一戸建て葛飾区東新小岩２丁目 新築一戸建て／全７棟の詳細情報
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現地外観写真
1号棟 現地外観(2024.4)
現地外観写真
5号棟 現地外観(2024.4)
リビング
6号棟 カウンターキッチンで家族と会話しながら楽しくお料理できます
リビング
6号棟 広々LDK17.2帖。リビング収納も付いています。
リビング以外の居室
6号棟 バルコニーに面した2階洋室6.5帖
リビング以外の居室
6号棟 2階バルコニーに面した洋室4.5帖
キッチン
1号棟 家族と会話しながらお料理できる対面式キッチンです
リビング
1号棟 食事のスペースとリビングをそれとなく分けられます。
リビング
1号棟 角部屋の良さを余すことなく享受した明るいLDK16.1帖。
リビング以外の居室
1号棟 バルコニーに面した洋室5.6帖
リビング
5号棟 広々LDK16.75帖。リビング収納付きです！
キッチン
5号棟 システムキッチン
浴室
5号棟 梅雨時や冬のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付
洗面台・洗面所
5号棟 ゆとりある洗面室になっております。収納棚を置いてもいいですね！
キッチン
5号棟 白を基調としたシステムキッチン採用
トイレ
5号棟 1階シャワートイレ
トイレ
5号棟 2階シャワートイレ
リビング以外の居室
1号棟 洋室5帖
リビング以外の居室
1号棟 バルコニーに面した洋室6.2帖
対面キッチン
リビングでくつろぐ家族と会話しながらお料理できる対面式キッチン。（写真は7号棟です）
浄水器内蔵水栓
浄水器でいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます
浴室乾燥機
浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます（写真は1号棟です）
三面鏡洗面化粧台
三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます（写真は1号棟です）
シャワートイレ
ウォシュレット機能付きの清潔感のあるトイレ。（写真は1号棟です）
床下収納
便利な床下収納付き
2階建て
24時間換気システム
室内の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮できれいな状態にします。
火災報知器
リビングイン階段
リビングイン階段は家族のコミュニケーションに欠かせないひとつです。
ペアガラス
居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。
ベタ基礎
地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
６号棟
５号棟
１号棟
全体区画図
葛飾区立上小松小学校
約850m(徒歩11分)
葛飾区立小松中学校
約1300m(徒歩17分)
奥戸保育園
約400m(徒歩5分)
和光幼稚園
約1020m(徒歩13分)
東新小岩二丁目かがやき公園
約280m(徒歩4分)
ローソン 葛飾奥戸四丁目店
約300m(徒歩4分)
まいばすけっと 東新小岩４丁目店
約500m(徒歩7分)
コジマ×ビッグカメラ 新小岩店
約340m(徒歩5分)
富田医院
約950m(徒歩12分)
＜ 案内図 ＞
ホームセンター
生活用品が揃う「ニトリ 小岩環七店」まで徒歩4分！営業時間10:00-20:00【230台駐車可能】大型家具やインテリア用品など買うのに大変便利です♪
当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学する（無料）」ボタンをクリック！
6号棟 現地外観(2024.4)
5090万円～5390万円
月々のローン返済額を試算
＜＜耐震等級3取得＞＞全棟2階建て～7棟～6号棟は車庫2台可能♪お好きな間取りをお選び頂けます♪現地もご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください！
外観・室内・設備（31枚）
現地外観写真
1号棟 現地外観(2024.4)
現地外観写真
5号棟 現地外観(2024.4)
リビング
6号棟 カウンターキッチンで家族と会話しながら楽しくお料理できます
リビング
6号棟 広々LDK17.2帖。リビング収納も付いています。
リビング以外の居室
6号棟 バルコニーに面した2階洋室6.5帖
リビング以外の居室
6号棟 2階バルコニーに面した洋室4.5帖
キッチン
1号棟 家族と会話しながらお料理できる対面式キッチンです
リビング
1号棟 食事のスペースとリビングをそれとなく分けられます。
リビング
1号棟 角部屋の良さを余すことなく享受した明るいLDK16.1帖。
リビング以外の居室
1号棟 バルコニーに面した洋室5.6帖
リビング
5号棟 広々LDK16.75帖。リビング収納付きです！
キッチン
5号棟 システムキッチン
浴室
5号棟 梅雨時や冬のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付
洗面台・洗面所
5号棟 ゆとりある洗面室になっております。収納棚を置いてもいいですね！
キッチン
5号棟 白を基調としたシステムキッチン採用
トイレ
5号棟 1階シャワートイレ
トイレ
5号棟 2階シャワートイレ
リビング以外の居室
1号棟 洋室5帖
リビング以外の居室
1号棟 バルコニーに面した洋室6.2帖
対面キッチン
リビングでくつろぐ家族と会話しながらお料理できる対面式キッチン。（写真は7号棟です）
浄水器内蔵水栓
浄水器でいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます
浴室乾燥機
浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます（写真は1号棟です）
三面鏡洗面化粧台
三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます（写真は1号棟です）
シャワートイレ
ウォシュレット機能付きの清潔感のあるトイレ。（写真は1号棟です）
床下収納
便利な床下収納付き
2階建て
24時間換気システム
室内の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮できれいな状態にします。
火災報知器
リビングイン階段
リビングイン階段は家族のコミュニケーションに欠かせないひとつです。
ペアガラス
居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。
ベタ基礎
地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
間取り・区画図（4枚）
６号棟
５号棟
１号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
葛飾区立上小松小学校
約850m(徒歩11分)
葛飾区立小松中学校
約1300m(徒歩17分)
奥戸保育園
約400m(徒歩5分)
和光幼稚園
約1020m(徒歩13分)
東新小岩二丁目かがやき公園
約280m(徒歩4分)
ローソン 葛飾奥戸四丁目店
約300m(徒歩4分)
まいばすけっと 東新小岩４丁目店
約500m(徒歩7分)
コジマ×ビッグカメラ 新小岩店
約340m(徒歩5分)
富田医院
約950m(徒歩12分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
ホームセンター
生活用品が揃う「ニトリ 小岩環七店」まで徒歩4分！営業時間10:00-20:00【230台駐車可能】大型家具やインテリア用品など買うのに大変便利です♪
当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学する（無料）」ボタンをクリック！
6号棟 現地外観(2024.4)
物件概要
| 物件名 | 葛飾区東新小岩２丁目 新築一戸建て／全７棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東新小岩２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩18分 ＪＲ総武線「新小岩」歩23分 ＪＲ総武線快速「新小岩」歩23分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 【建ぺい率】70％(1号棟)、60％(5・6号棟)、【容積率】180％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北東6ｍ公道(1号棟)、4.5ｍ私道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建02350号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 納戸 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 準防火地域、第2種高度地区、東新小岩二丁目地区地区計画、【ゴミ置場】2.11ｍ2×持分1/7、駐車2台可能(6号棟)※1台車種制限有り / 担当者：藤井 竜太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建02350号他 | ||||
情報更新日：2024/06/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5090万円～5390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | ||||
| 建物面積 | 85.86㎡～89.7㎡（25.97坪～27.13坪）（実測） | 土地面積 | 82.74㎡～83.79㎡（25.02坪～25.34坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中━━【現地案内会】毎週土・日・祝 開催中━━事前にご連絡を！ご案内できます！■日時今週の土・日・祝、ご見学が可能です。10:00～18:00まで※平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。※直近の見学が難しい方もお気軽にご連絡ください。東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。◆ご案内方法◆ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたします！◆そのほか各種ご相談承ります◆・不動産売買の仕組みはどうなっているの?・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは電話番号から『資料請求する』からもご連絡可能です!≪ご案内に掛かる時間の目安≫(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。～このエリアでお探しであれば当社におまかせください～ハウスプラザ青戸店 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスプラザ青戸店 0120-180-344（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74563917 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスプラザ青戸店[国土交通大臣（6）第005542号] 東京都葛飾区青戸3-38-7 【所属団体】 国土交通大臣（6）第005542号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-180-344
- 受付
- 営業時間：AM.9:30～PM.8:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74563917
小岩駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
コンビニやスーパー等、生活に必要な店が揃っていたので凄く便利でした。小岩駅の周辺の商店街も便利で買い物が楽しかったです。
治安・安全
5.0
小岩駅や江戸川区は治安について言われることもありますが、北口の学校や住宅地に向かうエリアはとても住みやすいと思います。駅付近はガールズバーの呼び込みやパチンコ屋さんもありますが人通りも多く明るいので大人が通るには特に問題ないです。住人も庶民的で普通。アジア系の外国人は多め。一人暮らしの女性なら、北口側の西小岩で学校の通学路やバスが通る通りの近くが明るく安全で、住宅地でおすすめです。車通りはそれほどでもありません。それを外れて昔ながらの住宅地になると、静かですが細い道で暗くて人通りも無いです。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。