ポラスの分譲住宅 uniVISTA お花茶屋Iの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
新築一戸建てポラスの分譲住宅 uniVISTA お花茶屋Iの詳細情報
【空と緑と街並みに調和したスタイリッシュな外観】
街全体に爽やかな風とゆとりをまとい、立地に相応しく、より快適に過ごすための工夫を凝らした全3邸の街並みが誕生。豊かな緑と陽だまりにつつまれています。
【カースペース2台標準】
来客用やセカンドカー用として活躍する2台分のカースペース。休日の洗車や、荷物の出し入れもスムーズに行なえます。※車種制限及び入替の手順が必要となります。
【サイクルスペース】
アクティブライフや買い物に便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。休日のサイクリングなど、暮らしに楽しみが広がります。
【街並みに彩りを添える植栽】
街並みやスタイリッシュな外観を彩る、緑豊かな植栽を配しました。シンボルツリーが、グリーンのアクセントを添え、緑豊かな街並を演出しています。
【宅配ボックス付門柱】
外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付のスタイリッシュな門柱を採用しました。機能性の高いエクステリアアイテムがスタイリッシュな外観に映えます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果もあり、家族の安心につながります。
【豊かな収納力とゆとりのある空間】
邸別に計画された特徴ある多彩な間取りや収納が、多様化するライフスタイルに合わせ日々をアシスト。経験により培われた設計のノウハウが随所に施さた、心地よい住まいです。
【小上がりのスキップDEN】
便利なデスクカウンターを設置し、段差で半個室の感覚を持たせた空間。リビングの一部のような感覚で、家族の繋がりを感じながら利用できます。※号棟により採用状況が異なります。
【天然木の質感を活かした「銘樹モクトーン」】
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。
【空間を彩るLEDダウンライト】
時間帯やシーンに合わせて、リビング空間を彩るLEDダウンライト。3つの色温度を簡単に切り替えることが可能です。映画鑑賞など、シーンに合わせた明るさに調整できます。
【ホール収納】
家族みんなで使う物や日用品、掃除用具などをしまえるホール収納。便利に収納できて、サッと取り出し、パッと片付けられます。※号棟により採用状況が異なります。
【ウォークインクローゼット】
衣類や季節ごとの物などをたっぷりと収納することのできるウォークインクローゼット。中が見渡せるので、服もぱっと見つかります。※号棟により採用状況が異なります。
【キッチン/クリナップ ステディア】
快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。
【食器洗い乾燥機】
スリムラインフェイスがキッチンと馴染むデザインの食洗機。伸びるノズルでシャワーを拡散し、食器を隅々まで洗えます。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【キレイサーモフロア】
特殊な表面加工で、冷たさを感じにくく、水はけが良い乾きやすいフロア。皮脂や水垢による汚れも防ぎます。
【浴室暖房・換気・乾燥機「ドライファン」(200V)】
健康で快適なバスライフをサポート。冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。入浴中は風量を抑えて、やさしく暖めます。入浴を快適に
【洗面化粧台/Panasonic「シーライン」】
スタイリッシュなデザインと充実した性能、豊富な収納で家族みんなが快適に使用できます。
【外でもドアホン/Panasonic】
録画機能付きのテレビドアホンはスマホアプリで遠隔操作が可能。不在時の対応も外出先から出来るので安心です。玄関システムキーと連動しているため、鍵を閉め忘れや、お子様の帰宅時など、離れていてもスマホで施解
【ファインモーション機構】
手を添えなくても最後までゆっくり閉まるファインモーション機構を全居室に採用。ドアが枠に当たる時の衝撃音を和らげます。
【LD床暖房】
リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して、足元から室内全体をムラなく暖めます。
葛飾区郷土と天文の博物館(現地より徒歩5分)
約330m
外観
【空と緑と街並みに調和したスタイリッシュな外観】街全体に爽やかな風とゆとりをまとい、立地に相応しく、より快適に過ごすための工夫を凝らした全3邸の街並みが誕生。豊かな緑と陽だまりにつつまれています。
その他
【豊かな収納力とゆとりのある空間】邸別に計画された特徴ある多彩な間取りや収納が、多様化するライフスタイルに合わせ日々をアシスト。経験により培われた設計のノウハウが随所に施さた、心地よい住まいです。
その他
【小上がりのスキップDEN】便利なデスクカウンターを設置し、段差で半個室の感覚を持たせた空間。リビングの一部のような感覚で、家族の繋がりを感じながら利用できます。※号棟により採用状況が異なります。
その他
【1号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+ウォークインクローゼット
その他
【開放感あふれる街区計画】陽当たりや風通しに配慮しながら、住まう人が心地よく感じられる敷地面積を確保。南側はゆとりある幅員6m道路に面し、車のすれ違いがない一方通行の為、安全性の高い街を実現します。
京成本線「お花茶屋」駅 徒歩13分
JR常磐線「亀有」駅 徒歩18分
入居可能予定日2024年11月中旬
間取り4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+ウォークインクロゼット
建物面積98.9m2
土地面積108m2 / 私道負担なし
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
売主・代理
複数路線
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
スーパー 800m以内
小学校 800m以内
外観・室内・設備(21枚)
【空と緑と街並みに調和したスタイリッシュな外観】
街全体に爽やかな風とゆとりをまとい、立地に相応しく、より快適に過ごすための工夫を凝らした全3邸の街並みが誕生。豊かな緑と陽だまりにつつまれています。
【カースペース2台標準】
来客用やセカンドカー用として活躍する2台分のカースペース。休日の洗車や、荷物の出し入れもスムーズに行なえます。※車種制限及び入替の手順が必要となります。
【サイクルスペース】
アクティブライフや買い物に便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。休日のサイクリングなど、暮らしに楽しみが広がります。
【街並みに彩りを添える植栽】
街並みやスタイリッシュな外観を彩る、緑豊かな植栽を配しました。シンボルツリーが、グリーンのアクセントを添え、緑豊かな街並を演出しています。
【宅配ボックス付門柱】
外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付のスタイリッシュな門柱を採用しました。機能性の高いエクステリアアイテムがスタイリッシュな外観に映えます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果もあり、家族の安心につながります。
【豊かな収納力とゆとりのある空間】
邸別に計画された特徴ある多彩な間取りや収納が、多様化するライフスタイルに合わせ日々をアシスト。経験により培われた設計のノウハウが随所に施さた、心地よい住まいです。
【小上がりのスキップDEN】
便利なデスクカウンターを設置し、段差で半個室の感覚を持たせた空間。リビングの一部のような感覚で、家族の繋がりを感じながら利用できます。※号棟により採用状況が異なります。
【天然木の質感を活かした「銘樹モクトーン」】
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。
【空間を彩るLEDダウンライト】
時間帯やシーンに合わせて、リビング空間を彩るLEDダウンライト。3つの色温度を簡単に切り替えることが可能です。映画鑑賞など、シーンに合わせた明るさに調整できます。
【ホール収納】
家族みんなで使う物や日用品、掃除用具などをしまえるホール収納。便利に収納できて、サッと取り出し、パッと片付けられます。※号棟により採用状況が異なります。
【ウォークインクローゼット】
衣類や季節ごとの物などをたっぷりと収納することのできるウォークインクローゼット。中が見渡せるので、服もぱっと見つかります。※号棟により採用状況が異なります。
【キッチン/クリナップ ステディア】
快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。
【食器洗い乾燥機】
スリムラインフェイスがキッチンと馴染むデザインの食洗機。伸びるノズルでシャワーを拡散し、食器を隅々まで洗えます。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【キレイサーモフロア】
特殊な表面加工で、冷たさを感じにくく、水はけが良い乾きやすいフロア。皮脂や水垢による汚れも防ぎます。
【浴室暖房・換気・乾燥機「ドライファン」(200V)】
健康で快適なバスライフをサポート。冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。入浴中は風量を抑えて、やさしく暖めます。入浴を快適に
【洗面化粧台/Panasonic「シーライン」】
スタイリッシュなデザインと充実した性能、豊富な収納で家族みんなが快適に使用できます。
【外でもドアホン/Panasonic】
録画機能付きのテレビドアホンはスマホアプリで遠隔操作が可能。不在時の対応も外出先から出来るので安心です。玄関システムキーと連動しているため、鍵を閉め忘れや、お子様の帰宅時など、離れていてもスマホで施解
【ファインモーション機構】
手を添えなくても最後までゆっくり閉まるファインモーション機構を全居室に採用。ドアが枠に当たる時の衝撃音を和らげます。
【LD床暖房】
リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して、足元から室内全体をムラなく暖めます。
その他(6枚)
外観
【空と緑と街並みに調和したスタイリッシュな外観】街全体に爽やかな風とゆとりをまとい、立地に相応しく、より快適に過ごすための工夫を凝らした全3邸の街並みが誕生。豊かな緑と陽だまりにつつまれています。
その他
【豊かな収納力とゆとりのある空間】邸別に計画された特徴ある多彩な間取りや収納が、多様化するライフスタイルに合わせ日々をアシスト。経験により培われた設計のノウハウが随所に施さた、心地よい住まいです。
その他
【小上がりのスキップDEN】便利なデスクカウンターを設置し、段差で半個室の感覚を持たせた空間。リビングの一部のような感覚で、家族の繋がりを感じながら利用できます。※号棟により採用状況が異なります。
その他
【1号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+ウォークインクローゼット
その他
【開放感あふれる街区計画】陽当たりや風通しに配慮しながら、住まう人が心地よく感じられる敷地面積を確保。南側はゆとりある幅員6m道路に面し、車のすれ違いがない一方通行の為、安全性の高い街を実現します。
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 uniVISTA お花茶屋I |
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所在地 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目377番113他 |
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交通 |
京成本線「お花茶屋」駅 徒歩13分
JR常磐線「亀有」駅 徒歩18分
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構造および階数 |
木造2階建(2×4工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率200%
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完成予定日 |
2024年10月中旬予定
| 入居可能予定日 |
2024年11月中旬
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
1台
| 国土法届出 |
届出不要
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
市街化区域
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道路付け |
南側6.0M公道
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
売主
| 用途地域 |
第一種住居地域
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施工会社 |
グローバルホーム(株) ポラスグループ
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建築確認番号 |
2024.4.8 第SJK-KX245601300号(1号棟)
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設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
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備考 |
■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区 ■共有持分/ごみ集積所1.02m2×1/3 ※1号棟の建物面積には、バルコニーの一部1.55m2を含みます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。 ※詳細は当事業公式HP(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ■2駅2路線利用可能の便利な立地 ・京成本線「お花茶屋」駅徒歩13分、JR常磐線「亀有」駅徒歩18分 ・小学校徒歩8分、スーパー徒歩3分 ■敷地面積108m2超の開放感ある全3邸×カースペース2台分 ■豊かな収納力を備えた、邸別設計の上質空間 ・家族のつながりを楽しむ「スキップDEN」 ・玄関まわりをスッキリ保てる「土間収納」 ■天井高2.7mのリビング ■スマホで簡単操作できるIoT設備を搭載 ■子育てエコホーム支援事業補助金80万円対象物件 【カーナビ案内】 「東京都葛飾区お花茶屋3丁目9(付近)」とご入力ください。
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情報更新日:2024/06/02 次回更新予定日:2024/06/03
販売概要
販売価格 | 6,890万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
先着順申込受付中
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販売戸数/総戸数 |
1戸/3戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+ウォークインクロゼット
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建物面積 |
98.9m2
| 土地面積 |
108m2 / 私道負担なし
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その他面積 |
開発面積:324m2㎡
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
近隣モデルハウス公開中!
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会社情報
売主 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所 0037-619-32116(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所 TEL:0120-921-929 【物件番号】1700446-0000795
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会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会
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この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
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無料通話0037-619-32116
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お花茶屋駅の口コミ
20代/女性/住人
駅前にはマック、松屋、サイゼ、オリジン、ほっともっとなどがあります。スーパーは駅近くにまいばすけっと、アコレがありますが野菜肉魚などの生鮮食品には弱いです.
30代/女性/住人
駅前にイートイン、テイクアウトのチェーン店が多数あり、自炊をあまりしない人でも食に困ることはないと思います。少し歩けば美味しいラーメン屋やパン屋、ケーキ屋などもあり、開拓のしがいがある立地ですよ。
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※口コミは「
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1LDK+2S〜3LDK 91.08m²~91.5m²
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。