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国立市谷保【全17棟の大型分譲地×長期優良住宅で安心の暮らし】の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て国立市谷保【全17棟の大型分譲地×長期優良住宅で安心の暮らし】の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    青空に映えるスタイリッシュなモダン邸宅。広々としたカースペースは複数台の駐車もスムーズで、開放感あふれる美しい街並みが新生活を華やかに彩ります。

  • リビング
    陽光あふれる1階の開放感。ご家族と心地よい時間をゆったり満喫できます。※家具・小物等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

  • キッチン
    キッチンは調味料ストックや備蓄品などを沢山収納できそうです。※家具・小物等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

  • キッチン
    カップボードを配置してもゆとりのあるキッチン◎ ※家具・小物等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

  • リビング
    陽光あふれる1階の開放感。ご家族と心地よい時間をゆったり満喫できます。※家具・小物等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

  • 浴室
    白を基調としたアクセントパネルが落ち着く浴室。浴室乾燥暖房機が備わっています。※家具・小物等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

  • 洗面台・洗面所
    ゆとりのある設計なので、朝の身支度も快適に行えそうです。※家具・小物等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

  • リビング以外の居室
    ゆとりのある洋室は、ご家族の成長に合わせて多様にお使いいただけます。※家具・小物等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

  • 収納
    たっぷりしまえるシステムクローゼット。衣類はもちろん小物もスッキリ整頓。お部屋を広く使えます。※家具・小物等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

  • リビング以外の居室
    南向きに面した心地よい洋室。ライフスタイルに合わせてマルチに使えます。大きな窓が開放感を演出します。※家具・小物等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

  • バルコニー
    爽やかな風と青空を感じるバルコニー、日当たり良好で開放感にあふれたロケーション。周辺には緑豊かな風景が広がり、心地よい日常を彩る特別な空間です。

  • リビング以外の居室
    お子様のライフスタイルに合わせてマルチに使えます。大きな窓が開放感を演出します。※家具・小物等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

  • 玄関
    清潔感あふれる明るい玄関。白と木目が調和する心地よい空間。たっぷり収納でいつも綺麗な玄関をキープ。※家具・小物等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

  • ◆浴室換気暖房乾燥機◆
    【浴室換気暖房乾燥機】天候を気にせず洗濯物を乾かせ、花粉や黄砂の時期にも大活躍。さらに温風機能付きで、冬場の脱衣所との温度差を和らげ、ヒートショック対策としても有効な安心・快適の設備です。

  • ◆ビルトイン食洗機◆
    【ビルトイン食洗機】面倒な食器洗いの手間が省け、食後の時間にゆとりが生まれます。家事の時短を叶え、忙しい毎日を快適にサポートしてくれる心強い設備です。

  • ◆ペアガラス◆
    【ペアガラス】断熱・遮熱性能に優れ、一年中快適な室内温度をキープ。冷暖房効率を高めて電気代を節約するほか、カビの原因となる結露の発生も抑えます。

  • ◆長期優良住宅◆
    【長期優良住宅】国の認定基準をクリアし、将来にわたり長く快適に住み続けられると認められた優良な住宅です。税制優遇などのメリットも期待できます。詳細な性能については、ぜひお気軽にお問い合わせください。

  • ◆24時間換気システム◆
    【24時間換気システム】室内の空気を自動で循環・排気し、常に新鮮な空気と入れ替えるシステム。結露やカビの発生を抑え、シックハウス対策や室内のにおい軽減にも効果的です。

  • ◆浄水器一体型水栓◆
    【浄水器一体型水栓】ペットボトルの購入やウォーターサーバー設置の手間・コストがなく、いつでも清潔で美味しい水が使えます。お料理や毎日の飲料水に大活躍です。

  • ◆住宅ローン控除◆
    【住宅ローン控除利用可】住宅ローン購入時の金利負担を軽減できるお得な減税制度です。諸条件はありますが、年末のローン残高に応じて所得税等から控除されるため、大きな節税効果が期待できます。

  • ◆フラット35S◆
    【フラット35S対応】省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性の4つの基準を満たした、金利優遇が受けられるフラット35S対応の住まい。詳細はお気軽にお問い合わせください。

  • ◆べた基礎◆
    【べた基礎】建物底部全体をコンクリートの面で支える工法。荷重を分散して不同沈下を防ぎます。地面からの湿気やシロアリの侵入も遮断し、住まいの耐久性を高めます。

  • ◆防犯シャッター◆
    【防犯シャッター】防犯・防災対策に繋がる防犯シャッターが採用されています。防音や断熱効果もあり、快適な暮らしを守ってくれます。

  • ◆床下収納◆
    【床下収納】キッチンに床下収納が設けられています。日用品のストックや食品の備蓄などに便利です。床下収納を活用することで、キッチンをすっきりとした状態で維持できそうです。

  • ◆カースペース2台◆
    【カースペース2台】敷地内に2台分の駐車スペースがあり、来客時にも慌てることなく対応できます。お車を停めていない時間帯は、お子様が安全に遊べる屋外スペースとしてもマルチに活用可能です。

  • A号棟

  • B号棟

  • E号棟

  • H号棟

  • N号棟

  • O号棟

  • P号棟

  • Q号棟

  • 全体区画図

  • オーケー西府店
    約870m(徒歩11分)

  • ファミリーマート国立青果市場前店
    約140m(徒歩2分)

  • 国立市立国立第七小学校
    約1140m(徒歩15分)

  • 国立市立国立第三中学校
    約1180m(徒歩15分)

  • 国立文化幼稚園
    約180m(徒歩3分)


  • プライベート感あふれる広々とした庭。青空の下で心地よい風を感じながら、リラックスタイムをゆったりとお楽しみいただけます。※家具・小物等はAIによるイメージです。販売価格には含まれません。

  • ◆全17棟の新しい街並みが誕生!◆敷地面積45坪超え×南向き×4LDKのゆとりある住まい
    プライベート感あふれる広々とした庭。青空の下で心地よい風を感じながら、リラックスタイムをゆったりとお楽しみいただけます。※AIによるイメージです。植栽等は販売価格には含まれません。

  • ◆駅・教育施設・買い物施設が徒歩圏内に揃います◆2駅利用可能◎生活に便利な住環境です
    周囲は緑豊かで、自然に親しむことができます。のびのびと子育てしたいご家族に嬉しい環境です。ぜひ、実際に現地をご見学ください。

JR南武線「西府」歩10分~11分
JR南武線「谷保」歩14分~15分
京王線「中河原」歩24分~25分
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積88.59㎡~91.91㎡(26.79坪~27.80坪)(実測)
土地面積150.03㎡~152.05㎡(45.38坪~45.99坪)(登記)
POINT

◆毎日見学可能◎長期優良住宅仕様!閑静な住宅街に位置する大型分譲地◆

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
平坦地
開発分譲地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
浄水器

物件概要

物件名国立市谷保【全17棟の大型分譲地×長期優良住宅で安心の暮らし】
所在地東京都国立市谷保7
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:30%・容積率:60%
完成予定日 2026年7月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有
備考 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有 / 担当者:島野 祐一、設備:東京電力・公営水道・都市ガス・本下水

情報更新日:2026/08/29 次回更新予定日:2026/9/6

販売概要

販売価格5190万円~6090万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 8戸/17戸
最多価格帯 5800万円台・5900万円台(各2戸)
間取り 4LDK
建物面積 88.59㎡~91.91㎡(26.79坪~27.80坪)(実測) 土地面積 150.03㎡~152.05㎡(45.38坪~45.99坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~21:00◆日時◆毎日、ご見学が可能です。9:00~21:00まで◆ご予約方法◆事前に鍵等の手配やお時間等の調整(居住中物件等の場合)が、必要な場合がございます。ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。◆ご案内方法◆弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】~ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。◆お車でご来社の場合◆『無料提携駐車場』がございます。*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆住宅ローンのご相談・適切な借入額は?・どの金融機関がお得?・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?・提携FPによるライフプランのシュミレーション。◆その他◆周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】~資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
取引条件有効期限 2026年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
0120-204515(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21576812
会社概要 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野[東京都知事(10)第046158号]
東京都武蔵野市境1-15-6

【所属団体】
東京都知事(10)第046158号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

西府駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

OKやロピア、業務用スーパーなど近くに人気の大型スーパーが多いです。西府駅は静かな駅に良さだと感じる人はとてもいいと思います。飲食店は少ないです。

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/周辺住人

買い物は便利なのに飲食店が少ないのでマイナス1点です。西府駅前は新しくなったのに飲食店が本当に少なくて、チェーンの居酒屋がある程度です。ちょっとした時に立ち寄れるカフェやマックとかスタバとか、その類が増えたらいいのになあと思っています。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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