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【ESPACER~エスパシィ~】葛飾区西新小岩4丁目・新築戸建の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て【ESPACER~エスパシィ~】葛飾区西新小岩4丁目・新築戸建の詳細情報

  • 現地外観写真
    【外観】(2025年9月)撮影

  • 現地外観写真
    【外観】(2025年9月)撮影

  • B棟

  • A棟

  • 全体区画図

  • シャポー新小岩
    約900m(徒歩12分)

  • グリーンマート新小岩西店
    約420m(徒歩6分)

  • セブンイレブン葛飾西新小岩4丁目店
    約310m(徒歩4分)

  • どらっぐぱぱす西新小岩店
    約400m(徒歩5分)

  • 葛飾区立新小岩中学校
    約150m(徒歩2分)

  • 葛飾区立松上小学校
    約210m(徒歩3分)

  • 葛飾区立上平井保育園
    約290m(徒歩4分)

  • 葛飾西新小岩郵便局
    約630m(徒歩8分)

  • 間栗公園
    約170m(徒歩3分)

  • 【資料請求】や【ご見学予約】はお気軽にお問い合わせください! お電話もOKです⇒TEL: 03-6419-2626
    【外観】(2025年9月)撮影

JR総武線「新小岩」歩9分
JR総武線「平井」歩25分
京成押上線「四ツ木」歩32分
東京都葛飾区西新小岩4
入居可能予定日2025年10月下旬予定
間取り2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)
建物面積88.26㎡・98.05㎡(26.69坪・29.65坪)
土地面積50.91㎡・65.67㎡(15.40坪・19.86坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【JR新小岩駅9分・全2棟】3SLDK×車庫×ロフト付き・2階水回り設計

LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
オートバス
温水洗浄便座
ロフト
浴室に窓
吹抜け
都市近郊
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
床暖房
納戸
食器洗乾燥機
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名【ESPACER~エスパシィ~】葛飾区西新小岩4丁目・新築戸建
所在地東京都葛飾区西新小岩4
交通 JR総武線「新小岩」歩9分
JR総武線「平井」歩25分
京成押上線「四ツ木」歩32分
構造および階数 木造3階建て 建ぺい率・容積率 60%、200%
完成予定日 2025年9月予定 入居可能予定日 2025年10月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 第24UDI1C建08900号
設備 LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
その他制限事項 高度地区、準防火地域、一部協定通路
備考 高度地区、準防火地域、一部協定通路 / 担当者:川原 捷、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号:第24UDI1C建08900号

情報更新日:2025/09/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5780万円・6380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 5700万円台・6300万円台(各1戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)
建物面積 88.26㎡・98.05㎡(26.69坪・29.65坪) 土地面積 50.91㎡・65.67㎡(15.40坪・19.86坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~21:00■現地ご案内土日祝日のご案内はもちろん、平日や仕事終わりの夜遅いお時間なども、ご案内可能でございます。ご自宅前までのお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなどもご相談下さい。周辺資料や、お客様の希望に合わせた物件などもご準備させて頂きます。■購入などのご相談探し初めてのお客様など、今後のご予算設定、家探しの流れから引き渡しまでのご説明、その他、気になる点や不安な部分など、色々とお力添え出来ればと思います。■貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内させて頂きます。 おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてみてください。・現地/物件見学(30分~)・ご希望条件のご相談(30分~)・資金計画のご相談(30分~)・土地・家の探し方のご相談(30分~)マイホームの購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもご気軽にご相談下さい。当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。■ご予約・お問合せ先■(お近くの店舗まで)モリモト・トラスト株式会社 渋谷本店 電話番号/03-6419-2626モリモト・トラスト株式会社 錦糸町店 電話番号/03-6821-4646
取引条件有効期限 2026年5月5日

会社情報

お問い合わせ先 モリモト・トラスト(株)錦糸町店
03-6419-2626
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78310001
会社概要 モリモト・トラスト(株)錦糸町店[東京都知事(2)第103592号]
東京都墨田区江東橋3-8-11 おいてけ堀MSMビル1階

【所属団体】
東京都知事(2)第103592号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

モリモト・トラスト(株)錦糸町店

電話番号
03-6419-2626
受付
営業時間:10:00~21:00 / 定休日:火曜日、水曜日
物件番号
78310001

新小岩駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

20代/男性/住人

改修工事により駅構内もきれいになっており、駅前には交番もあるので大きな問題ありませんが、やはり部分的に風俗店などが点在していることから、勧誘のキャッチがうろうろしている事実はあります。気になる方は気になるかと思われます。特に女性の一人暮らしは強くオススメすることが難しいです。 一方で、良い点でも記載しているように、生活利便性の高さや、東京駅まで15分弱のアクセスを勘案すると、総合的には全く問題なく人気のエリアになろうかと思います。さらに、小学校、中学校、高校もあり、朝は学生さんが多く見受けられることから、治安が悪いのは本当に西口の一部で、そこを外してエリアを絞るだけで解決できると思います。 また、郊外とはいえ都内ですので、駅周辺のマンションは駐車場が機械式であり、バスも多いですが道が狭く、人通りが多いので慣れていないと運転はしにくいかもしれません。駅から離れた場所であれば、特段問題なかろうと推察します。

気になる

子育て・病院

4.0

40代/男性/元住人

北口は駅前にパチンコ店が2店舗あります。南口は駅前にゲームセンター、その先の商店街の途中にもパチンコ店があります。南口は商店街を中心に繁華街を形成していますが、客引きをするようなお店もあるため、人によっては不快に思うかもしれません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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