土地【住友不動産(株)の建築条件付き土地】目黒区南二丁目の詳細情報
現地
目黒区立大岡山小学校
約350m（徒歩約5分）
目黒区立第八中学校
約850ｍ（徒歩約12分）
目黒区立富士見台公園
約350ｍ（徒歩約5分）
まいばすけっと 大岡山一丁目店
約550m（徒歩約8分）
その他
No. 1区画 11,200万円 89.95m2
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（1枚）
現地
周辺環境・アクセス（4枚）
目黒区立大岡山小学校
約350m（徒歩約5分）
目黒区立第八中学校
約850ｍ（徒歩約12分）
目黒区立富士見台公園
約350ｍ（徒歩約5分）
まいばすけっと 大岡山一丁目店
約550m（徒歩約8分）
その他（1枚）
その他
No. 1区画 11,200万円 89.95m2
物件概要
| 物件名 | 【住友不動産(株)の建築条件付き土地】目黒区南二丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区南二丁目 | ||||
| 交通 |
東急目黒線「大岡山」駅 徒歩12分 東急大井町線「大岡山」駅 徒歩12分 東急東横線「都立大学」駅 徒歩14分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・・・60％ ※耐火建築物または準耐火建築物のとき10％緩和あり 容積率・・・150% | ||
| 造成予定日 | 完成済 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北側：約5.5m、東側：約4.1m～約4.4m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主：住友不動産株式会社 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都） | ||||
| 備考 |
法令に基づく制限：景観法、 高度地区、 準防火地域、 高さ最高限度有、 敷地面積の最低限度有、 日影制限有、隈切りあり(0.45m2：No.1)、目黒区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例あり、目黒区景観条例あり 【建築条件付き土地】 土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。 ※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。 ※土地区画の分筆未了のため、記載の土地面積に差異が生じる場合があります。 ※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。 東急目黒線・東急大井町線「大岡山」駅徒歩12分、東急東横線「都立大学」駅徒歩14分と2駅3路線利用可能な好立地です。 | ||||
情報更新日：2025/09/16 次回更新予定日：2025/09/18
販売概要
| 販売価格 | 11,200万円（No.1区画） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 1区画／3区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 89.95m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
住友不動産総合マンションギャラリー 新宿館内宅地受付 0037-619-27008（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 住友不動産総合マンションギャラリー 新宿館内宅地受付 TEL:0120-494-981 【物件番号】1708322-0000046 | ||||
| 会社概要 |
住友不動産株式会社 住宅分譲事業本部営業部[国土交通大臣 (17) 第 38 号] 東京都新宿区東京都新宿区西新宿２丁目６-１ 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)不動産協会 | ||||
取り扱い不動産会社
住友不動産総合マンションギャラリー 新宿館内宅地受付
- 電話番号
- 0120-494-981
- 物件番号
- 1708322-0000046
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大岡山駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院は駅前に東急病院があり、個人のクリニックも点在しているので、調剤薬局、ドラッグストアも充実してます。 子育てに関しての自然環境は良好だと思います。小さいお子さんのいる家庭は伸び伸びと育てられる環境。 緑のある散歩コースがたくさんあるので健康的に過ごせる街だと思います。
お買い物・飲食
3.0
大岡山駅周辺には飲食店、居酒屋、スーパーやコンビニが充実しており、一人暮らしには不自由しません。駅前からの通り道は、昔ながらの商店街となっており、買い物にとても便利かと思います。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。