新築売戸建住宅東京都目黒区南３丁目の新築売戸建住宅の詳細情報
外壁は黒色にて仕上げております／
専用通路部分約１９㎡／車庫（一台車種制限有り）＋駐輪、バイク置場として利用可能
南西角部屋の１階洋室６．８畳／床材や建具の色調はオフホワイト／
南西角部屋の２階洋室６．１畳／
北東角の１階Ｓスペース７．３畳は主寝室として利用可能／
リビングダイニングには床暖房設置／エアコン１台設置／シーリングライト設置／
床暖房設置／食器洗浄乾燥機設置／バックボード（棚収納）設置／システムキュチン面材はライトグレー色／
浴室換気乾燥機設置／２４時間換気設置／窓付き／ミラーはマグネット式（設置位置及び交換が自由）
シャワー水栓・曇り止め・コンセット付き／窓付き／オプション（有償）にて洗濯パン設置可能／
横に広めの玄関にてベビーカーや折り畳み自転車など置くことが可能です／
ディンプルキー上下２ヶ所、電子キー１ヶ所／
明るい２階リビングダイニング／
モニター付インターフォン
オートバスとガス式床暖房のコントローラー
浴室換気乾燥機と２４時間換気のコントローラー
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（5枚）
外壁は黒色にて仕上げております／
専用通路部分約１９㎡／車庫（一台車種制限有り）＋駐輪、バイク置場として利用可能
南西角部屋の１階洋室６．８畳／床材や建具の色調はオフホワイト／
南西角部屋の２階洋室６．１畳／
北東角の１階Ｓスペース７．３畳は主寝室として利用可能／
間取り・区画図（1枚）
その他（10枚）
リビングダイニングには床暖房設置／エアコン１台設置／シーリングライト設置／
床暖房設置／食器洗浄乾燥機設置／バックボード（棚収納）設置／システムキュチン面材はライトグレー色／
浴室換気乾燥機設置／２４時間換気設置／窓付き／ミラーはマグネット式（設置位置及び交換が自由）
シャワー水栓・曇り止め・コンセット付き／窓付き／オプション（有償）にて洗濯パン設置可能／
横に広めの玄関にてベビーカーや折り畳み自転車など置くことが可能です／
ディンプルキー上下２ヶ所、電子キー１ヶ所／
明るい２階リビングダイニング／
モニター付インターフォン
オートバスとガス式床暖房のコントローラー
浴室換気乾燥機と２４時間換気のコントローラー
物件概要
| 物件名 | 東京都目黒区南３丁目の新築売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区南３丁目 | ||||
| 交通 |
東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩7分 東急大井町線 「大岡山」駅 徒歩7分 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩18分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60.00％・150.00％ | ||
| 完成予定日 | 2025年08月 | 入居可能予定日 | － | ||
| 土地権利 | 普通賃借権 | 保証金(敷金) | －（－） | ||
| 借地権の種類・期間 | 20年 | 借地権の月賃料 | 68,334円 | ||
| 駐車場 | 有 （無料） | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 道路付け | 南 3.5m 公道 接面2.5m | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 取引態様 | 代理 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 備考に記載 | ||||
| 建築確認番号 | 第ＡＩ建築確認００２４００５２３号 | ||||
| 設備 | エアコン・収納スペース・追焚機能・フローリング・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・システムキッチン・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・ディンプルキー | ||||
| 備考 | 上記土地面積にはセットバック部分約１．１㎡が含まれております／上記土地面積には路地状部分約１９㎡が含まれています／毎年４月に借地料（地代）の改定が御座います。現在毎月６８，３４４円については引渡時から２０２６年３月末分までは売主が負担し地主に支払う事とします。なお、２０２６年４月に行われる地代改定にて新しい借地料は毎月２～２．５万円前後になる見通しです／Ａ棟とＢ棟との間で通行等に関する協定を結び引き渡します。車の出入りをスムーズにする為／敷地の一部が都市計画道路区域内（計画決定段階）に指定されています／住宅ローンの利用について、地主より承諾が得られる金融機関はみずほ銀行とりそな銀行となります／・施工会社：株式会社永田工務店・セットバック：済・私道負担：なし・閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます／急行停車駅にて目黒や自由が丘、武蔵小山へのアクセスが良い人気の「大岡山」／下町感が残る大岡山商店街は楽しく買い物が出来る空間／・仲介手数料：不要 | ||||
情報更新日：2025/10/23 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
販売概要
| 販売価格 | 8,680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | ２ＳＬＤＫ | ||||
| 建物面積 | 95.88㎡ | 土地面積 | 86.62㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － / － | ||||
| その他費用 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
峯岸不動産(株) 03-6809-7523 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】6988000313 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
峯岸不動産(株)[東京都知事免許（２）第１０１０８０号] 東京都世田谷区深沢８丁目１９番５号ガーデンハウス深沢Ａ 【所属団体】 (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6809-7523
- 営業時間
- 10:00～17:00
- 定休日
- 水曜日
- 物件番号
- 6988000313
掲載期限まであと11日
大岡山駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院は駅前に東急病院があり、個人のクリニックも点在しているので、調剤薬局、ドラッグストアも充実してます。 子育てに関しての自然環境は良好だと思います。小さいお子さんのいる家庭は伸び伸びと育てられる環境。 緑のある散歩コースがたくさんあるので健康的に過ごせる街だと思います。
治安・安全
3.0
商店街は人通りも多く大変賑やかですが、自転車を利用される人も当然多く、たまにぶつかりそうになります。車も通るので、歩行者と運転者があたりそうなくらい近い時があります。 また自転車をお店の前に停めるのは本来禁止されているのですが、当たり前のように停めてあるので、人が多い日中は邪魔くさく感じます。それも常習化しているので誰も気にはしていません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。