西水元1 4790万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
現地外観写真
【SIC付き♪収納豊富な4LDK住宅!】お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
リビング
【リビングダイニング】家族が集まる団欒スペースで、お食事したりおしゃべりしたり、笑顔や夢が溢れるLDK空間♪(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)
リビング
【のんびり過ごせるLDK】朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
リビング
【2面採光で通風良好です!】くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
リビング
【寛ぎ空間♪リビング】空気感という居心地の良いBGMは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
リビング
【南東向きで陽当たり良好♪18.37帖LDK】毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい【寛げる空間】を実感して頂けます。
キッチン
【使いやすさを重視したキッチンスペース♪】作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さです!調理器具等がすっきりと片付く収納力を備えています!
キッチン
【開放的なオープンキッチン♪】大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
リビング以外の居室
【明るい居室】温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。
浴室
【一日の疲れをリフレッシュ♪快適バスルーム♪】癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機&オートバス機能付きです。
洗面台・洗面所
【洗面台】シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。
トイレ
【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
収納
【収納】居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
バルコニー
【バルコニー】都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
玄関
【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間に。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。
3口ガスコンロ
見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。
ウォシュレットトイレ
日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
オートバス
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
モニター付きインターホン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
レンジフード
昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
浄水器一体型水栓
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
床下収納
床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。
1階部分シャッター
戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
べた基礎
建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます。それにより、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。
防犯・断熱仕様玄関ドア
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
24時間換気システム
24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。
住宅ローン控除利用可
50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。
トップフレッシュマーケットいずみ 大谷田店
約760m(徒歩10分)
リビング
木の存在感溢れる内装のリビングルームは、家族時間を優しく包み込んでくれます。「癒しと寛ぎ」の住空間で笑顔あふれる素敵な時間をお過ごしください♪
【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒0120-104-342【通話料無料】
4790万円、4LDK、土地面積128.41㎡、建物面積99.39㎡
住戸からの眺望写真
【穏やかな街並みの眺望】穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
駐車場
【カースペース】駐車スペースには所有しているお車だけでなく、自転車置き場やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積99.39㎡(30.06坪)(実測)
土地面積128.41㎡(38.84坪)(実測)
POINT
~駐車2台と広々4LDKで新生活を~収納豊富で子育てしやすい住環境♪
駐車2台可
即引渡可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
前道6m以上
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
東南向き
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
浄水器
外観・室内・設備(27枚)
現地外観写真
【SIC付き♪収納豊富な4LDK住宅!】お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
リビング
【リビングダイニング】家族が集まる団欒スペースで、お食事したりおしゃべりしたり、笑顔や夢が溢れるLDK空間♪(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)
リビング
【のんびり過ごせるLDK】朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
リビング
【2面採光で通風良好です!】くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
リビング
【寛ぎ空間♪リビング】空気感という居心地の良いBGMは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
リビング
【南東向きで陽当たり良好♪18.37帖LDK】毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい【寛げる空間】を実感して頂けます。
キッチン
【使いやすさを重視したキッチンスペース♪】作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さです!調理器具等がすっきりと片付く収納力を備えています!
キッチン
【開放的なオープンキッチン♪】大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
リビング以外の居室
【明るい居室】温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。
浴室
【一日の疲れをリフレッシュ♪快適バスルーム♪】癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機&オートバス機能付きです。
洗面台・洗面所
【洗面台】シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。
トイレ
【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
収納
【収納】居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
バルコニー
【バルコニー】都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
玄関
【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間に。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。
3口ガスコンロ
見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。
ウォシュレットトイレ
日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
オートバス
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
モニター付きインターホン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
レンジフード
昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
浄水器一体型水栓
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
床下収納
床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。
1階部分シャッター
戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
べた基礎
建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます。それにより、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。
防犯・断熱仕様玄関ドア
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
24時間換気システム
24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。
住宅ローン控除利用可
50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。
その他(4枚)
リビング
木の存在感溢れる内装のリビングルームは、家族時間を優しく包み込んでくれます。「癒しと寛ぎ」の住空間で笑顔あふれる素敵な時間をお過ごしください♪
【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒0120-104-342【通話料無料】
4790万円、4LDK、土地面積128.41㎡、建物面積99.39㎡
住戸からの眺望写真
【穏やかな街並みの眺望】穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
駐車場
【カースペース】駐車スペースには所有しているお車だけでなく、自転車置き場やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。
物件概要
物件名 | 西水元1 4790万円 |
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所在地 | 東京都葛飾区西水元1 |
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交通 |
JR常磐線「亀有」バス18分葛飾車庫入口歩2分
東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩33分
JR常磐線「金町」歩35分
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構造および階数 |
木造2階建
| 建ぺい率・容積率 |
40%・80%
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完成予定日 |
2025年8月
| 入居可能予定日 |
即引渡可
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
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地目 |
-
| 道路付け |
無、北東8.5m幅
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機構融資 |
-
| 取引態様 |
仲介
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用途地域 |
1種低層
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施工会社 |
-
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建築確認番号 |
-
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設備 |
駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
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その他制限事項 |
22条区域 第一種高度地区
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備考 |
22条区域 第一種高度地区 / 担当者:小野寺 誠人、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース
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情報更新日:2025/09/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4790万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/2戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
4LDK
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建物面積 |
99.39㎡(30.06坪)(実測)
| 土地面積 |
128.41㎡(38.84坪)(実測)
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00~19:00現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00~19:00━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━■日時毎日、ご見学が可能です。9:00~21:00まで■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。■未来カレンダーでのライフシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・これからの子供の学費って? etc...■住宅ローンのご相談 ・TOHOHOUSE新小岩の提携ローン ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的? ・適切な借入額・銀行は? etc... ※他社で借入を断られてもご相談下さい。■店舗隣にタイムズ(駐車場)がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。https://www.toho-shinkoiwa.com/フリーダイヤル 【フリーダイヤル0120-104-342】資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
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取引条件有効期限 |
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会社情報
お問い合わせ先 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課 0120-104581(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78303589
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会社概要 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課[東京都知事(2)第103488号] 東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1階
【所属団体】 東京都知事(2)第103488号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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亀有駅の口コミ
40代/男性/住人

特にマイナス点はないですが、大きな川が近く、地盤が弱い地域なので、大地震や河川の氾濫が起きた時には心配ですね。特に河川氾濫は大雨時にしっかり情報収集する必要があります。
50代/女性/元住人

中川公園のB地区は比較的近くて広い。緑も多く桜の季節はとても綺麗。
中川の河川敷も舗装された所もありジョギングや散歩にとても良い。
中川公園A地区、大谷田南公園、大谷田公園、東綾瀬公園と大きな公園があり公園は充実している。
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。