一戸建て板橋区高島平7丁目 新築戸建限定1棟の詳細情報
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現地外観写真
現地撮影物件の現地と、近隣の完成物件をご案内させていただきます。その他資金計画や住宅ローンなどもお気軽にご相談ください。
キッチン
室内撮影壁付けタイプのキッチンはリビングやダイニングのスペースを広く活用することができ、作業にも集中しやすいメリットがあります。
リビング
室内撮影広いリビングなら心身共にゆとりある時間を過ごせるだけでなく、好きな家具を自由にレイアウトできそうです。
浴室
室内撮影採用されることの多い1616サイズ(１坪)の浴室は膝を伸ばしてくつろぐのに適しています。親子入浴も決して窮屈に感じさせない広さです。
洗面台・洗面所
室内撮影【三面鏡洗面化粧台】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。鏡の裏には収納も多く、歯ブラシやコスメ等もすっきりと収納してくれます。
リビング
室内撮影2階のリビングは陽当たりとプライバシーを同時に確保。家族で過ごすことの多いリビングが明るく周囲の目が気にならないことで、自然と家族が集まってきやすくなります。
リビング
リビング以外の居室
3階5.8帖洋室
リビング以外の居室
3階6.2帖洋室
リビング以外の居室
室内撮影 8.2帖寝室
収納
3階の納戸普段使わない荷物の収納の他、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけそうです。
玄関
現地撮影SIC付きの広々と開放的な玄関に仕上がりました。この開放的な空間を是非ご体験ください。
バルコニー
現地撮影 2階バルコニー
温水洗浄便座
手の届くところに壁付けリモコンがあるタイプのウォシュレットトイレは機能性が高く、日頃の掃除のしやすさというところでも優れています。
浴室暖房換気乾燥機
浴室乾燥機があれば、春先の花粉・梅雨の季節・秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。
浄水器一体型水栓
ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓。清潔な水が毎日使え、見た目にもスマート。引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々まで使用できます。
床暖房
家族が集まるリビングダイニングには、冷えやすい足元からじんわりと暖めてくれる床暖房。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます。
TVモニター付きインターフォン
室内にいながら、テレビモニターを通して来訪者を確認できるTVモニターインターホン。防犯・セキュリティの面で欠かせません。
食洗器
日頃の家事を大幅に助けてくれるビルトイン食洗機。水道代の節約の他、高温・高圧洗浄で汚れもすっきり。
24時間換気システム
窓を開けずに外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組み。ゆっくりと建物全体の空気を入れ替えて循環し、新鮮な空気を保ってくれます。
ペアガラス
2枚以上のガラスの間に乾燥した空気や質量の重いガスを封入したペアガラス。断熱性の向上や結露防止に効果があります。
ベタ基礎
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。湿気が建物に伝わりにくく湿気による住宅の木材の腐食等の心配が減り、シロアリによる被害も防ぎやすくなります。
基礎パッキン
【基礎パッキン】土台から基礎を分離させ、土台からの湿気が基礎へ浸透するのを防ぎます。全周を風が通り抜け、湿気を残らず排湿します。適度な乾燥が床下断熱材の性能を維持し、土台の腐食を防いで住宅の耐久性を高めます。
シューズインクローゼット
たくさんの靴の収納のほか、ベビーカーや雨具、アウトドア用品などをすっきりと収納してくれます。
ビルトイン車庫
【ビルトイン車庫】駐車スペースを建物に組み込んだビルトイン車庫。愛車を雨・風から守りたい方におすすめです。収納スペースとして使用する方も多いです。
ライトオン高島平東急ストア店
約1139m(徒歩15分)
まいばすけっと新高島平駅北店
約361m(徒歩5分)
まいばすけっと高島平7丁目店
約388m(徒歩5分)
ヤスノC＆C高島平店
約531m(徒歩7分)
ファミリーマート板橋高島平七丁目店
約104m(徒歩2分)
ローソンストア100新高島平店
約226m(徒歩3分)
ローソン板橋高島平七丁目西店
約203m(徒歩3分)
ウエルシア板橋新高島平店
約382m(徒歩5分)
板橋区立高島第一中学校
約803m(徒歩11分)
◆物件の詳細・見学のご希望は不動産のマトリックス0120-29-5900よりお気軽にお問合せください◆
現地撮影実際の現地には陽当たりや近隣の環境、街並みなど、広告や販売資料だけでは分からない情報がたくさんあります。まずは、現地をご覧になってみてください。
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5480万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積63.56㎡、建物面積112.1㎡
区画図
5480万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積63.56㎡、建物面積112.1㎡
5480万円
月々のローン返済額を試算
◆完成済み内覧受付中・平日でもご案内致します◆◇新高島平駅徒歩６分の好立地新築戸建♪◇建物１1０m2超＋床暖房・SIC・食洗機etcと充実設備♪
外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
現地撮影物件の現地と、近隣の完成物件をご案内させていただきます。その他資金計画や住宅ローンなどもお気軽にご相談ください。
キッチン
室内撮影壁付けタイプのキッチンはリビングやダイニングのスペースを広く活用することができ、作業にも集中しやすいメリットがあります。
リビング
室内撮影広いリビングなら心身共にゆとりある時間を過ごせるだけでなく、好きな家具を自由にレイアウトできそうです。
浴室
室内撮影採用されることの多い1616サイズ(１坪)の浴室は膝を伸ばしてくつろぐのに適しています。親子入浴も決して窮屈に感じさせない広さです。
洗面台・洗面所
室内撮影【三面鏡洗面化粧台】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。鏡の裏には収納も多く、歯ブラシやコスメ等もすっきりと収納してくれます。
リビング
室内撮影2階のリビングは陽当たりとプライバシーを同時に確保。家族で過ごすことの多いリビングが明るく周囲の目が気にならないことで、自然と家族が集まってきやすくなります。
リビング
リビング以外の居室
3階5.8帖洋室
リビング以外の居室
3階6.2帖洋室
リビング以外の居室
室内撮影 8.2帖寝室
収納
3階の納戸普段使わない荷物の収納の他、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけそうです。
玄関
現地撮影SIC付きの広々と開放的な玄関に仕上がりました。この開放的な空間を是非ご体験ください。
バルコニー
現地撮影 2階バルコニー
温水洗浄便座
手の届くところに壁付けリモコンがあるタイプのウォシュレットトイレは機能性が高く、日頃の掃除のしやすさというところでも優れています。
浴室暖房換気乾燥機
浴室乾燥機があれば、春先の花粉・梅雨の季節・秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。
浄水器一体型水栓
ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓。清潔な水が毎日使え、見た目にもスマート。引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々まで使用できます。
床暖房
家族が集まるリビングダイニングには、冷えやすい足元からじんわりと暖めてくれる床暖房。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます。
TVモニター付きインターフォン
室内にいながら、テレビモニターを通して来訪者を確認できるTVモニターインターホン。防犯・セキュリティの面で欠かせません。
食洗器
日頃の家事を大幅に助けてくれるビルトイン食洗機。水道代の節約の他、高温・高圧洗浄で汚れもすっきり。
24時間換気システム
窓を開けずに外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組み。ゆっくりと建物全体の空気を入れ替えて循環し、新鮮な空気を保ってくれます。
ペアガラス
2枚以上のガラスの間に乾燥した空気や質量の重いガスを封入したペアガラス。断熱性の向上や結露防止に効果があります。
ベタ基礎
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。湿気が建物に伝わりにくく湿気による住宅の木材の腐食等の心配が減り、シロアリによる被害も防ぎやすくなります。
基礎パッキン
【基礎パッキン】土台から基礎を分離させ、土台からの湿気が基礎へ浸透するのを防ぎます。全周を風が通り抜け、湿気を残らず排湿します。適度な乾燥が床下断熱材の性能を維持し、土台の腐食を防いで住宅の耐久性を高めます。
シューズインクローゼット
たくさんの靴の収納のほか、ベビーカーや雨具、アウトドア用品などをすっきりと収納してくれます。
ビルトイン車庫
【ビルトイン車庫】駐車スペースを建物に組み込んだビルトイン車庫。愛車を雨・風から守りたい方におすすめです。収納スペースとして使用する方も多いです。
周辺環境・アクセス（9枚）
ライトオン高島平東急ストア店
約1139m(徒歩15分)
まいばすけっと新高島平駅北店
約361m(徒歩5分)
まいばすけっと高島平7丁目店
約388m(徒歩5分)
ヤスノC＆C高島平店
約531m(徒歩7分)
ファミリーマート板橋高島平七丁目店
約104m(徒歩2分)
ローソンストア100新高島平店
約226m(徒歩3分)
ローソン板橋高島平七丁目西店
約203m(徒歩3分)
ウエルシア板橋新高島平店
約382m(徒歩5分)
板橋区立高島第一中学校
約803m(徒歩11分)
その他（3枚）
◆物件の詳細・見学のご希望は不動産のマトリックス0120-29-5900よりお気軽にお問合せください◆
現地撮影実際の現地には陽当たりや近隣の環境、街並みなど、広告や販売資料だけでは分からない情報がたくさんあります。まずは、現地をご覧になってみてください。
◆物件の詳細・見学のご希望は不動産のマトリックス0120-29-5900よりお気軽にお問合せください◆
5480万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積63.56㎡、建物面積112.1㎡
区画図
5480万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積63.56㎡、建物面積112.1㎡
物件概要
| 物件名 | 板橋区高島平7丁目 新築戸建限定1棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区高島平７ | ||||
| 交通 |
都営三田線「新高島平」歩6分 都営三田線「高島平」歩10分 都営三田線「西高島平」歩15分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、東8ｍ幅（接道幅7.4ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC115304号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、建物面積最高限度有、日影制限有 / 担当者：金澤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC115304号、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 112.1㎡（33.91坪）（実測）、うち１階車庫13.36㎡ | 土地面積 | 63.56㎡（19.22坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00━━◆【練馬区/板橋区専門・地域密着】不動産のマトリックスグループ◆━━■日時10:00～19:00まで毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日)※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。■ご案内方法ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。 ・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。スムーズなお住み替えをサポートいたします。迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します！●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会 ・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc...●住宅ローンアドバイザーによるローン相談 ・どこの銀行で借りるとお得？ ・自分に合った適切な借入額はどのくらい？・団体信用生命保険は？ etc...弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６）↓↓↓↓↓↓↓■キッズスペースもご用意しております♪■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)マトリックス 0120-295900（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74892549 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)マトリックス[東京都知事（3）第095678号] 東京都練馬区田柄1-16-6 【所属団体】 東京都知事（3）第095678号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-295900
- 受付
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74892549
新高島平駅の口コミ
自然環境
4.0
公園が大きく、ここが都内か？と思えるほど充実している。城跡や美術館等もあり、観光地としても魅力です。
お買い物・飲食
4.0
駅前にスーパー、薬局、コンビニがあり自炊する方には十分だと思います。家から徒歩圏内にパン屋さんやコンビニ、100均もあるので、生活に不便はありません。
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住宅ローンシミュレーション
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。