土地【建築条件付き土地】目黒区中町二丁目/予告広告の詳細情報
現地
※既存建物は解体予定です。
現地
※既存建物は解体予定です。
前面道路
前面道路
目黒区立油面小学校
約260ｍ（徒歩約4分）
目黒区立目黒中央中学校
約400m（徒歩約6分）
油面ちとせ保育園
約260m（徒歩約4分）
スーパー三和 祐天寺店
約600m（徒歩約8分）
セブン-イレブン 目黒油面店
約260m（徒歩約4分）
その他
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（4枚）
現地
※既存建物は解体予定です。
現地
※既存建物は解体予定です。
前面道路
前面道路
周辺環境・アクセス（5枚）
目黒区立油面小学校
約260ｍ（徒歩約4分）
目黒区立目黒中央中学校
約400m（徒歩約6分）
油面ちとせ保育園
約260m（徒歩約4分）
スーパー三和 祐天寺店
約600m（徒歩約8分）
セブン-イレブン 目黒油面店
約260m（徒歩約4分）
その他（1枚）
その他
物件概要
| 物件名 | 【建築条件付き土地】目黒区中町二丁目/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区中町二丁目 | ||||
| 交通 |
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩12分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・・60% 容積率・・150% | ||
| 造成予定日 | 2024年9月中旬 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南側約4.0m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主：住友不動産株式会社 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都） | ||||
| 備考 |
※なお、本広告は物件ホームページにおいて2024年5月上旬（予定）に行います。 （ホームページアドレス／https://www.j-urban.jp/campaign/honbu/meguronakacho2/） 法令に基づく制限：高度地区、景観法、高さ最高限度有、準防火、日影規制あり ※土地区画の分筆未了のため、記載の土地面積に差異が生じる場合があります。 ※敷地面積103.71m2の区画のうち、路地状部分約32％を含みます（No.2） ※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。 (((仲介手数料不要！)))東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分の好立地です。 | ||||
情報更新日：2024/04/24 次回更新予定日：2024/04/30
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2024年5月上旬販売開始予定 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 88.64m2～103.71m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
住友不動産 注文住宅事業本部 東京東事業所 0037-619-29349（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 住友不動産 注文住宅事業本部 東京東事業所 TEL:0120-888-543 【物件番号】1708322-0000023 | ||||
| 会社概要 |
住友不動産株式会社 戸建用地課[国土交通大臣 (17) 第 38 号] 東京都新宿区西新宿八丁目15番1号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)不動産協会 | ||||
取り扱い不動産会社
住友不動産 注文住宅事業本部 東京東事業所
- 電話番号
- 0120-888-543
- 物件番号
- 1708322-0000023
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
祐天寺駅の口コミ
子育て・病院
4.0
近くに三宿病院やレベルの高い小中学校があり、家族連れが多く住んでいるため子育てには向いていると思う。
自然環境
4.0
林試の森公園や油面公園、世田谷公園など自転車があれば大小様々な公園を楽しめる。特に林試の森公園はかなり広く、虫もたくさんいるので子育て環境としてとても良い
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。