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【レーベンプラッツ新小岩Ⅳ】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【レーベンプラッツ新小岩Ⅳ】の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【レーベンプラッツ新小岩Ⅳ】JR中央・総武線・総武快速線「新小岩」駅まで徒歩17分。全2邸の新築戸建てが誕生します。プライバシーに配慮した2階LDKは19帖超の広々空間です。

  • 食器洗い乾燥機
    場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。

  • シンクキャビネット(収納)
    スライドキャビネットは、フロア材と相性が良い色に仕上げるとともにアクセントとなる取手も設えています。

  • シャワー付ホース給水
    洗面カウンターの水栓は、ヘッドを引き伸ばすことができ、ヘッド先の切り替えレバーでシャワーと通常の吐水を切り替えることができます。

  • 汚れがつきにくいプレミスト
    便座に座ると、自動で便器にミストを吹き付けます。水と相性のよいセフィオンテクトなのでミストが便器表面に広がり、さらに汚れをつきにくく、落ちやすくします。

  • 全居室LEDダウンライト(一部調光タイプ)
    空間を広く見せることができるダウンライト。シンプルなのでどんなインテリアにも合わせやすく、室内がすっきりとした印象になります。

  • リモコンキー、タグキーで開閉可能なスマート電気錠
    リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。またタグキーやスマートフォンからカギの開け閉めも可能です。

  • 着工から竣工まで適時にさまざまな検査
    末永くお客様に安心して暮らして頂けるように、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。

  • 24時間コールセンター
    24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。

  • 長期保証と定期点検
    お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。

  • 耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法
    木造軸組+パネル工法は、軸組+面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。

  • ベタ基礎
    基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

  • 複層ガラス
    室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。(※一部除く)

  • 2TYPE

  • < 案内図 >

  • 現地案内図
    【レーベンプラッツ新小岩Ⅳ】カーナビや地図アプリには「東京都江戸川区東葛西4丁目37-10」とご入力ください。お気をつけてお越しくださいませ。

  • 【レーベンプラッツ新小岩Ⅳ】限定2邸!家族団らんの時間をゆったり過ごせる19帖超の広々LDK&2階リビングを採用
    明るく開放的なリビングダイニング

  • 【レーベンプラッツ新小岩Ⅳ】限定2邸!家族団らんの時間をゆったり過ごせる19帖超の広々LDK&2階リビングを採用
    使い勝手の良さでお料理が楽しくなる、先進のシステムキッチン。

  • 【毎日のバスタイムが楽しみに】浴室テレビ付き!洗浄・温浴効果を得られる「たからのミラバスビジョン」を搭載
    【交通アクセス図】JR中央・総武線・総武快速線「新小岩」駅まで徒歩17分。JR総武快速線の利用で「東京」駅や「新宿」駅までダイレクトアクセスが叶います。

  • 【毎日のバスタイムが楽しみに】浴室テレビ付き!洗浄・温浴効果を得られる「たからのミラバスビジョン」を搭載
    【タッチレスシャワー水栓】グースネックタイプのスタイリッシュなフォルム。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。

  • 【暮らしに役立つ収納・設備が多数】WICやSIC、床下収納など収納充実!3口ガスコンロ、浴室乾燥機付き
    【ご案内受付場所】上記「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にてご案内させていただいております。ご来場の際は、事前にご連絡をお願いいたします。

  • 【暮らしに役立つ収納・設備が多数】WICやSIC、床下収納など収納充実!3口ガスコンロ、浴室乾燥機付き
    【人造大理石ワークトップ】熱に強く柔らかな質感の人造大理石のワークトップ。エッジ部分はシャープで洗練されたデザインで、色は清潔感のあるホワイトです。

  • その他
    【ガラストップ3口コンロ】料理に応じて、お好みの温度に設定すれば火加減を自動で調節。ガラストップなのでお手入れも簡単です。

  • その他
    【保温浴槽Ⅱ】浴槽も風呂フタも断熱材でしっかり保温。高い保温効果を発揮。冷めにくく追い焚き回数が減らせます。

JR総武線「新小岩」歩17分
JR総武線「小岩」歩26分
京成本線「京成小岩」歩44分
東京都葛飾区新小岩4-2番4の一部 他(地番)
入居可能予定日2025年8月下旬予定
間取り3LDK
建物面積106.44㎡(32.19坪)
土地面積66.15㎡(20.01坪)
POINT

【3~4LDKの全2邸】LDK19帖超/2階リビング/ワイドバルコニー付

年内引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
ワイドバルコニー
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
TV付浴室
床下収納
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
ウォークインクローゼット
都市ガス
シューズインクローク
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名【レーベンプラッツ新小岩Ⅳ】
所在地東京都葛飾区新小岩4-2番4の一部 他(地番)
交通 JR総武線「新小岩」歩17分
JR総武線「小岩」歩26分
京成本線「京成小岩」歩44分
構造および階数 木造2階建て(木造軸組み+パネル工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%)、容積率:200%(一部前面道路幅員制限により160%)
完成予定日 2025年7月 入居可能予定日 2025年8月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m~9m、アスファルト舗装、北西側9.09m道路 、北東側4.00m私道
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 株式会社レーベンホームビルド
建築確認番号
設備 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 準防火地域
備考 準防火地域 / 設備:電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営

情報更新日:2025/08/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順申込受付中申込受付場所/株式会社レーベンホームビルド東京本社※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。※詳しくは係員にお尋ねください。
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 106.44㎡(32.19坪) 土地面積 66.15㎡(20.01坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00INFORMATION------------------8/9(土)10(日)11(月・祝)モデルハウスオープン!≪ご見学予約受付中≫ご案内時間|①10:00~②13:00~③16:00~定 休 日|毎週 火・水曜日(祝祭日除く)※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。 詳細は【MAPページ】よりご確認ください。※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。
取引条件有効期限 2025年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口
0120-972-610(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76880530
会社概要 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口

電話番号
0120-972-610
受付
[営業時間]9:00~18:00[定休日]毎週火・水曜日(祝祭日除く)
物件番号
76880530

新小岩駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

40代/男性/元住人

北口は駅前にパチンコ店が2店舗あります。南口は駅前にゲームセンター、その先の商店街の途中にもパチンコ店があります。南口は商店街を中心に繁華街を形成していますが、客引きをするようなお店もあるため、人によっては不快に思うかもしれません。

気になる

治安・安全

3.0

50代/女性/元住人

新小岩駅前に、パチンコ屋さんが多く、ガラが悪いと感じますが、その点を気にしなければ、大丈夫です。最近、パチンコ屋さんも閉店した店舗もあるようなので、以前よりは減ってます。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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