一戸建て江東区亀戸7-30 新築分譲住宅 全1棟←弊社限定公開！現地販売！諸条件相談可能！の詳細情報
現地外観写真
【土日祝現地販売会実施中！】JR総武線「亀戸」駅まで徒歩11分！東急亀戸線「亀戸水神」駅徒歩8分の2駅2路線利用可能な好ポジション物件！
現地外観写真
【土日祝現地販売会実施中！】2月末完成済みのため、即日ご案内可能です！
リビング
【2F：リビング（18.4帖）】ガス温水式床暖房付きのLDK空間。冬寒い時期でも足元から暖かい空間で過ごすことが出来ます。
キッチン
【2F：キッチン】人気のカウンターキッチン採用により、料理しながらご家族との会話と楽しむことが出来ます。
リビング
【2F：リビング（18.4帖）】バルコニーと面しているリビングルーム。日差しも入り込むので、日中も明るい空間です。
リビング
【2F：リビング（18.4帖）】リビング階段採用により家族と顔を合わせる機会が増えるので、自然と会話が増えますね。
キッチン
【2F：キッチン】「タカラスタンダード社製」食洗器付きホーローシステムキッチン2人で作業しても窮屈でないキッチンスペース。ゆとりを持たせることで作業効率もアップ。
洗面台・洗面所
【1F：洗面室】
浴室
【1F：バスルーム】
リビング以外の居室
【1F：サービスルーム（約5帖）】全居室2面採光採用により太陽の日差しが入り込みやすい設計となっています。
リビング以外の居室
【3F：ベッドルーム（約6.5帖）】バルコニーと面している洋室。常に明るい空間で過ごせそうです。
リビング以外の居室
【3F：ベッドルーム（約8帖）】全居室収納完備。大型の収納採用でスッキリとした空間を創れます。
収納
【3F：ベッドルーム（約8帖）】大型の収納採用でスッキリとした空間を創れます。
収納
【3F：廊下収納、ファミリークローゼット】3階の居室エリアには収納が豊富にございますので、季節の物やアウトドアグッズなどの収納にも困りません。
トイレ
【2F：トイレ】
バルコニー
【バルコニー】2.3階にバルコニーがあるので、洗濯物を多く干すことが可能です。陽当りもしっかりと確保されています。
玄関
【玄関】鏡面仕上げのシューズクローゼット。収納力豊富のため靴が多くあっても、きれいな玄関で迎えられます。
ガス温水式床暖房
体にも、心にも理想的な「床暖房」。ほこりやダニを舞い上げず、空気がきれいでアレルギー対策にも非常に有効です。
タカラスタンダード製ホーローキッチン
窓のある明るいキッチン。毎日使うキッチンだからこそ、「明るく使いやすく」が大切です。
ビルトイン食器洗浄乾燥機
後片付けの手間を減らし、節水も実現。高温洗浄＆乾燥で衛生的な食洗機付き。
シャワー付き洗面台
収納スペースも充分。外観の美しさと機能性を兼ね備えた3面鏡洗面台です。
浴室換気乾燥暖房機
寒い季節のヒートショックも防ぐ浴室換気乾燥暖房機付き。シャワー中も温かく身体にやさしいバスルーム。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の顔を確認できるので、防犯効果も高まります。
プレカット工法
プレカット工法なので、工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。(同仕様写真）
ベタ基礎工法
鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真）
基礎パッキン工法
基礎と土台の間にパッキンを挟む工法。従来の床下換気口の代わりになり、コンクリート立ち上がり部にも断面欠損がなく耐久性も高まります。（同仕様写真）
新築住宅瑕疵保険加入
住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。
地盤調査済
地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません
新築住宅瑕疵保険加入
防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。
全体区画図
リコス亀戸7丁目店
約241m(徒歩4分)
まいばすけっと江東亀戸7丁目店
約306m(徒歩4分)
ライフ亀戸店
約480m(徒歩6分)
ローソン亀戸七丁目店
約268m(徒歩4分)
セブンイレブン江東亀戸7丁目南店
約383m(徒歩5分)
ココカラファインカメイドクロック店
約925m(徒歩12分)
アインズ＆トルペカメイドクロック店
約925m(徒歩12分)
島忠ホームズ平井店
約1180m(徒歩15分)
コジマ×ビックカメラKAMEIDO CLOCK店
約925m(徒歩12分)
公園
亀戸駅徒歩11分のプレミアムポジション！商業施設や教育施設、公園などが近くに揃った良環境物件です。（写真：亀戸中央公園）
駐車場
【ビルトインガレージ】雨や風から大切なお車を守るビルトインガレージ物件！
前面道路含む現地写真
【前面道路】交通量の少ない道路なので小さなお子様も安心して歩けます。
7380万円
月々のローン返済額を試算
限定公開【リプラス現地販売物件】総武線「亀戸」駅徒歩11分！東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩8分！◎18帖越えのLDK+3部屋の間取り！◎おしゃれなデザイナーズ戸建！
外観・室内・設備（29枚）
現地外観写真
【土日祝現地販売会実施中！】JR総武線「亀戸」駅まで徒歩11分！東急亀戸線「亀戸水神」駅徒歩8分の2駅2路線利用可能な好ポジション物件！
現地外観写真
【土日祝現地販売会実施中！】2月末完成済みのため、即日ご案内可能です！
リビング
【2F：リビング（18.4帖）】ガス温水式床暖房付きのLDK空間。冬寒い時期でも足元から暖かい空間で過ごすことが出来ます。
キッチン
【2F：キッチン】人気のカウンターキッチン採用により、料理しながらご家族との会話と楽しむことが出来ます。
リビング
【2F：リビング（18.4帖）】バルコニーと面しているリビングルーム。日差しも入り込むので、日中も明るい空間です。
リビング
【2F：リビング（18.4帖）】リビング階段採用により家族と顔を合わせる機会が増えるので、自然と会話が増えますね。
キッチン
【2F：キッチン】「タカラスタンダード社製」食洗器付きホーローシステムキッチン2人で作業しても窮屈でないキッチンスペース。ゆとりを持たせることで作業効率もアップ。
洗面台・洗面所
【1F：洗面室】
浴室
【1F：バスルーム】
リビング以外の居室
【1F：サービスルーム（約5帖）】全居室2面採光採用により太陽の日差しが入り込みやすい設計となっています。
リビング以外の居室
【3F：ベッドルーム（約6.5帖）】バルコニーと面している洋室。常に明るい空間で過ごせそうです。
リビング以外の居室
【3F：ベッドルーム（約8帖）】全居室収納完備。大型の収納採用でスッキリとした空間を創れます。
収納
【3F：ベッドルーム（約8帖）】大型の収納採用でスッキリとした空間を創れます。
収納
【3F：廊下収納、ファミリークローゼット】3階の居室エリアには収納が豊富にございますので、季節の物やアウトドアグッズなどの収納にも困りません。
トイレ
【2F：トイレ】
バルコニー
【バルコニー】2.3階にバルコニーがあるので、洗濯物を多く干すことが可能です。陽当りもしっかりと確保されています。
玄関
【玄関】鏡面仕上げのシューズクローゼット。収納力豊富のため靴が多くあっても、きれいな玄関で迎えられます。
ガス温水式床暖房
体にも、心にも理想的な「床暖房」。ほこりやダニを舞い上げず、空気がきれいでアレルギー対策にも非常に有効です。
タカラスタンダード製ホーローキッチン
窓のある明るいキッチン。毎日使うキッチンだからこそ、「明るく使いやすく」が大切です。
ビルトイン食器洗浄乾燥機
後片付けの手間を減らし、節水も実現。高温洗浄＆乾燥で衛生的な食洗機付き。
シャワー付き洗面台
収納スペースも充分。外観の美しさと機能性を兼ね備えた3面鏡洗面台です。
浴室換気乾燥暖房機
寒い季節のヒートショックも防ぐ浴室換気乾燥暖房機付き。シャワー中も温かく身体にやさしいバスルーム。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の顔を確認できるので、防犯効果も高まります。
プレカット工法
プレカット工法なので、工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。(同仕様写真）
ベタ基礎工法
鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真）
基礎パッキン工法
基礎と土台の間にパッキンを挟む工法。従来の床下換気口の代わりになり、コンクリート立ち上がり部にも断面欠損がなく耐久性も高まります。（同仕様写真）
新築住宅瑕疵保険加入
住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。
地盤調査済
地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません
新築住宅瑕疵保険加入
防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。
間取り・区画図（2枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
リコス亀戸7丁目店
約241m(徒歩4分)
まいばすけっと江東亀戸7丁目店
約306m(徒歩4分)
ライフ亀戸店
約480m(徒歩6分)
ローソン亀戸七丁目店
約268m(徒歩4分)
セブンイレブン江東亀戸7丁目南店
約383m(徒歩5分)
ココカラファインカメイドクロック店
約925m(徒歩12分)
アインズ＆トルペカメイドクロック店
約925m(徒歩12分)
島忠ホームズ平井店
約1180m(徒歩15分)
コジマ×ビックカメラKAMEIDO CLOCK店
約925m(徒歩12分)
その他（3枚）
公園
亀戸駅徒歩11分のプレミアムポジション！商業施設や教育施設、公園などが近くに揃った良環境物件です。（写真：亀戸中央公園）
駐車場
【ビルトインガレージ】雨や風から大切なお車を守るビルトインガレージ物件！
前面道路含む現地写真
【前面道路】交通量の少ない道路なので小さなお子様も安心して歩けます。
物件概要
| 物件名 | 江東区亀戸7-30 新築分譲住宅 全1棟←弊社限定公開！現地販売！諸条件相談可能！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区亀戸７-30 | ||||
| 交通 |
ＪＲ総武線「亀戸」歩11分 東武亀戸線「亀戸水神」歩8分 都営新宿線「大島」歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：240％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側：約4ｍ | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域 / 担当者：高橋 諒太、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2024/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 7380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）+ビルトインガレージ | ||||
| 建物面積 | 112.05㎡（33.89坪）（実測） | 土地面積 | 60.19㎡（18.20坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00▼リプラス 7つの強み▼▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、お客様の立場となってご提案させて頂きます。全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制▼買い替え時の売却力弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリットポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。▼オプション設備サービス▼住宅設備保証サポート▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力▼ローンシミュレーション、資金計画その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
リプラス(株) 0120-761177（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74734253 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
リプラス(株)[東京都知事（1）第110445号] 東京都渋谷区本町3-13-12 【所属団体】 東京都知事（1）第110445号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-761177
- 受付
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74734253
リプラス株式会社
株式会社東宝ハウス大田東京
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス大田東京1課
(株)アテンドハウス
MEDIATE(株)
(株)エイトラスト不動産
亀戸駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
亀戸駅にはアトレがあり、衣食住なんでも揃うので便利 亀戸餃子やチェーン店なども豊富 サンストリートが閉店してしまった為、不便さを感じる人はいるかもしれない。
治安・安全
4.0
大きな懸念はありませんし、近所で何か犯罪が起きるなどは聞いたことはありません。 亀戸駅前まで行くと暗くて細い路地や歓楽街があるため、そのあたりは少し注意が必要です。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。