ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

葛飾区東新小岩 第10 新築分譲住宅の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て葛飾区東新小岩 第10 新築分譲住宅の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    震度6強~7の1.5倍の力にも耐え、消防署などと同じ耐震性をもつ「耐震等級3」!分譲住宅でありながら全く違った間取りでご用意される個性ある住宅。ぜひ見比べてみてください。ご見学予約も担当者まで!

  • リビング
    シックハウス症候群を防ぐ24時間自動で換気するシステムが搭載されており、約2時間でお部屋内の空気が入れ替わります。結露やカビ対策にも◎ご家族の長い健康を想った設備がご用意されました。

  • リビング
    スマートで無駄のない高いデザイン性、空間を生かしたこだわり設計。物件の魅力は新築の「新しさ」だけではありません。素敵な暮らしができるよう考えられた住宅。細部まで「快適」の為の工夫がされております。

  • リビング
    ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、つい時を忘れ夜半過ぎに…。そんな温かな幸せを感じさせてくれる場所でありたい。ここでの笑い声や会話は一生の宝物になりそうです。

  • リビング
    全号棟LDKは16帖以上。こちらの6号棟は17.2帖ご用意されました。リビングとキッチンの生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間が設計から実現されました。

  • 玄関
    玄関ドアのはめ込み窓からの光が玄関ホールを明るく包んでくれる、優しいこだわりの造り。高級感と断熱性・防犯性に優れ、ピッキング対策に有効なセキュリティサムターンなど防犯面もしっかり考えて設計されました。

  • バルコニー
    物干しアームが完備された機能性の高いバルコニー。窓には、結露防止・遮音・熱を伝えにくく室温を長く保ってくれる効果のある「複層ガラス」が採用されているので、お部屋に陽の光をたっぷりいれても快適です◎

  • リビング
    LDKは休息の場所であると同時に家事もこなさなければならない空間。ゆっくりできる時にゆっくりできるよう、家事は効率よく行えるのが大事。家事動線の良さ、水回りを実際に使うようにご覧になってください。

  • キッチン
    キッチンには浄水器内蔵シャワー混合栓、3口コンロ、ブーツ型レンジフードなどの最新設備が整えられました。普段の作業になりがちなお料理が少しでも楽しく、少しでも効率良いものとなるよう想った優しい設計。

  • キッチン
    キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。

  • キッチン
    大型冷蔵庫やキャビネットを置いても余裕のある奥行きがあり、カウンターの作業スペースも多めに確保。ご夫婦そろっても、お子様と一緒でも安心。キレイなキッチンでご家族そろった楽しいお料理タイムを是非。

  • 洗面台・洗面所
    洗面所には、シャンプードレッサー付き三面鏡洗面台をご用意。鏡後ろの収納で小物がスッキリ片付くのはもちろん、一般のボウルより広く造られているので、手洗いの洗濯物やお掃除の際に使い勝手の良い洗面台です。

  • 洗面台・洗面所
    LDKと同じフロアにあり、家事動線の良い洗面所。ドラム式の洗濯機を置いても充分なスペースがあります。朝の支度や脱衣所として日々使う大切な場所。広さや収納力、キャビネットが置けるかなどもご確認ください。

  • 浴室
    1坪タイプバスの広い浴室では、清潔さを保ち易い工夫もされております。汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットを導入致しました。

  • トイレ
    トイレはウォシュレット機能付きの最新タイプ。ご家族だけでなく来客やご友人も使うので、いつも清潔を保てるように配慮しなければならない場所。見た目から清潔感あるホワイトを基調にデザインされました。

  • リビング以外の居室
    すべての居室に収納がご用意された、収納たっぷり設計がされました。壁に埋め込まれた形で場所も取らずそのままの広さをお使いいただけます。地震などの非常時も倒れてくる心配もなく安心です。

  • 玄関
    人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感あるカウンター付きシューズボックスを設置しました。玄関をさっぱり片づけられ、カウンターでインテリアまで楽しめる華やかさ。ゲストを気持ちよく迎えてくれます。

  • スマートキー
    玄関ドアにはスマートキーを完備。合鍵防止・オートロック設定などの防犯性の高さはもちろん、手がふさがっている時や暗がりでも鍵穴を探すことなく開錠できる使いやすさも魅力です。

  • テレビモニター付きインターホン
    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • EVコンセント
    駐車場には、電気を動力とするEV車などの充電を行えるコンセントを完備。お家のコンセントよりも電流や電圧が大きく、耐久性の高い仕様となっています。

  • 浄水機能一体型水洗
    キッチンには、ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を採用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • 浴室乾燥
    明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・そんな負担を減らしてくれる頼もしい浴室換気乾燥機を完備。また、冬場などは入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。

  • 追い炊き給湯リモコン
    スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる追い炊き給湯システムが付いております。家事効率UPと時短ができる、嬉しい設備です。

  • 1号棟

  • 5号棟

  • 6号棟

  • 葛飾区立上小松小学校
    約850m(徒歩11分)

  • 葛飾区立小松中学校
    約1200m(徒歩15分)

  • 奥戸保育園
    約450m(徒歩6分)

  • 上平井幼稚園
    約1500m(徒歩19分)

  • 東新小岩2丁目かがやき公園
    約350m(徒歩5分)

  • まいばすけっと東新小岩4丁目店
    約450m(徒歩6分)

  • ローソン葛飾奥戸四丁目店
    約270m(徒歩4分)

  • コジマ×ビックカメラ新小岩店
    約400m(徒歩5分)

  • JR総武線「小岩」駅
    約1400m(徒歩18分)

  • その他
    【東宝ハウスの未来カレンダー】「未来」を見つめると、「今」の真実が見えてきます。曖昧な「不安」の正体を見つけて、明確な「安心」に。

  • 本日見学可能です⇒フリーダイヤル【0120-104731】
    新規分譲地ならでは!開発道路に面する現地は、車の往来もコミュニティーの方々以外は皆無ですので、小さなお子様が遊んでいても安心できる環境です。

  • 本日見学可能です⇒フリーダイヤル【0120-104731】
    新規の大型分譲地!新生活がここから、始まります!ステキな環境で、ご家族様皆様ステキな時間を、この場所で!

  • 住戸からの眺望写真
    1つの街として美しく造られ、景観が良い所も魅力の1つ。分譲地内の道路は関係者のみの往来となるので交通量が少なく安心。また、同世代が集まりやすくお子様がのびのび過ごしやすい環境となっております。

JR総武線「小岩」歩18分
JR総武線「新小岩」歩23分
京成押上線「京成立石」歩37分
東京都葛飾区東新小岩2
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積85.86㎡~88.69㎡(25.97坪~26.82坪)(実測)
土地面積82.74㎡~83.79㎡(25.02坪~25.34坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
QRコード

QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます

POINT

◆堂々完成◆住宅性能表示において、耐震等・最高等級取得のお家◆2階建ての4部屋プラニング◆家族との距離がグッと縮まるリビングイン階段◆本日内覧可能です、是非一度

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
対面式キッチン
EV車充電設備
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
東南向き
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
都市ガス
平坦地
開発分譲地内
納戸
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
整備された歩道
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名葛飾区東新小岩 第10 新築分譲住宅
所在地東京都葛飾区東新小岩2
交通 JR総武線「小岩」歩18分
JR総武線「新小岩」歩23分
京成押上線「京成立石」歩37分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:180%
完成予定日 2024年2月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:3.9m~6m、アスファルト舗装、私道負担:139.84平米×1/7 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
備考 第2種高度地区 地区計画区域内(東新小岩二丁目地区地区計画) 敷地面積制限:最低限度80平米 日影規制4h-2.5h4m 準防火地域 容積率:前面道路幅員制限(1、5、6号棟) 建ぺい率:角地緩和(1、7号棟)  ゴミ置場持分:2.11平米×1/7有 建物面積:玄関ポーチ面積の一部有( 1、5号棟) 景観法 / 担当者:河野 将人、設備:公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日:2024/05/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5090万円~5390万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/7戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積 85.86㎡~88.69㎡(25.97坪~26.82坪)(実測) 土地面積 82.74㎡~83.79㎡(25.02坪~25.34坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~21:00━━◇ TOHO HOUSE 船橋 × 未来カレンダー ◇━━■日時毎日、ご見学が可能です。9:00~21:00まで■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!◎FPによるライフプランのシュミレーション。  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。  ・ライフプランに合った資金計画  ・効果的な生命保険の見直し etc...◎住宅ローンのご相談  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?  ・どこの銀行で借りるとお得なの?  ・適切な借入額は? etc...■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。http://toho-kun.com/なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。フリーダイヤル 【0120-104-731】資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
取引条件有効期限 2025年4月19日

会社情報

お問い合わせ先 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋1課
0120-158104(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74761111
会社概要 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋1課[千葉県知事(3)第016493号]
千葉県船橋市本町2-27-25

【所属団体】
千葉県知事(3)第016493号(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋1課

電話番号
0120-104731
受付
営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74761111

小岩駅の口コミ

気になる

自然環境

2.0

30代/男性/元住人

公園などが近くにない。江戸川は歩いて行けるが、そこまで高くないことと、河川敷のような感じでもないので散歩とかには合わないかもしれない

気になる

治安・安全

1.0

40代/男性/購入検討者

東京のドヤ街やスラム街の治安などアメリカやヨーロッパに比べたら全く平和そのものであると言う国際的視点を置いておいたとしても、ちょっとこの街の治安には不安が起こる。相当変な人が街を闊歩して座り込んでいる人もいる。

小岩駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

葛飾区近隣の町域から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

5090

1

35

HPご確認