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江東区扇橋3丁目・新築戸建の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て江東区扇橋3丁目・新築戸建の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【完成イメージパース】

  • 現地外観写真
    【現地】(2025年8月)撮影

  • 現地外観写真
    【現地】(2025年8月)撮影

  • B号棟

  • A号棟

  • 全体区画図

  • アリオ北砂店
    約830m(徒歩11分)

  • まいばすけっと江東扇橋3丁目店
    約100m(徒歩2分)

  • セブンイレブン江東南砂1丁目店
    約380m(徒歩5分)

  • どらっぐぱぱす江東千石店
    約950m(徒歩12分)

  • 江東区立第二南砂中学校
    約660m(徒歩9分)

  • 江東区立北砂小学校
    約530m(徒歩7分)

  • 江東区立つばめ幼稚園
    約200m(徒歩3分)

  • 江東千田郵便局
    約470m(徒歩6分)

  • 北砂緑道公園
    約500m(徒歩7分)

  • 【資料請求】や【ご見学予約】はお気軽にお問い合わせください! お電話もOKです⇒TEL: 03-6821-4646
    【現地】(2025年8月)撮影

東京メトロ半蔵門線「住吉」歩10分
都営新宿線「住吉」歩13分
都営新宿線「西大島」歩16分
入居可能予定日2026年1月下旬予定
間取り2LDK+S(納戸)・3LDK
建物面積103.8㎡・108.03㎡(31.39坪・32.67坪)
土地面積50.98㎡・51㎡(15.42坪・15.42坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【住吉駅10分】北西角地・LDK19帖・建物100㎡越・ルーフバルコニー付

2沿線以上利用可
LDK18畳以上
市街地が近い
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
前道6m以上
角地
浴室1坪以上
浴室に窓
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
都市ガス
ルーフバルコニー
食器洗乾燥機

物件概要

物件名江東区扇橋3丁目・新築戸建
所在地東京都江東区扇橋3
交通 東京メトロ半蔵門線「住吉」歩10分
都営新宿線「住吉」歩13分
都営新宿線「西大島」歩16分
構造および階数 木造3階建て 建ぺい率・容積率
完成予定日 2025年12月予定 入居可能予定日 2026年1月下旬予定
土地権利 賃借権(旧)
借地権の種類・期間 賃借権(旧)、新規20年 借地権の月賃料 借地権賃料(月):A号棟:23907円
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m・14.9m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 JAIC2025X0120A1号他
設備 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 角地 / 浴室1坪以上 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機
その他制限事項 高度地区、防火地域、準防火地域、第2種特別工業地区
備考 高度地区、防火地域、準防火地域、第2種特別工業地区 / 担当者:川原 捷、設備:公営水道、都市ガス、建築確認番号:JAIC2025X0120A1号他

情報更新日:2025/08/05 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格7180万円・7480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 7100万円台・7400万円台(各1戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK
建物面積 103.8㎡・108.03㎡(31.39坪・32.67坪) 土地面積 50.98㎡・51㎡(15.42坪・15.42坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 借地権賃料(月):A号棟:23907円、B号棟:17907円
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~21:00■現地ご案内土日祝日のご案内はもちろん、平日や仕事終わりの夜遅いお時間なども、ご案内可能でございます。ご自宅前までのお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなどもご相談下さい。周辺資料や、お客様の希望に合わせた物件などもご準備させて頂きます。■購入などのご相談探し初めてのお客様など、今後のご予算設定、家探しの流れから引き渡しまでのご説明、その他、気になる点や不安な部分など、色々とお力添え出来ればと思います。■貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内させて頂きます。 おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてみてください。・現地/物件見学(30分~)・ご希望条件のご相談(30分~)・資金計画のご相談(30分~)・土地・家の探し方のご相談(30分~)マイホームの購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもご気軽にご相談下さい。当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。■ご予約・お問合せ先■(お近くの店舗まで)モリモト・トラスト株式会社 渋谷本店 電話番号/03-6419-2626モリモト・トラスト株式会社 錦糸町店 電話番号/03-6821-4646
取引条件有効期限 2026年6月21日

会社情報

お問い合わせ先 モリモト・トラスト(株)錦糸町店
03-6419-2626
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77914040
会社概要 モリモト・トラスト(株)錦糸町店[東京都知事(2)第103592号]
東京都墨田区江東橋3-8-11 おいてけ堀MSMビル1階

【所属団体】
東京都知事(2)第103592号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

モリモト・トラスト(株)錦糸町店

電話番号
03-6419-2626
受付
営業時間:10:00~21:00 / 定休日:火曜日、水曜日
物件番号
77914040

住吉駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

60代以上/女性/住人

子育て世代が多いので、親子ぐるみでの仲良しがいっぱい出来るようです。救急対応のあるあそか病院をはじめ、各科の病院がたくさんあり、選ぶのが大変なほどです。

良い

自然環境

4.0

30代/男性/元住人

近くに、木場公園や猿江恩賜公園という大きい公園があり、自然環境は東京とは思えないほど充実している。川でボートも漕げる。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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