新築一戸建て【飯田グループホールディングス】小平市学園東町第1期　全2棟の詳細情報

【現地外観写真】☆2号棟☆
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。

【現地外観写真】☆1号棟☆
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。

【前面道路含む現地写真】
学園東小学校まで徒歩5分、小平第一中学校まで徒歩6分♪お子様の通学にも安心です♪その他、保育園や幼稚園、公園なども徒歩圏内にあり、健やかに子育てができる閑静な住宅地です。

【前面道路含む現地写真】
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

【バルコニー】☆1号棟☆
子どもが小さいと洗濯物が増えがちですが、広いバルコニーでたくさんの洗濯物を干すことができます。

【駐車場】☆1号棟☆
一戸建ては都心部などの物件を除き、駐車スペース付きの物件が一般的。玄関と駐車スペースとの行き来もしやすく、天候が悪い日などに便利。

【玄関】１号棟
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。豊富な収納で常にきれいな玄関をキープできそうですね♪

【リビング】１号棟
『LDKは家族だんらんをデザイン』家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日のひとコマが何者にも代えがたい宝物になることでしょう♪

【洗面台・洗面所】１号棟
三面鏡ならではの収納力、温水シャワー付きの機能性、どちらも採用！汚れが落ち易い大型の洗面ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様となっております。

【浴室】１号棟
日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪

【リビング以外の居室】１号棟
大きなベッドを置いても余裕のある広さ！収納完備でお部屋をすっきりとお使いいただけます。お気に入りの空間でくつろぎのひと時をお過ごしください。

【リビング以外の居室】１号棟
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。

見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

1号棟

2号棟

小平市立学園東小学校
400ｍ（徒歩5分）

小平市立小平第一中学校
450ｍ（徒歩6分）

スーパーあまいけ一ツ橋学園店
1000ｍ（徒歩13分、自転車4分）

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

外観
【現地外観写真】☆1号棟☆西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩10分♪自転車なら4分♪通勤通学にも便利♪駅チカは一生の財産です☆

その他
【リビング】開放感のある気持ちの良いリビングです。子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。※家具はイメージです

その他
【キッチン】大容量の収納スペースは取り出しやすく、しまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などの調理器具や、調味料も出し入れしやすいですね。

その他
1号棟価格： 4680万円間取り： 2LDK+S土地面積： 84.12m2建物面積： 66.82m2

その他
【全体区画図】前面道路は住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。雨の日でも車の走行音も気になりません。

その他
【駅】西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩10分♪