一戸建て【売主】1500万還元◆2階建て4LDK◆太陽光＋蓄電池◆耐震等級3◆光熱費ゼロ◆南水元◆ZEH住宅◆ハウスオブザイヤー高耐震デザイナーズの詳細情報

完成予想図(外観)
水元公園近くの閑静な住宅地に佇む限定1邸。2階建て4LDKに、WICや吹き抜け、南向きバルコニーを設け、快適な暮らしを実現します！さらに、太陽光発電搭載で光熱費収支をゼロ以下に抑える「ZEH」住宅。

完成予想図(内観)
～コンセプト～懐かしいのに新しい、和の趣を感じる「禅modern」スタイル。スタイリッシュなデザインの中にも落ち着くことのできる空間づくりを叶えた1邸。

完成予想図(内観)
生活動線抜群の1階LDK＋水回り。ダイニング上部は吹き抜けており、明るく開放感のある空間に！

完成予想図(内観)
主寝室は6帖の広さに2帖のウォークインクローゼットを設けることで、室内を常にすっきりさせておくことができます。

完成予想図(内観)
ライフスタイルの変化に合わせて将来間仕切りを追加できるフレックスウォールを採用！

完成予想図(内観)
大容量のシューズクローゼットを完備。中は可動棚となっており、靴やアウトドア用品をたっぷりしまっておくことができます！

建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」獲得
BELS星6取得！星の数が多いほど、家で使用するエネルギー（光熱費）が安いということになります。こちらの物件は年間光熱費約12.1万円で、光熱費収支ゼロ以下を実現する「ZEH」住宅。

太陽光発電システム
太陽光パネル搭載の省エネ住宅で光熱費を大幅に削減し、余った電気は売却も可能！加えて屋根への直射日光を遮熱し室内温度を快適に保てます。

太陽光発電システム・省エネ給湯器搭載で電気代削減
《ZEH住宅購入キャンペーン対象で蓄電池無料設置可能》昼間太陽光で発電した電気は自家消費のほか、余剰電力を充電し、夜間や災害時にご利用いただけます。今ならキャンペーン対象で、総額250万円相当の蓄電池が設置可能！蓄電池は夜間電力の他、災害時でも電気が使えて安心です。

ハイブリッド給湯システム「エコワン」
エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。環境にやさしい省エネで家計もやさしく。

熱交換換気システム LIXIL「エコエア」
分譲住宅にも第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム（24時間換気）を導入した高性能。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。

圧倒的な高気密・高断熱性能
高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現。夏涼しく冬暖かい、しかも年間の光熱費を大幅に削減できます。この数値を他社と比較してみてください→■UA値（断熱性能）・・・０．４６ ■C値（気密性能）・・・０．３

全棟「地盤改良」を実施
地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。

SW工法（高気密・高断熱）
余震が原因で住宅に損傷が出る場合が多く、SW工法（制振スーパーウォール）は、繰り返しに地震にとても強い制振性を持っており、今まで以上に安心してお住まいになれます。

制震テープ
制震テープは、柱・梁とSWパネルの間に張り巡らせることで地震の際にエネルギーを吸収し、揺れを軽減します。SWパネルによる耐震に加え、制震テープで補強を加えることで、家全体を制震ダンパーにする役割を果たします。

シックハウスを防ぐ免疫住宅
クロスや接着剤などにFFC加工を行うことで、シックハウスの原因となる化学物質を無毒化し、更にマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。「zero-e」は、ご家族の健康を考えた空気環境を実現する「免疫住宅」です。

日本住宅保証検査機構（JIO）
日本住宅保証検査機構（JIO）の定める設計基準を専門の検査員による「基礎配筋検査」「躯体検査」の計2回の現場調査に合格した「10年保証住宅」！

安心を保証する「高性能証明書」
当社では、安心してご入居いただけるよう、一棟一棟、気密測定を実施した際の「気密測定結果報告」、断熱材内部の劣化に対する「35年間保証書」、高い品質管理の証明である「出荷証明書」など、証明書をお渡ししています。

全体区画図

南水元いろは保育園
約159m(徒歩2分)

葛飾区立飯塚小学校
約67m(徒歩1分)

葛飾区立葛美中学校
約1392m(徒歩18分)

いなげや金町店
約1186m(徒歩15分)

ビッグエー葛飾南水元店
約400m(徒歩5分)

東京理科大学葛飾図書館
約828m(徒歩11分)

葛飾にいじゅくみらい公園
約750m(徒歩10分)

水元公園
約1500m(徒歩19分)

大谷田温泉 明神の湯
約1300m(徒歩17分)

その他
セイズは城東エリアで地域密着25年！分譲実績多数。高い評価をいただいております。通算8回ハウスオブザイヤー受賞／ZEHビルダー星6／SW工法施工棟数8年連続全国No.1／BELS評価星6

和の趣感じる「禅modern」スタイルの限定1邸！2階建て4LDKで生活動線抜群のプランニングです。
令和6年度「東京エコビルダーズアワード」主要4部門2年連続受賞。環境性能の高い住宅の普及に向け業界をけん引する意欲的に取り組んでいる企業として認められ、弊社代表及川が小池百合子都知事より表彰を受けました