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東新小岩8丁目の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て東新小岩8丁目の詳細情報

  • 現地外観写真
    【東新小岩8丁目】南東側に接道した3階建「2LDK+S」の新築戸建、全2棟。サービススペースは窓・クローゼット付きです。約5.2帖の広さがあり、テレワークや趣味スペースなど、多用途に活用いただけます。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】採光とプライバシーに配慮された2階LDK。陽当りの良いバルコニーへ出入りできます。LDは床暖房付きで、寒い時期でも心地良い暖かさでくつろぐことができます。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】食器洗浄乾燥機や浄水器内蔵型シャワー水栓、浴室暖房乾燥機など、生活が快適になる多彩な設備が導入されています。トイレは温水洗浄便座付き。各棟ともに、2箇所に設置されています。

  • 食器洗浄乾燥機
    【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。

  • 浄水器内蔵型シャワー水栓
    【浄水器内蔵型シャワー水栓】浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。

  • バスルームあたたか機能
    【浴室暖房乾燥機】浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。

  • 温水洗浄便座
    【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。2箇所にトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。

  • 床暖房
    【床暖房】寒い季節には、足元からお部屋全体を均一に暖めてくれます。じんわり温まる心地良さを感じられ、エアコンのように風もないので、ホコリやチリを舞いあげてしまう心配もありません。

  • Low-E複層ガラス
    【Low-E複層ガラス】窓ガラスにはLow-E複層ガラス(断熱タイプ)が採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。

  • 外壁サイディング
    【外壁サイディング】外壁には、意匠性に優れ、断熱性や耐久性、防音性も備えたサイディングが採用されています。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • セブンイレブン葛飾東新小岩7丁目店
    約380m(徒歩5分)

  • マルエツ東新小岩店
    約340m(徒歩5分)

  • ライフ奥戸店
    約800m(徒歩10分)

  • どらっぐぱぱす奥戸店
    約680m(徒歩9分)

  • たなかがく内科クリニック
    約450m(徒歩6分)

  • 葛飾東新小岩六郵便局
    約270m(徒歩4分)

  • スーパー
    【マルエツ東新小岩店/徒歩5分】買物施設、郵便局、病院、図書館、小・中学校、公園が徒歩10分圏内に揃っています。生活利便性が高く、幅広い世代の方におすすめの住環境です。

  • ■駐車スペース付き(車種による)■2沿線が乗り入れる「新小岩」駅まで徒歩17分。小・中学校まで徒歩8分の立地です。
    【前面道路含む現地写真】リビング階段が採用された、ご家族の気配を感じられる住まい。自然とコミュニケーションが増えそうです。1階ホールに収納スペースが設けられており、嵩張る荷物もすっきりと仕舞えます。

  • ■駐車スペース付き(車種による)■2沿線が乗り入れる「新小岩」駅まで徒歩17分。小・中学校まで徒歩8分の立地です。
    【前面道路含む現地写真】南東側前面道路は、幅員約4.0mの公道です。JR総武線とJR総武線快速が乗り入れる「新小岩」駅まで徒歩17分の立地。駅まで平坦な道のりなので、徒歩やベビーカーでも負担が少ないです。

  • ■駐車スペース付き(車種による)■2沿線が乗り入れる「新小岩」駅まで徒歩17分。小・中学校まで徒歩8分の立地です。
    【駐車スペース】各棟ともに駐車スペース付きです(車種による)。2号棟は車庫のため、雨の日も濡れずに乗り降りができます。普段の買い物や休日のドライブなど、マイカーライフを楽しめます。

  • その他
    【シャワー付き洗面化粧台】シャワー付き洗面化粧台が導入されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、水栓の位置を高く取ることが可能。洗面ボウルの掃除や洗髪もしやすいです。/1号棟

JR総武線「新小岩」歩17分
JR総武線快速「新小岩」歩17分
東京都葛飾区東新小岩8
入居可能予定日2026年1月中旬予定
間取り2LDK+S(納戸)
建物面積91.07㎡・108.89㎡(27.54坪・32.93坪)(実測)
土地面積62.39㎡・77.95㎡(18.87坪・23.57坪)(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■三井のリハウス■南東側接道/全居室2面採光以上バルコニー付きの2階LDK

2沿線以上利用可
年度内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
通風良好
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
3階建以上
リビング階段
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
床暖房
納戸
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名東新小岩8丁目
所在地東京都葛飾区東新小岩8
交通 JR総武線「新小岩」歩17分
JR総武線快速「新小岩」歩17分
構造および階数 木造3階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年1月予定 入居可能予定日 2026年1月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、1号棟/路地状敷地部分約22.03平米含む
機構融資取引態様 仲介
用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 KBI-YKH25-10-2217号他
設備 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 2号棟/建物面積に1階駐車スペース14.49平米含む
備考 2号棟/建物面積に1階駐車スペース14.49平米含む / 担当者:橋本 芳伸、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KBI-YKH25-10-2217号他

情報更新日:2025/11/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6598万円・7198万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)
建物面積 91.07㎡・108.89㎡(27.54坪・32.93坪)(実測) 土地面積 62.39㎡・77.95㎡(18.87坪・23.57坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 三井のリハウス新小岩センター三井不動産リアルティ(株)
00786-01793627
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78849911
会社概要 三井のリハウス新小岩センター三井不動産リアルティ(株)[国土交通大臣(15)第000777号]

取り扱い不動産会社

新小岩駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/男性/住人

まいばすけっと、西友などがあるので買い物には全く困らず。ルミエール商店街は閉まる時間は少々早いですが、選択肢が多く非常に利便性に優れていると思います。飲食店は、マクドナルドや吉野家、長崎ちゃんぽんなどのチェーン店だけでなく、源八船頭や炎丸をはじめとした渋くて良い感じのお店も多いです。 買い物で言うと、西友は非常にお値打ち価格ですし、周りのスーパーも西友を基準としているため比較的低価格に抑えられているかと思います。また、ルミエール商店街には個人営業など小規模のお店も多いため安価ですし、中華、焼鳥、スイーツなど種類も大変豊富です。 一人暮らし、ファミリー問わず生活利便性は高いと思います。 錦糸町が一駅で行けますが、普段は特に新小岩で事足りるイメージです。新小岩に現時点で無いものと言えば、UNIQLOやロフトの入った百貨店でしたり、映画館などの商業施設ですが、これに関しては錦糸町を利用できるのと、南口は駅前の再開発中ということもあり、将来性も非常に高いのではないかと思われます。

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

あまり飲みには行かなかったですが、一人では入りづらい雰囲気の飲み屋が多かった印象です。彼女を誘っても新小岩以外で飲むことが多かったです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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