ポラスの分譲住宅 【予告広告】(仮称)マインドスクェア お花茶屋IIの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
NEW新築一戸建てポラスの分譲住宅 【予告広告】(仮称)マインドスクェア お花茶屋IIの詳細情報
【緑と陽だまりに包まれたスタイリッシュな外観】
穏やかな雰囲気が漂う、全3邸の街並みが誕生。スタイリッシュな外観に似合う、デザイン性、機能性の高いエクステリアアイテムを採用し、快適な毎日を実現します。
【宅配ボックス付門柱】
外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付のスタイリッシュな門柱を採用しました。機能性の高いエクステリアアイテムがスタイリッシュな外観に映えます。
【街並みに彩りを添える植栽】
街並みやスタイリッシュな外観を彩る、緑豊かな植栽を配しました。シンボルツリーが、グリーンのアクセントを添え、緑豊かな街並を演出しています。
【天然石敷石】
本物の石が持つランダムな表情と質感が邸宅のアクセントとなる自然素材を設えました。植栽と相まり、街並みに美しさと一体感を演出します。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果もあり、家族の安心につながります。
【ミエル収納と暮らし】
住まい手のこだわりと見せる収納の調和が、日常にこだわりと風景をプラスし、豊かで遊び心ある生活を演出。愉しさと実用性が両立したインテリアが毎日を彩り、日々をより一層豊かなものに。
【家族で使え、飾れる収納「フィクサス書棚」】
床から天井まで、壁一面に収納できる備え付けの書棚を設置。おうちライブラリーやインテリアを飾るアトリエ空間としても利用でき、リビング空間を彩ります。
【天然木の質感を活かした「銘樹モクトーン」】
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。
【空間を彩るLEDダウンライト】
時間帯やシーンに合わせて、リビング空間を彩るLEDダウンライト。3つの色温度を簡単に切り替えることが可能です。映画鑑賞など、シーンに合わせた明るさに調整できます。
【グラビオエッジ】
石壁調のリアルな素材感で、空間に豊かな表情を生み出し、上質な空間へと演出するデザインウォールを採用。暮らしに個性と品格を吹き込み、心地よい空間を演出します。
【ホール収納】
家族みんなで使う物や日用品、掃除用具などをしまえるホール収納。便利に収納できて、サッと取り出し、パッと片付けられます。※号棟により採用状況が異なります。
【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。陽光を採り込み、開放感のある空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。※号棟により採用状況が異なります。
【キッチン/クリナップ ステディア】
快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。
【ガラストップコンロ(両面焼き)】
耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロ。フラットなトッププレートは五徳を外してサッと拭くだけ。煮こぼれも器具内部に侵入しにくい構造のためお手入れも簡単。グリルは両面焼きなので、色々な
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【サーモバスS】
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温構造“です。4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、時間を気にせず入浴できます。
【浴室暖房・換気・乾燥機「ドライファン」(200V)】
健康で快適なバスライフをサポート。冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。入浴中は風量を抑えて、やさしく暖めます。入浴を快適に
【LD床暖房】
リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して、足元から室内全体をムラなく暖めます。
【洗面化粧台/Panasonic「シーライン」】
スタイリッシュなデザインと充実した性能、豊富な収納で家族みんなが快適に使用できます。
【外でもドアホン/Panasonic】
録画機能付きのテレビドアホンはスマホアプリで遠隔操作が可能。不在時の対応も外出先から出来るので安心です。玄関システムキーと連動しているため、鍵を閉め忘れや、お子様の帰宅時など、離れていてもスマホで施解
まなびの森保育園亀有(現地より徒歩8分)
約590m
ファミリーマート お花茶屋二丁目店(現地より徒歩7分)
約520m
外観
【緑と陽だまりに包まれたスタイリッシュな外観】穏やかな雰囲気が漂う、全3邸の街並みが誕生。スタイリッシュな外観に似合う、デザイン性、機能性の高いエクステリアアイテムを採用し、快適な毎日を実現します。
その他
【ミエル収納と暮らし】住まい手のこだわりと見せる収納の調和が、日常にこだわりと風景をプラスし、豊かで遊び心ある生活を演出。愉しさと実用性が両立したインテリアが毎日を彩り、日々をより一層豊かなものに。
その他
【家族で使え、飾れる収納「フィクサス書棚」】床から天井まで、壁一面に収納できる備え付けの書棚を設置。おうちライブラリーやインテリアを飾るアトリエ空間としても利用でき、リビング空間を彩ります。
その他
【1号棟】3LDK+玄関クローク+ウォークインクローゼット
その他
【南道路に面した全3邸】幅員6mの一方通行の南道路に面した、開放感のある街区計画。車のすれ違いがない一方通行のため、安全性の高い街を実現します。シンボルツリーや天然石敷石を配した美しい街並みです。
その他
【グラビオエッジ】石壁調のリアルな素材感で、空間に豊かな表情を生み出し、上質な空間へと演出するデザインウォールを採用。暮らしに個性と品格を吹き込み、心地よい空間を演出します。
京成本線「お花茶屋」駅 徒歩13分
京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩25分
JR常磐線「亀有」駅 徒歩19分
入居可能予定日2024年11月中旬
間取り2LDK(3LDK対応可 ※オプション) ~ 3LDK(2LDK対応可)
建物面積80.24m2~90.05m2
土地面積89.41m2~90.5m2 / 私道負担なし
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
売主・代理
複数路線
駐車場あり
都市ガス
床暖房
床下収納
スーパー 800m以内
小学校 800m以内
外観・室内・設備(20枚)
【緑と陽だまりに包まれたスタイリッシュな外観】
穏やかな雰囲気が漂う、全3邸の街並みが誕生。スタイリッシュな外観に似合う、デザイン性、機能性の高いエクステリアアイテムを採用し、快適な毎日を実現します。
【宅配ボックス付門柱】
外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付のスタイリッシュな門柱を採用しました。機能性の高いエクステリアアイテムがスタイリッシュな外観に映えます。
【街並みに彩りを添える植栽】
街並みやスタイリッシュな外観を彩る、緑豊かな植栽を配しました。シンボルツリーが、グリーンのアクセントを添え、緑豊かな街並を演出しています。
【天然石敷石】
本物の石が持つランダムな表情と質感が邸宅のアクセントとなる自然素材を設えました。植栽と相まり、街並みに美しさと一体感を演出します。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果もあり、家族の安心につながります。
【ミエル収納と暮らし】
住まい手のこだわりと見せる収納の調和が、日常にこだわりと風景をプラスし、豊かで遊び心ある生活を演出。愉しさと実用性が両立したインテリアが毎日を彩り、日々をより一層豊かなものに。
【家族で使え、飾れる収納「フィクサス書棚」】
床から天井まで、壁一面に収納できる備え付けの書棚を設置。おうちライブラリーやインテリアを飾るアトリエ空間としても利用でき、リビング空間を彩ります。
【天然木の質感を活かした「銘樹モクトーン」】
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。
【空間を彩るLEDダウンライト】
時間帯やシーンに合わせて、リビング空間を彩るLEDダウンライト。3つの色温度を簡単に切り替えることが可能です。映画鑑賞など、シーンに合わせた明るさに調整できます。
【グラビオエッジ】
石壁調のリアルな素材感で、空間に豊かな表情を生み出し、上質な空間へと演出するデザインウォールを採用。暮らしに個性と品格を吹き込み、心地よい空間を演出します。
【ホール収納】
家族みんなで使う物や日用品、掃除用具などをしまえるホール収納。便利に収納できて、サッと取り出し、パッと片付けられます。※号棟により採用状況が異なります。
【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。陽光を採り込み、開放感のある空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。※号棟により採用状況が異なります。
【キッチン/クリナップ ステディア】
快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。
【ガラストップコンロ(両面焼き)】
耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロ。フラットなトッププレートは五徳を外してサッと拭くだけ。煮こぼれも器具内部に侵入しにくい構造のためお手入れも簡単。グリルは両面焼きなので、色々な
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【サーモバスS】
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温構造“です。4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、時間を気にせず入浴できます。
【浴室暖房・換気・乾燥機「ドライファン」(200V)】
健康で快適なバスライフをサポート。冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。入浴中は風量を抑えて、やさしく暖めます。入浴を快適に
【LD床暖房】
リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して、足元から室内全体をムラなく暖めます。
【洗面化粧台/Panasonic「シーライン」】
スタイリッシュなデザインと充実した性能、豊富な収納で家族みんなが快適に使用できます。
【外でもドアホン/Panasonic】
録画機能付きのテレビドアホンはスマホアプリで遠隔操作が可能。不在時の対応も外出先から出来るので安心です。玄関システムキーと連動しているため、鍵を閉め忘れや、お子様の帰宅時など、離れていてもスマホで施解
周辺環境・アクセス(6枚)
まなびの森保育園亀有(現地より徒歩8分)
約590m
ファミリーマート お花茶屋二丁目店(現地より徒歩7分)
約520m
その他(6枚)
外観
【緑と陽だまりに包まれたスタイリッシュな外観】穏やかな雰囲気が漂う、全3邸の街並みが誕生。スタイリッシュな外観に似合う、デザイン性、機能性の高いエクステリアアイテムを採用し、快適な毎日を実現します。
その他
【ミエル収納と暮らし】住まい手のこだわりと見せる収納の調和が、日常にこだわりと風景をプラスし、豊かで遊び心ある生活を演出。愉しさと実用性が両立したインテリアが毎日を彩り、日々をより一層豊かなものに。
その他
【家族で使え、飾れる収納「フィクサス書棚」】床から天井まで、壁一面に収納できる備え付けの書棚を設置。おうちライブラリーやインテリアを飾るアトリエ空間としても利用でき、リビング空間を彩ります。
その他
【1号棟】3LDK+玄関クローク+ウォークインクローゼット
その他
【南道路に面した全3邸】幅員6mの一方通行の南道路に面した、開放感のある街区計画。車のすれ違いがない一方通行のため、安全性の高い街を実現します。シンボルツリーや天然石敷石を配した美しい街並みです。
その他
【グラビオエッジ】石壁調のリアルな素材感で、空間に豊かな表情を生み出し、上質な空間へと演出するデザインウォールを採用。暮らしに個性と品格を吹き込み、心地よい空間を演出します。
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 【予告広告】(仮称)マインドスクェア お花茶屋II |
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所在地 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目376番40他 |
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交通 |
京成本線「お花茶屋」駅 徒歩13分
京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩25分
JR常磐線「亀有」駅 徒歩19分
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構造および階数 |
木造2階建(2×4工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率200%
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完成予定日 |
2024年10月中旬予定
| 入居可能予定日 |
2024年11月中旬
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
1台
| 国土法届出 |
届出不要
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
市街化区域
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道路付け |
南側6.0M公道
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
売主
| 用途地域 |
第一種住居地域
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施工会社 |
グローバルホーム(株) ポラスグループ
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建築確認番号 |
2024.4.10 第SJK-KX245601860号(1号棟)他
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設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
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備考 |
■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区 ■共有持分/ごみ集積所1.0m2×1/3 ※2号棟の土地面積90.10m2m2には、路地状部分26.25m2(約30%)を含みます。 ※3号棟の土地面積89.41m2には、路地状部分25.95m2(約30%)を含みます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2024年5月下旬 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。 ※詳細は当事業公式HP(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ■2駅2路線利用可能の便利な立地 ・京成本線「お花茶屋」駅徒歩13分、JR常磐線「亀有」駅徒歩19分 ・小学校徒歩8分、スーパー徒歩2分 ■豊かな緑と開放感に包まれた全3邸×カースペース2台プラン有 ■ライフスタイルを彩りプラスする、楽しさと実用性が両立したインテリア ・家族で使え、飾れる収納「フィクサス書棚」 ・石積調のデザインウォール「グラビオエッジ」 ・天然木の床材「銘樹モクトーン」 ■天井高2.7mのリビング ■スマホで簡単操作できるIoT設備を搭載 ■子育てエコホーム支援事業補助金80万円対象物件 【カーナビ案内】 「東京都葛飾区お花茶屋3丁目8(付近)」とご入力ください。
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情報更新日:2024/05/22 次回更新予定日:2024/05/27
販売概要
販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
2024年5月下旬より販売開始予定
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販売戸数/総戸数 |
3戸/3戸
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予定最多価格帯 |
未定
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間取り |
2LDK(3LDK対応可 ※オプション) ~ 3LDK(2LDK対応可)
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建物面積 |
80.24m2~90.05m2
| 土地面積 |
89.41m2~90.5m2 / 私道負担なし
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その他面積 |
開発面積:271.5m2㎡
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
近隣モデルハウス公開中!
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会社情報
売主 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所 0037-619-30311(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所 TEL:0120-921-929 【物件番号】1700446-0000796
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会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会
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この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
無料通話0037-619-30311
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お花茶屋駅の口コミ
50代/男性/元住人
ファミマやドンキ,スーパー等が近いので
いつでも気軽に買い物に行けてよかった。
サミットが0時まで営業しているので安くなった頃合いをみて惣菜を買いに行ったりもしていた。
40代/女性/住人
商店街の小さなお店は閉まるのが早く、夜が遅い人だと空いていないことが多い。いつもアコレとか夜0時までの営業しているスーパーに寄ることとなります。安いので、良いのですが、、
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※口コミは「
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。