物の構造部をご見学頂けるタイミングです。是非現地見学会にお越しくださいませ。（令和７年４月撮影）
【ご質問】や【ご予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪ お電話もOK TEL：0120-954-387 まで【通話無料】
【D号棟現地写真】大型車でも駐車可能な路地状敷地駐車場。お車だけでなく自転車置き場にも困りませんね。（令和７年４月撮影）
前面道路含む現地写真
【D号棟現地写真】周辺は交通量の少ない閑静な住宅街！住環境も良好です。（令和７年４月撮影）
モデルハウス写真
モデルハウス写真
モデルハウス写真
6080万円・6180万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【最終２棟】千川駅徒歩9分近隣に大型スーパーをはじめ商業施設充実
外観・室内・設備（20枚）
完成予想図(外観)
完成予想図 ※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。
完成予想図(外観)
完成予想図 ※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。
現地外観写真
【B号棟現地写真】見学会受付中！物件だけでなく周辺の街並みや商業施設も併せてご案内致します。（令和７年４月撮影）
現地外観写真
【B号棟現地写真】先ずはお気軽に資料請求、ご見学予約からお問合せ下さい。（令和７年４月撮影）
リビング
【D号棟】リビング
リビング
【D号棟】リビング
キッチン
【D号棟】キッチン
リビング以外の居室
【D号棟】3階居室
リビング以外の居室
【D号棟】3階居室
洗面台・洗面所
【D号棟】洗面化粧室
玄関
【D号棟】玄関
リビング
【B号棟】リビング
リビング
【B号棟】リビング
リビング以外の居室
【B号棟】3階居室
ウォークインクローゼット
衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
TVインターホン
TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています！
複層ガラス
断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス
食洗機
主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
浄水器
臭みのないキレイな水が飲める浄水器
浴室乾燥機
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
間取り・区画図（3枚）
B号棟
D号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
板橋区立板橋第十小学校
約719m(徒歩9分)
板橋区立上板橋第二中学校
約623m(徒歩8分)
ライフ 千川駅前店
約675m(徒歩9分)
日本大学医学部附属板橋病院
約750m(徒歩10分)
落合医院
約356m(徒歩5分)
SAKURA保育園千川
約265m(徒歩4分)
大山西町保育園
約481m(徒歩7分)
千川二丁目中央児童遊園
約400m(徒歩5分)
千川二丁目児童遊園
約400m(徒歩5分)
その他（7枚）
駅
地下鉄有楽町線「千川」駅徒歩9分の立地！お電話にてお気軽にお問い合わせください♪【0120-954-387】
【ご質問】や【ご予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪ お電話もOK TEL：0120-954-387 まで【通話無料】
【D号棟現地写真】完成してしまうと見る事の出来ない建物の構造部をご見学頂けるタイミングです。是非現地見学会にお越しくださいませ。（令和７年４月撮影）
【ご質問】や【ご予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪ お電話もOK TEL：0120-954-387 まで【通話無料】
【D号棟現地写真】大型車でも駐車可能な路地状敷地駐車場。お車だけでなく自転車置き場にも困りませんね。（令和７年４月撮影）
前面道路含む現地写真
【D号棟現地写真】周辺は交通量の少ない閑静な住宅街！住環境も良好です。（令和７年４月撮影）
モデルハウス写真
モデルハウス写真
モデルハウス写真
物件概要
| 物件名 | 板橋区大谷口１丁目 新築一戸建て／全３棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区大谷口１-30 | ||||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「千川」歩9分 東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩15分 東武東上線「大山」歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | ||
| 完成予定日 | 2025年6月予定 | 入居可能予定日 | 2025年6月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 賃借権（旧） | ||||
| 借地権の種類・期間 | 賃借権（旧）、新規20 年 | 借地権の月賃料 | 借地権賃料（月）：28322円(B号棟)・28371円(D号棟)/月 | ||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側 4.00m 公道、【路地状面積】25.07平米(B号棟)・20.96平米(D号棟)含む | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建03323号他 | ||||
| 設備 | ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、22ｍ第2種高度地区、新防火地域、大谷口一丁目周辺地区地区計画、宅地造成等工事規制区域 | ||||
| 備考 | 準防火地域、22ｍ第2種高度地区、新防火地域、大谷口一丁目周辺地区地区計画、宅地造成等工事規制区域 / 担当者：齊藤 直人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1T建03323号他、協定地あり | ||||
情報更新日：2025/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6080万円・6180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 98.53㎡・100.08㎡（実測） | 土地面積 | 80.92㎡・81.06㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 借地権賃料（月）：28322円(B号棟)・28371円(D号棟)/月 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会日程／公開中東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。【0120-954-387】までお気軽にご連絡ください。◆ご案内方法◆ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！◆そのほか各種ご相談承ります◆・不動産売買の仕組みはどうなっているの?・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは電話番号から『資料請求する』からもご連絡可能です!【ご案内に掛かる時間の目安】(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分程)「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半程)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間程)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスプラザ池袋店 0120-954-387（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76346406 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスプラザ池袋店[国土交通大臣（6）第005542号] 東京都豊島区要町2-26-5 【所属団体】 国土交通大臣（6）第005542号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-954-387
- 受付
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 76346406
千川駅の口コミ
自然環境
3.0
小さい公園があります。大きい公園はないです。川もないですし、自然環境に関してはいい点はないかなと思います。
お買い物・飲食
4.0
とにかく買い物は結構便利。 深夜までやってるライフは、食べ物だけじゃなく衣類や小物から日用品がまるで簡素なホームセンターのような品揃えで、お世話になってる人も多いと思う。 そのほか、商店街や居酒屋もあり朝から夜まで外食できる環境である。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。