NEW土地【全5区画】駅徒歩6分の利便性が高い環境に全区画敷地33坪超のゆとりある宅地が誕生～狛江市岩戸北4～/予告広告の詳細情報
【建物プラン例】
小田急線「喜多見」駅徒歩6分の希少立地に全5区画が誕生！「新宿」駅まで直通18分ほどで行くことも可能！アクセス良好で通勤・通学利便の良い立地！
【建物プラン例】
全区画33坪超のゆとりある敷地にフリープラン×カラーセレクトで理想のセミオーダー住宅を建築可能！ライフスタイルに合わせて理想の住まいで過ごすことができます。
【建物プラン例：Balcony】
陽当たり・通風良好なバルコニー。壁を高くすることで部屋の中を見えづらくし、プライバシー性を守りやすくします。
【建物プラン例：Entrance】
【建物プラン例：Entrance】
【建物プラン例：LDK】
全区画33坪超のゆとりある敷地にフリープラン×カラーセレクトで理想のセミオーダー住宅を建築可能！建物面積：88m2｜建物参考価格：2500万円
【建物プラン例：LDK】
建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談可能なので、予算を抑えつつ、お客様の好みを反映させた住まいの実現が可能です。建物面積：88m2｜建物参考価格：2500万円
【建物プラン例：LDK】
リビング全体を見渡せるカウンターキッチン仕様やリビング階段設計など、家族の絆が深まりやすいプランを取り入れた住まい。建物面積：88m2｜建物参考価格：2500万円
【建物プラン例：Room】
採光にこだわった明るく通風良好の部屋での暮らしが叶うフリープラン！建物面積：88m2｜建物参考価格：2500万円
【建物プラン例：Room】
全室収納スペース完備の設計での建築も可能！収納豊富で居住スペースを確保し開放的な住まい。建物面積：88m2｜建物参考価格：2500万円
【建物プラン例：Room】
空間を最大限に生かしたロフトなどのプランも採用可能！ライフスタイルに合ったプランで理想の暮らしが叶います。建物面積：88m2｜建物参考価格：2500万円
【建物プラン例：Kitchen】
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチンを採用しました
【建物プラン例:Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【建物プラン例：Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【施工例：Toilet】
各階にトイレがあるプランニングを採用可能。朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
【施工例：Pantry】
常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。また、収納スペースが確保できることで、キッチン周りが散らからず、使いやすい環境を保てます。
【建物プラン例：Entrance】
郵便物やカギの一時置き場としても利用可能なシューズボックスが備わった玄関なら靴や小物もすっきり収納、いつでもお客様を迎えられる玄関先が叶います。
狛江市立狛江第二中学校
1100m（徒歩14分）
狛江市立狛江第三小学校
700m（徒歩9分）
一の橋こどもの家
250m （徒歩4分）
ベネッセ狛江南保育園
450ｍ（徒歩6分）
やまぶき児童遊園
270ｍ（徒歩4分）
サミットストア喜多見駅前店
450（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【建物プラン例】弊社限定公開！見学予約随時受付中！小田急線「喜多見」駅徒歩6分の希少立地に全5区画が誕生！「新宿」駅まで直通18分ほどで行くことも可能！アクセス良好で通勤・通学利便の良い立地！
その他
【建物プラン例：LDK】全区画33坪超のゆとりある敷地にフリープラン×カラーセレクトで理想のセミオーダー住宅を建築可能！ライフスタイルに合った理想の住まいで過ごすことができます。
その他
【建物プラン例：LDK】ダウンライト採用で照明器具の出っ張りが少なく、フラット天井でリビング全体が開放的に感じられます。アクセントクロスも採用可能。おしゃれな空間で過ごせます。
その他
【建物プラン例：Kitchen】フルフラットなキッチンを採用することで開放的な空間を演出。リビング全体を見渡すことができるので、料理中でも家族とのコミュニケーションと取ったり、子供の様子を見れます。
その他
【建物プラン例：Room】採光にこだわった明るく通風良好の部屋での暮らしが叶うフリープラン対応。WICやSIC、パントリーなどの収納設計も可能！収納豊富な住まいで快適な暮らしを叶えます。
その他
【全体区画図】全区画33坪超！予算を抑えつつも理想により近いマイホームの実現が叶う限定5区画！快適な住環境と理想の住まいで叶える充実した毎日。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（17枚）
【建物プラン例】
小田急線「喜多見」駅徒歩6分の希少立地に全5区画が誕生！「新宿」駅まで直通18分ほどで行くことも可能！アクセス良好で通勤・通学利便の良い立地！
【建物プラン例】
全区画33坪超のゆとりある敷地にフリープラン×カラーセレクトで理想のセミオーダー住宅を建築可能！ライフスタイルに合わせて理想の住まいで過ごすことができます。
【建物プラン例：Balcony】
陽当たり・通風良好なバルコニー。壁を高くすることで部屋の中を見えづらくし、プライバシー性を守りやすくします。
【建物プラン例：Entrance】
【建物プラン例：Entrance】
【建物プラン例：LDK】
全区画33坪超のゆとりある敷地にフリープラン×カラーセレクトで理想のセミオーダー住宅を建築可能！建物面積：88m2｜建物参考価格：2500万円
【建物プラン例：LDK】
建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談可能なので、予算を抑えつつ、お客様の好みを反映させた住まいの実現が可能です。建物面積：88m2｜建物参考価格：2500万円
【建物プラン例：LDK】
リビング全体を見渡せるカウンターキッチン仕様やリビング階段設計など、家族の絆が深まりやすいプランを取り入れた住まい。建物面積：88m2｜建物参考価格：2500万円
【建物プラン例：Room】
採光にこだわった明るく通風良好の部屋での暮らしが叶うフリープラン！建物面積：88m2｜建物参考価格：2500万円
【建物プラン例：Room】
全室収納スペース完備の設計での建築も可能！収納豊富で居住スペースを確保し開放的な住まい。建物面積：88m2｜建物参考価格：2500万円
【建物プラン例：Room】
空間を最大限に生かしたロフトなどのプランも採用可能！ライフスタイルに合ったプランで理想の暮らしが叶います。建物面積：88m2｜建物参考価格：2500万円
【建物プラン例：Kitchen】
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチンを採用しました
【建物プラン例:Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【建物プラン例：Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【施工例：Toilet】
各階にトイレがあるプランニングを採用可能。朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
【施工例：Pantry】
常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。また、収納スペースが確保できることで、キッチン周りが散らからず、使いやすい環境を保てます。
【建物プラン例：Entrance】
郵便物やカギの一時置き場としても利用可能なシューズボックスが備わった玄関なら靴や小物もすっきり収納、いつでもお客様を迎えられる玄関先が叶います。
間取り・区画図（5枚）
周辺環境・アクセス（8枚）
狛江市立狛江第二中学校
1100m（徒歩14分）
狛江市立狛江第三小学校
700m（徒歩9分）
一の橋こどもの家
250m （徒歩4分）
ベネッセ狛江南保育園
450ｍ（徒歩6分）
やまぶき児童遊園
270ｍ（徒歩4分）
サミットストア喜多見駅前店
450（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【建物プラン例】弊社限定公開！見学予約随時受付中！小田急線「喜多見」駅徒歩6分の希少立地に全5区画が誕生！「新宿」駅まで直通18分ほどで行くことも可能！アクセス良好で通勤・通学利便の良い立地！
その他
【建物プラン例：LDK】全区画33坪超のゆとりある敷地にフリープラン×カラーセレクトで理想のセミオーダー住宅を建築可能！ライフスタイルに合った理想の住まいで過ごすことができます。
その他
【建物プラン例：LDK】ダウンライト採用で照明器具の出っ張りが少なく、フラット天井でリビング全体が開放的に感じられます。アクセントクロスも採用可能。おしゃれな空間で過ごせます。
その他
【建物プラン例：Kitchen】フルフラットなキッチンを採用することで開放的な空間を演出。リビング全体を見渡すことができるので、料理中でも家族とのコミュニケーションと取ったり、子供の様子を見れます。
その他
【建物プラン例：Room】採光にこだわった明るく通風良好の部屋での暮らしが叶うフリープラン対応。WICやSIC、パントリーなどの収納設計も可能！収納豊富な住まいで快適な暮らしを叶えます。
その他
【全体区画図】全区画33坪超！予算を抑えつつも理想により近いマイホームの実現が叶う限定5区画！快適な住環境と理想の住まいで叶える充実した毎日。
物件概要
| 物件名 | 【全5区画】駅徒歩6分の利便性が高い環境に全区画敷地33坪超のゆとりある宅地が誕生～狛江市岩戸北4～/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸北4丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40% 容積率80% | ||
| 造成予定日 | 2026年11月予定 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北東側：約5m（公道） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 公共水道、公共下水、都市ガス | ||||
| 備考 |
価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。9月販売開始予定 【制限事項】 第一種高度地区、22条区域、景観法、文化財保護法、宅地造成等規制法 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 【弊社限定公開・見学予約随時受付中】小田急線「喜多見」駅まで徒歩6分の希少に敷地33坪超の限定5区画が誕生！「新宿」駅まで最短18分！フリープラン×カラーセレクトで理想のセミオーダー住宅を建築可能！ 【良住環境】スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの商業施設が徒歩10分圏内に充実！内科クリニック徒歩6分圏内、教育施設徒歩9分圏内と子育て世帯も暮らしやすい緑豊かで快適な住環境。 【プレゼンテーション受付中】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談可能！お客様の好みにより近い住まいの実現が叶います！建築条件外しのご相談も可能なため、お好きなハウスメーカーでの建築が可能！ | ||||
情報更新日：2026/08/13 次回更新予定日：2026/08/27
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 受付中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 5区画／5区画 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 約110m2（約33坪）～約114m2（約34坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F 0037-619-40628（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F TEL:0120-91-6997 【物件番号】1708517-0000183 | ||||
| 会社概要 |
リプラス株式会社 府中支店[東京都知事 (1) 第 110445 号] 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公社)全日本不動産協会 | ||||
取り扱い不動産会社
リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
- 電話番号
- 0120-91-6997
- 物件番号
- 1708517-0000183
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
喜多見駅の口コミ
自然環境
3.0
比較的自然が多い地域だと思います。東京都内ではごみごみしてますが、少し外れのところでは自然も多くて良いと思います。
自然環境
4.0
近くに野川という川があり、春時期には子供が川で遊んでいた。川沿いにきたみふれあい広場という大きな公園があり、自然環境は良いと思う。
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住宅ローンシミュレーション
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。